Valony – Tranche 01131

Zur Musterwohnung 3D von Valony

Valony liegt in der Rue du Porteau im Norden der Gemeinde. Die Lage vereint alle Alltagseinrichtungen (Grundschule, Apotheke, Restaurants …) und ist nur etwa fünfzehn Autominuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Residenz bietet 70 Wohnungen, verteilt auf 3 Blöcke im Erdgeschoss 2. Sie sind als 2- und 3-Zimmer-Wohnungen ausgeführt und verfügen alle über einen großzügigen Außenbereich. Die Wohnungen im Gebäude C profitieren von einem freien und angenehmen Blick auf die Hügel. 10 Stadthäuser ergänzen das Programm und schaffen ein harmonisches Ensemble. Mit 3 Schlafzimmern wurden sie auf die zeitgemäße Lebensweise von Familien abgestimmt.

Ausstattung

WOHNUNGEN

• PVC-Bodenbelag für alle Wohnungen
• Rollläden aus PVC
• Waschtischunterschrank mit Spiegel und Leuchtleisten

• Fliesen 43x43 oder 45x45 in den Wohnbereichen (Eingang, Wohnen/Küche, Duschbad)
• PVC-Belag für die Schlafzimmer und die Nassräume im Obergeschoss
• Fenster und bodentiefe Fenster mit 1 oder 2 Flügeln aus PVC
• Doppelwaschtischunterschrank mit Spiegel und Leuchtleisten

Vorteile auf einen Blick

Das Umfeld

Das nahe gelegene Gewerbegebiet ermöglicht in wenigen Minuten den Zugang zu einer Vielzahl von Unternehmen und Einrichtungen der Sekundarbildung:

– Unternehmenszentralen

– Steuerkanzleien und Anwaltskanzleien

– Hochschulen des 2. Zyklus (ISFAC und IDAIC)

Das Viertel ist zudem gut angebunden. Der Flughafen Poitiers-Biard liegt nur 8 Autominuten entfernt.

Der Bahnhof Poitiers ist in 10 Minuten erreichbar.

Die Residenz

Große Balkone für die Wohnungen in den Obergeschossen (durchschnittlich 16 m²)

Terrasse und privater Garten für die Erdgeschosswohnungen und die Häuser

Mindestens ein Stellplatz

Zahlreiche Grünflächen, darunter ein "Spazierweg" an den Hängen neben Gebäude C

Lage

In 15 Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Poitiers und in der Nähe wichtiger Verkehrsachsen:

- Freizeitpark Futuroscope in 12 Minuten

- Châtellerault in 30 Minuten

- Niort in weniger als einer Stunde

Expertenmeinung

Hauptstadt des Poitou und unverzichtbares Ziel der Region Nouvelle-Aquitaine: Poitiers verfügt über ein außergewöhnlich reiches kulturelles Erbe. Das Land Eleonores von Aquitanien prägte die Stadt ebenso wie die Geschichte, unter anderem mit der Kathedrale Saint-Pierre und dem Palast der Grafen von Poitou und Herzöge von Aquitanien, heute ein Ort für Veranstaltungen und die Präsentation künstlerischer Projekte. Die als „Stadt der hundert Glockentürme“ bekannte Stadt hat diesen identitätsstiftenden Reichtum bewahrt und sich zugleich dem modernen Zeitalter angepasst.

Heute gehört Poitiers zu den Top 10 der französischen Studentenstädte und bietet außergewöhnliche Veranstaltungen wie die Gamers Assembly, die größte französische Messe für Videospiele mit 25 000 Besuchern. Dank ihrer strategisch günstigen Lage und leistungsfähigen Verkehrsanbindungen zieht Poitiers Menschen an, die einen Ort zum Durchatmen suchen.

⇒ Nur 1 Std. 35 Min. von Paris Montparnasse und 1 Std. 20 Min. von Bordeaux entfernt