Rochelle

Soixante-Treize

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de289 000 €IVA 5,5 % · sob condiçõesPreço da habitação ref. 01C103 · Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa) · 61,01 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

PTZ a estudar · 22 imóveis
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
IVA reduzido sob condições · 18 imóveis
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
LMNP · 22 imóveis
Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.
LLI · 22 imóveis
Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Senhorio privado Jeanbrun · 22 imóveis
Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.
Despesas de notário no novo · 22 imóveis
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Ver os alojamentos e preços Pedir as plantas

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Imagem do programa · ilustração não contratual

As 3 fotografias

Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

Explorar a residência

Alojamentos disponíveis: 22
Áreas: 60,81 a 108,58 m²
entrega prevista: 4.º trimestre de 2028
Promotor: Bouygues Immobilier

Compreender este programa

Soixante-Treize é um empreendimento novo em Rochelle, proposto por Bouygues Immobilier. A seleção inclui 22 imóveis novos disponíveis de 60,81 a 108,58 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 289 000 € (IVA 5,5 %, sob condições), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

Escolher o seu alojamento

22 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e abra a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: IVA 5,5 % · sob condições. Não inclui os custos de notário.

Ordenar

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.

TVA 5,5 % : Para residência principal, sujeito a condições de rendimento, num bairro em renovação urbana (ANRU) ou nas proximidades; a habitação deve continuar a ser a sua residência principal, caso contrário pode ser devido um complemento de IVA.
LLI TVA 10 % : Habitação de arrendamento intermédio (LLI): reservada a investidores elegíveis que a arrendam com limites de renda e rendimento do inquilino; não se destina a habitação própria.

Sou elegível para o IVA de 5,5%? % ? →

6 habitações apresentadas de 22

Referência 01C103

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área: 61,01 m²
Piso: Piso 1
Orientação: Sul
Balcon: 13,07 m²
Entrega prevista: 4.º trimestre de 2028

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 328 720 €5388 €/m²; Preço normal, para todos
LLI IVA 10 %: 301 327 €4939 €/m²; Investidores LLI, não para habitação própria
IVA 5,5 %: 289 000 €4737 €/m²; Residência principal, sujeita a condições de rendimento

PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
IVA reduzido sob condições
Résidence principale, sous conditions de ressources. Quartier ANRU / QPV ou à proximité, éligibilité à vérifier.
LMNP
Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.
LLI
Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Senhorio privado Jeanbrun
Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me

Ver a planta Calcular a minha prestação mensal

Referência 01C202

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área: 61,4 m²
Piso: Piso 2
Orientação: Sul
Balcon: 11,8 m²
Entrega prevista: 4.º trimestre de 2028

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 340 095 €5539 €/m²; Preço normal, para todos
LLI IVA 10 %: 311 754 €5077 €/m²; Investidores LLI, não para habitação própria
IVA 5,5 %: 299 000 €4870 €/m²; Residência principal, sujeita a condições de rendimento

PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
IVA reduzido sob condições
Résidence principale, sous conditions de ressources. Quartier ANRU / QPV ou à proximité, éligibilité à vérifier.
LMNP
Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.
LLI
Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Senhorio privado Jeanbrun
Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me

Ver a planta Calcular a minha prestação mensal

Referência 01C105

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área: 61,55 m²
Piso: Piso 1
Orientação: Sul
Balcon: 12,38 m²
Entrega prevista: 4.º trimestre de 2028

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 340 095 €5526 €/m²; Preço normal, para todos
LLI IVA 10 %: 311 754 €5065 €/m²; Investidores LLI, não para habitação própria
IVA 5,5 %: 299 000 €4858 €/m²; Residência principal, sujeita a condições de rendimento

PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
IVA reduzido sob condições
Résidence principale, sous conditions de ressources. Quartier ANRU / QPV ou à proximité, éligibilité à vérifier.
LMNP
Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.
LLI
Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Senhorio privado Jeanbrun
Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me

Ver a planta Calcular a minha prestação mensal

Referência 01C203

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área: 61,02 m²
Piso: Piso 2
Orientação: Sul
Balcon: 13,27 m²
Entrega prevista: 4.º trimestre de 2028

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 340 095 €5574 €/m²; Preço normal, para todos
LLI IVA 10 %: 311 754 €5109 €/m²; Investidores LLI, não para habitação própria
IVA 5,5 %: 299 000 €4900 €/m²; Residência principal, sujeita a condições de rendimento

PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
IVA reduzido sob condições
Résidence principale, sous conditions de ressources. Quartier ANRU / QPV ou à proximité, éligibilité à vérifier.
LMNP
Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.
LLI
Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Senhorio privado Jeanbrun
Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me

Ver a planta Calcular a minha prestação mensal

Referência 01C102

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área: 61,38 m²
Piso: Piso 1
Orientação: Sul
Balcon: 13,59 m²
Entrega prevista: 4.º trimestre de 2028

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 340 095 €5541 €/m²; Preço normal, para todos
LLI IVA 10 %: 311 754 €5079 €/m²; Investidores LLI, não para habitação própria
IVA 5,5 %: 299 000 €4871 €/m²; Residência principal, sujeita a condições de rendimento

PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
IVA reduzido sob condições
Résidence principale, sous conditions de ressources. Quartier ANRU / QPV ou à proximité, éligibilité à vérifier.
LMNP
Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.
LLI
Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Senhorio privado Jeanbrun
Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me

Ver a planta Calcular a minha prestação mensal

Referência 01C403

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área: 60,81 m²
Piso: Piso 4
Orientação: Sul
Balcon: 13,03 m²
Entrega prevista: 4.º trimestre de 2028

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 340 095 €5593 €/m²; Preço normal, para todos
LLI IVA 10 %: 311 754 €5127 €/m²; Investidores LLI, não para habitação própria
IVA 5,5 %: 299 000 €4917 €/m²; Residência principal, sujeita a condições de rendimento

PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
IVA reduzido sob condições
Résidence principale, sous conditions de ressources. Quartier ANRU / QPV ou à proximité, éligibilité à vérifier.
LMNP
Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.
LLI
Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Senhorio privado Jeanbrun
Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me

Ver a planta Calcular a minha prestação mensal

A residência em imagens

Abra uma fotografia para a ampliar.

Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

Rochelle

A morada exata e a localização do seu imóvel devem ser confirmadas com o consultor.

Ver a cidade no Google Maps ↗

A verificar para o seu dia a dia

O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

Colocar uma questão sobre a localização

O seu consultor JL HOME

As plantas, os preços e respostas claras

Tem interesse no empreendimento Soixante-Treize? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.

Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Soixante-Treize

Rochelle

A partir de 289 000 €

IVA 5,5 % · sob condições

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028

Os campos marcados com * são obrigatórios.

Primeiro nome

Nome *

Telefone *

Email (facultativo)

Orçamento

Quando prefere ser contactado?

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

O seu projeto (facultativo)

Aceito receber por e-mail informações, conselhos e oportunidades personalizadas sobre o meu projeto de imobiliário novo, da parte da JL HOME. Posso cancelar a subscrição a qualquer momento.

Os seus dados de contacto servem para tratar o seu pedido e para o contactar a este respeito. Consulte a nossa política de privacidade.

Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

Estimar uma prestação mensal e perceber os apoios possíveis

O seu financiamento

Estime a sua prestação

Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.

O loteA sua entrada (€)

Prestação mensal estimada

1 572 € /mês

Capital financiado 296 225 € · dos quais seguro 89 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 7 225 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

Falar com um consultor

Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

Empréstimo a taxa zero (PTZ)
Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.
IVA reduzido
Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.
Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)
Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

Verificar as minhas ajudas com um consultor

Perguntas frequentes

Tudo sobre Soixante-Treize

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Soixante-Treize?

Os preços indicados para Soixante-Treize começam em 289 000 € (IVA 5,5 %, sob condições), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Soixante-Treize?

A seleção inclui 22 imóveis novos disponíveis de 60,81 a 108,58 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 15 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 7 habitações.

Onde se situa o empreendimento Soixante-Treize?

Soixante-Treize situa-se em Rochelle. A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento Soixante-Treize?

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

A quem se destina o preço em habitação de arrendamento intermédio (LLI)?

O preço LLI destina-se a investidores elegíveis que compram para arrendar, com tetos de rendas e de rendimentos dos inquilinos. Não corresponde a uma compra para habitação própria. As condições do alojamento e do investidor devem ser verificadas com o consultor.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Soixante-Treize?

Em Soixante-Treize, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

A comparar