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Il mio Progetto06 38 76 14 85Essere richiamato

Marseille · 13003

UXCO Student Le 124

Residenza gestita

Il carattere nuovo o usato di questo programma è ancora da confermare.

La sua casa a partire da62.200 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermarePrezzo dell'alloggio rif. 26826 · Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese) · 23,54 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • Residenza gestita · 1 abitazione

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

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UXCO Student Le 124, immagine del programma a Marseille
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 3 foto

Lei acquista un alloggio destinato a essere locato a un operatore, che ne assicura la gestione. Il contratto stabilisce le condizioni di locazione e le eventuali possibilità di utilizzo personale: li verifichi con il consulente.

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Alloggi disponibili
1
Superfici
23,54 m²
data prevista, da confermare
1º trimestre 2014
Promotore
Acumen Patrimoine

Capire questo programma

UXCO Student Le 124 è un progetto immobiliare a Marseille (13003), proposto da Acumen Patrimoine. La selezione comprende 1 alloggio disponibile di 23,54 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese).

I prezzi partono da 62.200 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2014.

Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

1. Descrizione del bene. Investa con serenità in una residenza per studenti e costruisca il suo patrimonio immobiliare con Acumen Patrimoine. Benefici di una redditività sicura grazie a canoni stabili, percepiti fin dall'acquisto, senza…

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1. Descrizione dell'immobile

Investa con serenità in una residenza per studenti e costruisca il suo patrimonio immobiliare con Acumen Patrimoine. Benefici di una redditività sicura grazie a canoni stabili, percepiti fin dall'acquisto, senza le preoccupazioni della gestione locativa.

Questo T2, situato al 7º piano, offre una disposizione ottimizzata comprendente un soggiorno con cucina attrezzata e armadio, una camera confortevole e un bagno con WC.

2. Caratteristiche principali

  • Tipologia dell'immobile: Residenza studentesca
  • Superficie: 33.99m²
  • Città: MARSEILLE 3º ARRONDISSEMENT
  • Prezzo: 93 000€
  • Affitto annuo al netto delle imposte: 5 115 €
  • Redditività: 5,50 %
  • Gestore: UXCO Student
  • Regime fiscale LMNP ammortizzabile (esenzione dall'imposta sui redditi da locazione)

3. Punti di forza e posizione

La residenza "Le 124" è ubicata in posizione ideale nel 3º arrondissement di Marsiglia, nelle immediate vicinanze dell'Università Aix-Marseille e della Facoltà di Medicina. La stazione Marseille-Saint-Charles è raggiungibile in soli 10 minuti a piedi, un vantaggio notevole per gli studenti.

La residenza offre un insieme di servizi completi: accoglienza con manager, fitness corner, lavanderia automatica, parcheggio sotterraneo, connessione Wi-Fi ad alta velocità, kit biancheria, prestito di elettrodomestici, spazi di coworking e sicurezza rafforzata (badge, videosorveglianza). Il condominio conta 119 alloggi.

L'immobile è gestito da UXCO Student, un operatore di riferimento nel mercato delle residenze per studenti, che gestisce oltre 50 residenze in Francia con un'esperienza di più di 12 anni.

Spese condominiali annuali: 702 € (importo medio annuo della quota del budget previsionale del venditore). Nessuna procedura in corso.

4. Contatti

Per maggiori informazioni, contatti Acumen Patrimoine :

Telefono: 01 41 55 12 20

E-mail: info@acumen-patrimoine.fr

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1 alloggio disponibile

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Prezzo d'ingresso: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

1 abitazione visualizzata su 1

Riferimento 26826

Appartamento · 1 locale principale (T1, classificazione francese)

Superficie
23,54 m²
Piano
Piano 2
Consegna prevista
1º trimestre 2014 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

62.200 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

2642 €/m²

  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

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La residenza in immagini

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Dove si trova il programma?

Marseille · 13003

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UXCO Student Le 124

Marseille · 13003

A partire da 62.200 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2014

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La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

Il carattere nuovo o usato e il regime del prezzo restano da confermare. Il consulente verifica queste informazioni prima di calcolare le spese d’acquisto e una rata.

Domande frequenti

Tutto su UXCO Student Le 124

Qual è il prezzo di un alloggio nel complesso UXCO Student Le 124?
I prezzi indicati per UXCO Student Le 124 partono da 62.200 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso UXCO Student Le 124?
La selezione comprende 1 alloggio disponibile di 23,54 m²: 1 locale principale (T1, classificazione francese). Ripartizione: 1 locale principale (T1, classificazione francese): 1 alloggio.
Dove si trova il complesso UXCO Student Le 124?
UXCO Student Le 124 si trova a Marseille (13003). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso UXCO Student Le 124?
Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2014. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
UXCO Student Le 124 dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?
No. UXCO Student Le 124 è una residenza gestita, destinata a un investimento con contratto di locazione commerciale. Le possibilità di uso personale dipendono dal contratto. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.
È possibile acquistare per affittare nel complesso UXCO Student Le 124?
Sì, è questa la sua destinazione. L'alloggio è destinato a essere affittato a un gestore, con contratto di locazione commerciale. Canone, spese, fiscalità e possibilità di occupazione personale sono da verificare nei documenti dell'alloggio scelto con il Suo consulente.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

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