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Alby-sur-Chéran · 74540

SYMBIOSE

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de384 900 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosPreço da habitação ref. A302 · Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa) · 85,02 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 11 de novembro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • PTZ a estudar · 3 imóveis

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

SYMBIOSE, imagem do programa em Alby-sur-Chéran
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 2 fotografias

Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
3
Áreas
85,02 a 98,56 m²
entrega prevista
1.º trimestre de 2027
Promotor
Spirit

Compreender este programa

SYMBIOSE é um empreendimento novo em Alby-sur-Chéran (74540), proposto por Spirit. A seleção inclui 3 imóveis novos disponíveis de 85,02 a 98,56 m²: 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 384 900 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 1.º trimestre de 2027.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

* Symbiose - Apartamentos novos em Saint-Félix. Situada no coração da aldeia de Saint-Félix, entre Annecy e Aix-les-Bains, a residência beneficia de um ambiente natural privilegiado, entre lagos e montanhas, mantendo-se próxima dos…

Ler a descrição completa

* Symbiose - Apartamentos novos em Saint-Félix. Situada no coração da aldeia de Saint-Félix, entre Annecy e Aix-les-Bains, a residência beneficia de um ambiente natural privilegiado, entre lagos e montanhas, mantendo-se próxima dos principais eixos e polos de vida. A residência propõe 28 apartamentos de 2 a 4 divisões, distribuídos por dois edifícios de dimensão humana, oferecendo um ambiente residencial e acolhedor. A arquitetura sóbria e depurada integra-se harmoniosamente no espírito da aldeia. O projeto privilegia uma escala residencial e uma implantação respeitadora do seu meio envolvente, favorecendo uma atmosfera calma e equilibrada. Os apartamentos foram concebidos para o conforto do dia a dia, com espaços de vida funcionais e luminosos. Cada fogo beneficia de um espaço exterior privativo: jardim no rés-do-chão ou varanda nos pisos superiores, prolongando os espaços de vida. As especificações incluem, nomeadamente: pavimento cerâmico de grande formato nas salas, soalho nos quartos, estores elétricos e equipamentos sanitários completos. Os destaques do empreendimento: • Residência à escala humana (28 fogos) • Apartamentos com jardins ou varandas • Ambiente natural entre lagos e montanhas • Comércio e serviços acessíveis a pé • Estacionamentos em subterrâneo e no exterior • Residência em conformidade com a RE2020 No dia a dia, usufrua de um ambiente de vida prático e agradável: • Supermercado e centro de saúde ao pé da residência • Comércio de proximidade acessível a pé • Escolas e colégio a poucos minutos • Acesso rápido à autoestrada A41 • Proximidade de Annecy, Aix-les-Bains e Rumilly Um ambiente de vida equilibrado entre natureza e acessibilidade, ideal para viver de forma duradoura num meio preservado. Contacte-nos desde já através do 04 84 31 44 61 para obter mais informações ou para analisar o seu projeto imobiliário. * Ofertas promocionais válidas de 01/11/2026 a 30/11/2026 inclusive, dentro dos stocks disponíveis, sujeitas à assinatura de um contrato de reserva de um alojamento SPIRIT. Desconto de 3000€ por divisão principal (divisão sem contar cozinha e casa de banho), ou seja, 6000€ para um T2, 9000€ para um T3 e 12000€ para um T4. Estes descontos são calculados com base no preço de venda com todos os impostos incluídos constante da tabela de preços, segundo a taxa de IVA em vigor, e concedidos no âmbito de um adenda ao contrato de reserva.

Escolher o seu alojamento

3 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e abra a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

3 habitações apresentadas de 3

Referência A302

Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

Área
85,02 m²
Piso
Piso 3
Exterior
59,72 m²
Entrega prevista
1.º trimestre de 2027

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
384 900 €4527 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 141 750 €

para um agregado de 4 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência B302

Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

Área
93,8 m²
Piso
Piso 3
Exterior
21,59 m²
Entrega prevista
1.º trimestre de 2027

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
394 900 €4210 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 141 750 €

para um agregado de 4 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência B301

Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

Área
98,56 m²
Piso
Piso 3
Exterior
28,83 m²
Entrega prevista
1.º trimestre de 2027

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
419 900 €4260 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 113 400 €

para um agregado de 4 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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A residência em imagens

Abra uma fotografia para a ampliar.

Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

76 Rue du Brouillet · Alby-sur-Chéran · 74540

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

Ver a morada no Google Maps ↗

A verificar para o seu dia a dia

O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

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O seu consultor JL HOME

As plantas, os preços e respostas claras

Tem interesse no empreendimento SYMBIOSE? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

SYMBIOSE

Alby-sur-Chéran · 74540

A partir de 384 900 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 1.º trimestre de 2027

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

Os seus dados de contacto servem para tratar o seu pedido e para o contactar a este respeito. Consulte a nossa política de privacidade.

Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.

Prestação mensal estimada

2 093 € /mês

Capital financiado 394 523 € · dos quais seguro 118 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 9 623 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

Falar com um consultor
Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

  • Empréstimo a taxa zero (PTZ)

    Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.

  • IVA reduzido

    Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.

  • Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)

    Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

Verificar as minhas ajudas com um consultor

Perguntas frequentes

Tudo sobre SYMBIOSE

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento SYMBIOSE?
Os preços indicados para SYMBIOSE começam em 384 900 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento SYMBIOSE?
A seleção inclui 3 imóveis novos disponíveis de 85,02 a 98,56 m²: 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 3 habitações.
Onde se situa o empreendimento SYMBIOSE?
SYMBIOSE situa-se em Alby-sur-Chéran (74540). A morada indicada pelo promotor é 76 Rue du Brouillet. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento SYMBIOSE?
Entrega prevista : 1.º trimestre de 2027. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
SYMBIOSE é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
SYMBIOSE situa-se na zona B1. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento SYMBIOSE?
Em SYMBIOSE, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

Também pode consultar os outros programas.

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