Clichy · 92110

TOPAZE

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de483 500 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosPreço da habitação ref. B35 · Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa) · 54,93 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

PTZ a estudar · 2 imóveis
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
Despesas de notário no novo · 2 imóveis
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Imagem do programa · ilustração não contratual

As 3 fotografias

Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

Explorar a residência

Alojamentos disponíveis: 2
Áreas: 54,93 a 107,61 m²
entrega prevista: 1.º trimestre de 2027
Promotor: Catella

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TOPAZE é um empreendimento novo em Clichy (92110), proposto por Catella. A seleção inclui 2 imóveis novos disponíveis de 54,93 a 107,61 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa).

Os preços começam em 483 500 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 1.º trimestre de 2027.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

UMA ARQUITETURA ELEGANTE ÀS PORTAS DE PARIS. Clichy, uma cidade dinâmica e atrativa às portas de Paris, oferece numerosos atributos: rede de transportes, estabelecimentos de ensino, comércio, uma vasta oferta de atividades culturais…

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UMA ARQUITETURA ELEGANTE ÀS PORTAS DE PARIS. Clichy, cidade dinâmica e atrativa às portas de Paris, oferece numerosas vantagens: rede de transportes, estabelecimentos de ensino, comércio, um vasto leque de atividades culturais e desportivas e uma ampla oferta de serviços. Uma arquitetura contemporânea e depurada, valorizada pela nobreza da pedra, que alberga apartamentos desde o estúdio até ao 6 com interiores amplos e luminosos. Terraços, varandas e loggias abrem-se para o exterior, oferecendo um agradável prolongamento da sala de estar. Uma morada pensada para o bem-estar. ACESSOS As margens do Sena a 5 minutos a pé; Estádio e piscina nas proximidades da residência; Escolas a 7 minutos a pé; Comércio e centro da cidade a 10 minutos a pé; Parque des Impressionnistes a 11 minutos a pé; Tribunal de Grande Instance de Paris a 7 minutos de carro; Linha de metro 13 nas proximidades da morada

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2 alojamentos disponíveis

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Preço de entrada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

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2 habitações apresentadas de 2

Referência B35

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área: 54,93 m²
Piso: Piso 3
Orientação: Este
Entrega prevista: 1.º trimestre de 2027

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 483 500 €8802 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 108 000 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência B13

Apartamento · 5 divisões principais (T5, classificação francesa)

Área: 107,61 m²
Piso: Piso 1
Orientação: Oeste / Este
Estacionamento: Estacionamento indicado
Entrega prevista: 1.º trimestre de 2027

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 998 000 €9274 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 72 000 €

para um agregado de 5 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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A residência em imagens

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Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

33 rue Médéric · Clichy · 92110

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

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TOPAZE

Clichy · 92110

A partir de 483 500 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 1.º trimestre de 2027

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O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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O loteA sua entrada (€)

Prestação mensal estimada

2 630 € /mês

Capital financiado 495 588 € · dos quais seguro 149 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 12 088 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

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Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

Empréstimo a taxa zero (PTZ)
Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.
IVA reduzido
Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.
Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)
Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

Verificar as minhas ajudas com um consultor

Perguntas frequentes

Tudo sobre TOPAZE

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento TOPAZE?

Os preços indicados para TOPAZE começam em 483 500 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento TOPAZE?

A seleção inclui 2 imóveis novos disponíveis de 54,93 a 107,61 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa). Distribuição: 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 1 habitação; 5 divisões principais (T5, classificação francesa): 1 habitação.

Onde se situa o empreendimento TOPAZE?

TOPAZE situa-se em Clichy (92110). A morada indicada pelo promotor é 33 rue Médéric. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento TOPAZE?

Entrega prevista : 1.º trimestre de 2027. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

TOPAZE é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?

TOPAZE situa-se na zona Abis. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.

É possível comprar para arrendar no empreendimento TOPAZE?

Em TOPAZE, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

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