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Marseille · 13003

UXCO Student Le 124

Residência gerida

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

A sua habitação a partir de62 200 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarPreço da habitação ref. 26826 · Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa) · 23,54 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • Residência gerida · 1 imóvel

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

UXCO Student Le 124, imagem do programa em Marseille
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 3 fotografias

Adquire um alojamento destinado a ser arrendado a um operador, que assegura a gestão. O contrato fixa as condições de arrendamento e as eventuais possibilidades de ocupação pessoal: verifique-as com o consultor.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
1
Áreas
23,54 m²
data prevista, a confirmar
1.º trimestre de 2014
Promotor
Acumen Patrimoine

Compreender este programa

UXCO Student Le 124 é um empreendimento imobiliário em Marseille (13003), proposto por Acumen Patrimoine. A seleção inclui 1 alojamento disponível de 23,54 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa).

Os preços começam em 62 200 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2014.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

1. Descrição do imóvel: Invista com tranquilidade numa residência estudantil e construa o seu património imobiliário com a Acumen Patrimoine. Beneficie de uma rentabilidade segura graças a rendas estáveis, recebidas desde a aquisição, sem…

Ler a descrição completa

1. Descrição do imóvel

Invista com tranquilidade numa residência estudantil e constitua o seu património imobiliário com Acumen Patrimoine. Beneficie de uma rentabilidade segura graças a rendimentos de arrendamento estáveis, recebidos desde a aquisição, sem as preocupações da gestão de arrendamento.

Este T2, situado no 7.º piso, oferece uma disposição otimizada que inclui uma sala de estar com cozinha equipada e arrumação, um quarto confortável e uma instalação de duche com sanita.

2. Características principais

  • Tipo de imóvel: Residência Estudantil
  • Área: 33.99m²
  • Cidade: MARSELHA 3.º BAIRRO
  • Preço: 93 000€
  • Renda anual sem impostos: 5 115 €
  • Rentabilidade: 5,50 %
  • Gestor: UXCO Student
  • Regime fiscal LMNP amortizável (isenção de imposto sobre os rendimentos de arrendamento)

3. Vantagens e localização

A residência "Le 124" está idealmente situada no 3.º bairro de Marselha, na proximidade imediata da Universidade de Aix-Marselha e da Faculdade de Medicina. A estação Marselha-Saint-Charles fica a apenas 10 minutos a pé, uma vantagem importante para os estudantes.

A residência oferece um conjunto completo de serviços: receção com gestor, zona de fitness, lavandaria automática, estacionamento subterrâneo, ligação Wi-Fi de alta velocidade, kit de roupa de cama, empréstimo de eletrodomésticos, espaços de coworking e segurança reforçada (cartão de acesso, videovigilância). O condomínio conta com 119 fogos.

O imóvel é gerido pela UXCO Student, um operador de referência no mercado das residências estudantis, que explora mais de 50 residências em França, com uma experiência superior a 12 anos.

Encargos anuais de condomínio: 702 € (valor médio anual, quota-parte do orçamento previsional do vendedor). Sem processos em curso.

4. Contacto

Para mais informações, contacte Acumen Patrimoine :

Telefone: 01 41 55 12 20

E-mail: info@acumen-patrimoine.fr

Escolher o seu alojamento

1 fogo disponível

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área e peça a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

1 habitação apresentada de 1

Referência 26826

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
23,54 m²
Piso
Piso 2
Entrega prevista
1.º trimestre de 2014 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

62 200 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

2642 €/m²

  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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A residência em imagens

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Onde se situa o programa?

Marseille · 13003

A morada exata e a localização do seu imóvel devem ser confirmadas com o consultor.

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  2. Estamos a verificar as informações.Natureza do imóvel, regime do preço, disponibilidades e financiamento adequado. Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
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  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

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Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

UXCO Student Le 124

Marseille · 13003

A partir de 62 200 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2014

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

O carácter novo ou usado e o regime do preço ficam por confirmar. O consultor verifica estas informações antes de calcular os custos de aquisição e uma mensalidade.

Perguntas frequentes

Tudo sobre UXCO Student Le 124

Qual é o preço de alojamento no empreendimento UXCO Student Le 124?
Os preços indicados para UXCO Student Le 124 começam em 62 200 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento UXCO Student Le 124?
A seleção inclui 1 alojamento disponível de 23,54 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 1 habitação.
Onde se situa o empreendimento UXCO Student Le 124?
UXCO Student Le 124 situa-se em Marseille (13003). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento UXCO Student Le 124?
Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2014. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
UXCO Student Le 124 dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Não. UXCO Student Le 124 é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.
É possível comprar para arrendar no empreendimento UXCO Student Le 124?
Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

Também pode consultar os outros programas.

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