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Villeneuve-Loubet · 06270

Sole Mare

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de299 000 €IVA 20 % · apenas para investidoresPreço da habitação ref. 108 · Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa) · 86,34 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • Nua-propriedade · 2 imóveis

    Investissement : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Sole Mare, imagem do programa em Villeneuve-Loubet
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 6 fotografias

Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
2
Áreas
86,34 a 86,4 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2026

Compreender este programa

Sole Mare é um empreendimento novo em Villeneuve-Loubet (06270). A seleção inclui 2 imóveis novos disponíveis de 86,34 a 86,4 m²: 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 299 000 € (IVA 20 %, apenas investidores, sob condições), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Descubra a nossa nova residência de standing na comuna de Villeneuve-Loubet, a meio caminho entre Nice e Cannes. Sole Mare propõe-lhe um novo estilo de vida entre o mar e a natureza, onde tudo é acessível a pé (praia, comércio,…

Ler a descrição completa

Descubra a nossa nova residência de standing na comuna de Villeneuve-Loubet, a meio caminho entre Nice e Cannes. Sole Mare propõe-lhe um novo estilo de vida entre o mar e a natureza, onde tudo é acessível a pé (praia, comércio, supermercado, ginásio, restaurantes e estação SNCF num raio de 500 m). Realce o seu quotidiano numa residência intimista que oferece prestações notáveis, tais como uma piscina em rooftop, amplos terraços (até 117 m²), fogos com ar condicionado e vistas mar para alguns privilegiados. Outras informações: · Estacionamento: 25 000 € / Garagem: de 27 000 € a 31 000 € Ligação à maquete 3D com integração das vistas

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2 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e peça a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: IVA 20 % · apenas para investidores. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • Nua-propriedade : O preço refere-se apenas à nua propriedade: um senhorio (frequentemente de habitação social) detém o usufruto e arrenda a habitação durante o período de separação dos direitos; não a habita nem recebe rendas e, no final, a plena propriedade regressa automaticamente a si, sem qualquer aquisição adicional. Este preço não é comparável ao de uma habitação em plena propriedade.

2 habitações apresentadas de 2

Referência 108

Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

Área
86,34 m²
Piso
Piso 1
Orientação
Sudoeste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2026
Planta sob pedido

Preço

IVA 20 %
299 000 €3463 €/m²
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement
  • Nua-propriedade

    Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Referência 209

Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

Área
86,4 m²
Piso
Piso 2
Orientação
Sudoeste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2026
Planta sob pedido

Preço

IVA 20 %
319 000 €3692 €/m²
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement
  • Nua-propriedade

    Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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A residência em imagens

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Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

Villeneuve-Loubet · 06270

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Tem interesse no empreendimento Sole Mare? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

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  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
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  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

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Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Sole Mare

Villeneuve-Loubet · 06270

A partir de 299 000 €

IVA 20 % · apenas para investidores

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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Uma estimativa imediata, sem registo, sobre o preço apresentado.

Prestação mensal estimada

1 626 € /mês

Capital financiado 306 475 € · dos quais seguro 92 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 7 475 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

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Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

  • Empréstimo a taxa zero (PTZ)

    Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.

  • IVA reduzido

    Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.

  • Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)

    Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

Verificar as minhas ajudas com um consultor

Perguntas frequentes

Tudo sobre Sole Mare

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Sole Mare?
Os preços indicados para Sole Mare começam em 299 000 € (IVA 20 %, apenas investidores, sob condições), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Sole Mare?
A seleção inclui 2 imóveis novos disponíveis de 86,34 a 86,4 m²: 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 2 habitações.
Onde se situa o empreendimento Sole Mare?
Sole Mare situa-se em Villeneuve-Loubet (06270). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Sole Mare?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Sole Mare?
Em Sole Mare, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

Também pode consultar os outros programas.

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