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Vias · 34450

Symphonia

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de160 900 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosPreço da habitação ref. B001 · Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa) · 46 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • PTZ a estudar · 5 imóveis

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Symphonia, imagem do programa em Vias
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 4 fotografias

Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
5
Áreas
46 a 67,3 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Promotor
Angelotti

Compreender este programa

Symphonia é um empreendimento novo em Vias (34450), proposto por Angelotti. A seleção inclui 5 imóveis novos disponíveis de 46 a 67,3 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa).

Os preços começam em 160 900 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Situada entre Béziers e Agde, Vias é uma aldeia dinâmica, com um ambiente tipicamente mediterrânico, onde se vive bem. Ao virar das suas ruelas pitorescas, aproveite as suas pracetas ensolaradas, os seus mercados coloridos, os seus monumentos em…

Ler a descrição completa

Situada entre Béziers e Agde, Vias é uma aldeia dinâmica, com um ambiente tipicamente mediterrânico, onde se vive bem. Ao virar das suas ruelas pitorescas, aproveite as suas pracetas ensolaradas, os seus mercados coloridos, os seus monumentos em basalto... sem esquecer o seu património vitivinícola, as suas obras ao longo do Canal do Midi e os seus 5 quilómetros de praias de areia fina.

A comuna dispõe de todas as comodidades e equipamentos necessários no dia a dia: comércio de proximidade, supermercados, serviços médicos, agrupamento escolar, transportes públicos, equipamentos desportivos e culturais...

Idealmente localizado perto do centro da aldeia, o novo bairro residencial Font Longue foi concebido como um escrínio de verdura, no respeito pelo ambiente e pelas paisagens. Delimitado por percursos pedonais, organiza-se em torno de uma praça central arborizada com múltiplas atmosferas.

Próximo da praça central deste novo bairro, o Symphonia beneficia da dinâmica do bairro, oferecendo ao mesmo tempo um enquadramento de vida residencial e tranquilo. Na parte posterior da residência, um agradável e amplo parque arborizado traz um toque de natureza e frescura, criando um equilíbrio entre vida urbana e bem-estar. Ao lado da residência, num edifício dedicado, será criado um polo médico, que disporá de várias especialidades, bem como de um laboratório.

O Symphonia propõe apartamentos T2 e T3, todos concebidos para lhe oferecer uma qualidade de vida ideal. Os volumes interiores, amplos e funcionais, abrem-se para agradáveis terraços que prolongam o espaço de estar. Grandes janelas envidraçadas privilegiam a luz, para um estilo de vida voltado para o exterior. No rés-do-chão, alguns apartamentos beneficiam de um jardim privativo, propício ao descanso e à doçura de viver mediterrânica.

Descubra a nossa maqueta 3D aqui!

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5 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e peça a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

5 habitações apresentadas de 5

Referência B001

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
46 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
Nordeste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Planta sob pedido

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
160 900 €3498 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 80 450 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência B204

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
65,3 m²
Piso
Piso 2
Orientação
Sudoeste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Planta sob pedido

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
225 900 €3459 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 112 950 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência B105

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
67 m²
Piso
Piso 1
Orientação
Sudoeste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Planta sob pedido

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
228 900 €3416 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 114 450 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência B304

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
61,5 m²
Piso
Piso 3
Orientação
Sudoeste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Planta sob pedido

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
230 900 €3754 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 115 450 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência B004

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
67,3 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
Sudoeste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Planta sob pedido

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
238 900 €3550 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 119 450 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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A residência em imagens

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Vias · 34450

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As plantas, os preços e respostas claras

Tem interesse no empreendimento Symphonia? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Symphonia

Vias · 34450

A partir de 160 900 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

Os seus dados de contacto servem para tratar o seu pedido e para o contactar a este respeito. Consulte a nossa política de privacidade.

Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.

Prestação mensal estimada

875 € /mês

Capital financiado 164 923 € · dos quais seguro 49 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 4 023 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

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Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

  • Empréstimo a taxa zero (PTZ)

    Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.

  • IVA reduzido

    Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.

  • Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)

    Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Symphonia

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Symphonia?
Os preços indicados para Symphonia começam em 160 900 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Symphonia?
A seleção inclui 5 imóveis novos disponíveis de 46 a 67,3 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 1 habitação; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 4 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento Symphonia?
Symphonia situa-se em Vias (34450). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Symphonia?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Symphonia é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Symphonia situa-se na zona B1. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Symphonia?
Em Symphonia, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

Também pode consultar os outros programas.

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