Rochelle

Soixante-Treize

Promoción inmobiliaria

Su vivienda desde289.000 €IVA 5,5 % · con condicionesPrecio de la vivienda ref. 01C103 · Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa) · 61,01 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

PTZ por estudiar · 22 viviendas
Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.
IVA reducido con condiciones · 18 viviendas
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
LMNP · 22 viviendas
Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.
LLI · 22 viviendas
Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Propietario privado Jeanbrun · 22 viviendas
Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.
Gastos de notaría en obra nueva · 22 viviendas
Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Imagen del programa · ilustración no contractual

Las 3 fotos

Una residencia por descubrir, una vivienda por elegir. Consulte las superficies, los precios y los planos disponibles, y hable con su asesor de JL HOME.

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Viviendas disponibles: 22
Superficies: de 60,81 a 108,58 m²
entrega prevista: 4.º trimestre de 2028
Promotor: Bouygues Immobilier

Entender este programa

Soixante-Treize es una promoción de obra nueva en Rochelle, ofrecido por Bouygues Immobilier. La selección incluye 22 viviendas de obra nueva disponibles de 60,81 a 108,58 m²: 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 289.000 € (IVA 5,5 %, con condiciones), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

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22 viviendas disponibles

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Precio de entrada: IVA 5,5 % · con condiciones. Sin gastos de notaría.

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El tipo de TVA, y por tanto el precio, depende de su situación y de la vivienda.

TVA 5,5 % : Para su residencia habitual, sujeto a límites de ingresos, en un barrio en renovación urbana (ANRU) o cerca de él; la vivienda debe seguir siendo su residencia habitual, de lo contrario puede exigirse un complemento de IVA.
LLI TVA 10 % : Vivienda de alquiler intermedio (LLI): reservada a inversores elegibles que la alquilan con límites de renta e ingresos del inquilino; no permite residir en ella.

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6 viviendas mostradas de 22

Referencia 01C103

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie: 61,01 m²
Planta: Planta 1
Orientación: Sur
Balcon: 13,07 m²
Entrega prevista: 4.º trimestre de 2028

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos: 328.720 €5388 €/m²; Precio estándar, para todos
LLI IVA 10 %: 301.327 €4939 €/m²; Inversores LLI, no para residir en ella
IVA 5,5 %: 289.000 €4737 €/m²; Residencia habitual, sujeta a límites de ingresos

PTZ por estudiar
Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.
IVA reducido con condiciones
Résidence principale, sous conditions de ressources. Quartier ANRU / QPV ou à proximité, éligibilité à vérifier.
LMNP
Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.
LLI
Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Propietario privado Jeanbrun
Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.
Gastos de notaría en obra nueva
Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

Esta vivienda me interesa

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Referencia 01C102

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie: 61,38 m²
Planta: Planta 1
Orientación: Sur
Balcon: 13,59 m²
Entrega prevista: 4.º trimestre de 2028

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos: 340.095 €5541 €/m²; Precio estándar, para todos
LLI IVA 10 %: 311.754 €5079 €/m²; Inversores LLI, no para residir en ella
IVA 5,5 %: 299.000 €4871 €/m²; Residencia habitual, sujeta a límites de ingresos

PTZ por estudiar
Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.
IVA reducido con condiciones
Résidence principale, sous conditions de ressources. Quartier ANRU / QPV ou à proximité, éligibilité à vérifier.
LMNP
Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.
LLI
Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Propietario privado Jeanbrun
Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.
Gastos de notaría en obra nueva
Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Referencia 01C403

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie: 60,81 m²
Planta: Planta 4
Orientación: Sur
Balcon: 13,03 m²
Entrega prevista: 4.º trimestre de 2028

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos: 340.095 €5593 €/m²; Precio estándar, para todos
LLI IVA 10 %: 311.754 €5127 €/m²; Inversores LLI, no para residir en ella
IVA 5,5 %: 299.000 €4917 €/m²; Residencia habitual, sujeta a límites de ingresos

PTZ por estudiar
Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.
IVA reducido con condiciones
Résidence principale, sous conditions de ressources. Quartier ANRU / QPV ou à proximité, éligibilité à vérifier.
LMNP
Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.
LLI
Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Propietario privado Jeanbrun
Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.
Gastos de notaría en obra nueva
Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Referencia 01C203

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie: 61,02 m²
Planta: Planta 2
Orientación: Sur
Balcon: 13,27 m²
Entrega prevista: 4.º trimestre de 2028

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos: 340.095 €5574 €/m²; Precio estándar, para todos
LLI IVA 10 %: 311.754 €5109 €/m²; Inversores LLI, no para residir en ella
IVA 5,5 %: 299.000 €4900 €/m²; Residencia habitual, sujeta a límites de ingresos

PTZ por estudiar
Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.
IVA reducido con condiciones
Résidence principale, sous conditions de ressources. Quartier ANRU / QPV ou à proximité, éligibilité à vérifier.
LMNP
Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.
LLI
Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Propietario privado Jeanbrun
Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.
Gastos de notaría en obra nueva
Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Referencia 01C202

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie: 61,4 m²
Planta: Planta 2
Orientación: Sur
Balcon: 11,8 m²
Entrega prevista: 4.º trimestre de 2028

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos: 340.095 €5539 €/m²; Precio estándar, para todos
LLI IVA 10 %: 311.754 €5077 €/m²; Inversores LLI, no para residir en ella
IVA 5,5 %: 299.000 €4870 €/m²; Residencia habitual, sujeta a límites de ingresos

PTZ por estudiar
Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.
IVA reducido con condiciones
Résidence principale, sous conditions de ressources. Quartier ANRU / QPV ou à proximité, éligibilité à vérifier.
LMNP
Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.
LLI
Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Propietario privado Jeanbrun
Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.
Gastos de notaría en obra nueva
Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Referencia 01C105

Apartamento · 3 estancias principales (T3, clasificación francesa)

Superficie: 61,55 m²
Planta: Planta 1
Orientación: Sur
Balcon: 12,38 m²
Entrega prevista: 4.º trimestre de 2028

IVA 20 % · todos los impuestos incluidos: 340.095 €5526 €/m²; Precio estándar, para todos
LLI IVA 10 %: 311.754 €5065 €/m²; Inversores LLI, no para residir en ella
IVA 5,5 %: 299.000 €4858 €/m²; Residencia habitual, sujeta a límites de ingresos

PTZ por estudiar
Para su residencia principal, sujeto a condiciones de recursos y de primera adquisición por verificar, y con el acuerdo del banco. Su elegibilidad personal sigue pendiente de confirmación.
IVA reducido con condiciones
Résidence principale, sous conditions de ressources. Quartier ANRU / QPV ou à proximité, éligibilité à vérifier.
LMNP
Alquiler amueblado no profesional, según su situación y la modalidad de alquiler. Ninguna ventaja fiscal automática.
LLI
Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Propietario privado Jeanbrun
Inversión en alquiler en un piso de un edificio colectivo: alquiler sin muebles, con alquileres e ingresos limitados. Las condiciones y la estructura deben verificarse.
Gastos de notaría en obra nueva
Vivienda nueva como residencia principal. Los gastos de notaría y el precio aplicable deben confirmarse para su adquisición.

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Verificamos la información.Disponibilidades, precios, orientación de las viviendas y ayudas (PTZ, financiación). Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
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Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Soixante-Treize

Rochelle

Desde 289.000 €

IVA 5,5 % · con condiciones

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028

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Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

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Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

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Su financiación

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Una estimación inmediata, sin registro. Afine con sus ingresos para incluir su préstamo a interés cero.

El loteSu aportación (€)

Cuota mensual estimada

1 572 € /mes

Capital financiado 296 225 € · de los cuales, seguro 89 €/mes

Gastos de notario incluidos: ≈ 7 225 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).

Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).

Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.

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Ser propietario

Ayudas para su primera compra

Ser propietario en obra nueva suele ser más accesible de lo que cree. Según su proyecto, pueden aplicarse varios dispositivos. Un asesor le explica la situación.

Préstamo a tipo cero (PTZ)
Según su situación y la zona, el PTZ puede financiar una parte de su residencia principal en obra nueva, sin intereses.
TVA reducida
En determinadas zonas elegibles, la compra de obra nueva puede beneficiarse de un IVA reducido, sujeto a condiciones de recursos y para vivienda habitual.
Arrendamiento real solidario (BRS)
Para ser propietario a precio controlado, el BRS separa el suelo de la edificación, en las promociones afectadas.

Estos dispositivos dependen de su situación y del programa. Aquí no se garantiza ninguna elegibilidad: solo un intercambio permite verificarla.

Verificar mis ayudas con un asesor

Preguntas frecuentes

Todo sobre Soixante-Treize

¿Cuál es el precio de una vivienda nueva en la promoción Soixante-Treize?

Los precios indicados para Soixante-Treize parten de 289.000 € (IVA 5,5 %, con condiciones), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas.

¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Soixante-Treize?

La selección incluye 22 viviendas de obra nueva disponibles de 60,81 a 108,58 m²: 3 estancias principales (T3, clasificación francesa), 4 estancias principales (T4, clasificación francesa). Distribución: 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 15 viviendas; 4 estancias principales (T4, clasificación francesa): 7 viviendas.

¿Dónde se encuentra la promoción Soixante-Treize?

Soixante-Treize se encuentra en Rochelle. La dirección exacta y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.

¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Soixante-Treize?

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.

¿A quién se dirige el precio en vivienda de alquiler intermedio (LLI)?

El precio LLI se dirige a los inversores que cumplen los requisitos y compran para alquilar, con límites de alquiler e ingresos de los inquilinos. No corresponde a una compra para habitarla. Las condiciones de la vivienda y del inversor deben verificarse con el asesor.

¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Soixante-Treize?

En Soixante-Treize, la posibilidad de comprar para alquilar depende del régimen de compra de la vivienda. Un precio reservado a la residencia habitual no corresponde a una compra para alquiler. Su asesor verificará con usted las condiciones de alquiler, la renta prevista, los gastos y la fiscalidad.

¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?

Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.

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