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VALBONNE · 06560

SKYLINE

Investimento de arrendamento

A sua habitação a partir de356 000 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosPreço da habitação ref. B2-J4 · Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa) · 50,84 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • LLI · 29 imóveis

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

SKYLINE, imagem do programa em VALBONNE
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 4 fotografias

Este empreendimento destina-se ao investimento. As condições de arrendamento e de ocupação devem ser verificadas antes de qualquer projeto de compra.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
29
Áreas
50,84 a 112,94 m²
entrega prevista
1.º trimestre de 2029
Promotor
Icade Promotion

Compreender este programa

SKYLINE é um empreendimento novo em VALBONNE (06560), proposto por Icade Promotion. A seleção inclui 29 imóveis novos disponíveis de 50,84 a 112,94 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa).

Os preços começam em 356 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 1.º trimestre de 2029.

Apenas investimento de arrendamento, sem nele residir.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

ABERTURA DAS VENDAS! ATENÇÃO: alguns preços indicados não incluem anexos; consulte o argumento comercial para identificar o estacionamento e a arrecadação atribuídos (obrigatórios).

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ABERTURA DAS VENDAS!

ATENÇÃO: alguns preços indicados não incluem anexos; consulte o argumento comercial para identificar o estacionamento e a arrecadação atribuídos (obrigatórios).

Descubra SKYLINE, onde os pinheiros desenham o horizonte. Imagine uma residência aninhada no coração de um pinhal, onde cada sopro de ar é fresco e cada raio de sol acaricia os seus espaços. Edifícios discretos, integrados na paisagem. Apartamentos de 2 a 5 divisões, com terraço ou jardim. Vistas desafogadas. Um projeto concebido para viver em harmonia com a natureza, sem compromissos.

Contacte-nos desde já para usufruir da melhor escolha.

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29 alojamentos disponíveis

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Preço de entrada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • LLI TVA 10 % : Habitação de arrendamento intermédio (LLI): reservada a investidores elegíveis que a arrendam com limites de renda e rendimento do inquilino; não se destina a habitação própria.

6 habitações apresentadas de 29

Referência B2-J4

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
50,84 m²
Piso
Piso ao nível do jardim
Orientação
Este
Terraço
23 m²
Jardim
40 m²
Estacionamento
Parking inclus
Data prevista de entrega do programa
1.º trimestre de 2029

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
356 000 €7002 €/m²
Preço normal, para todos
LLI IVA 10 %
326 400 €6420 €/m²
Investidores LLI, não para habitação própria
  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

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Referência B2-12

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
62,27 m²
Piso
Piso 1
Orientação
Noroeste
Terraço
37 m²
Estacionamento
Parking inclus
Data prevista de entrega do programa
1.º trimestre de 2029

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
357 000 €5733 €/m²
Preço normal, para todos
LLI IVA 10 %
327 300 €5256 €/m²
Investidores LLI, não para habitação própria
  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

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Referência B102

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
64 m²
Piso
Rés do chão
Terraço
60 m²
Estacionamento
Parking inclus
Data prevista de entrega do programa
1.º trimestre de 2029

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
396 000 €6188 €/m²
Preço normal, para todos
LLI IVA 10 %
363 000 €5672 €/m²
Investidores LLI, não para habitação própria
  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

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Referência B1J6

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
65 m²
Piso
Rés do chão
Terraço
115 m²
Estacionamento
Parking inclus
Data prevista de entrega do programa
1.º trimestre de 2029

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
416 000 €6400 €/m²
Preço normal, para todos
LLI IVA 10 %
381 400 €5868 €/m²
Investidores LLI, não para habitação própria
  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

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Referência C2-26

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
61,28 m²
Piso
Piso 2
Orientação
Sudoeste
Terraço
39 m²
Estacionamento
Parking inclus
Data prevista de entrega do programa
1.º trimestre de 2029

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
422 000 €6886 €/m²
Preço normal, para todos
LLI IVA 10 %
386 900 €6314 €/m²
Investidores LLI, não para habitação própria
  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

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Referência C2-13

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
63,76 m²
Piso
Piso 1
Orientação
Nordeste
Terraço
43 m²
Estacionamento
Parking inclus
Data prevista de entrega do programa
1.º trimestre de 2029

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
437 000 €6854 €/m²
Preço normal, para todos
LLI IVA 10 %
400 600 €6283 €/m²
Investidores LLI, não para habitação própria
  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

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A residência em imagens

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Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

1201 route des Crêtes · VALBONNE · 06560

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

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As plantas, os preços e respostas claras

Tem interesse no empreendimento SKYLINE? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, rendas e fiscalidade. Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
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  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

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Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

SKYLINE

VALBONNE · 06560

A partir de 356 000 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 1.º trimestre de 2029

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A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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Uma estimativa imediata, sobre o preço anunciado, antes das rendas.

Prestação mensal estimada

1 936 € /mês

Capital financiado 364 900 € · dos quais seguro 109 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 8 900 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

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Este programa é adquirido para arrendamento: não é habitado pelo proprietário e o PTZ não se aplica. As suas vantagens e os pontos a verificar:

  • Um investimento arrendatício novo

    Frações concebidas para arrendamento: destinam-se a ser arrendadas, não à habitação própria.

  • Dispositivos dedicados

    Estatuto LMNP ou regime LLI consoante o lote, com as respetivas regras (tetos de rendas e de recursos para o LLI).

  • A sua fiscalidade

    O estatuto adequado depende da sua situação: um consultor calcula-o consigo.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre SKYLINE

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento SKYLINE?
Os preços indicados para SKYLINE começam em 356 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Apenas investimento de arrendamento, sem nele residir.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento SKYLINE?
A seleção inclui 29 imóveis novos disponíveis de 50,84 a 112,94 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 1 habitação; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 15 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 12 habitações; 5 divisões principais (T5, classificação francesa): 1 habitação. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento SKYLINE?
SKYLINE situa-se em VALBONNE (06560). A morada indicada pelo promotor é 1201 route des Crêtes. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento SKYLINE?
Entrega prevista : 1.º trimestre de 2029. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
A quem se destina o preço em habitação de arrendamento intermédio (LLI)?
O preço LLI destina-se a investidores elegíveis que compram para arrendar, com tetos de rendas e de rendimentos dos inquilinos. Não corresponde a uma compra para habitação própria. As condições do alojamento e do investidor devem ser verificadas com o consultor.
SKYLINE dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Não. As habitações do empreendimento SKYLINE destinam-se exclusivamente a investimento para arrendamento: não é possível habitá-las. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.
É possível comprar para arrendar no empreendimento SKYLINE?
Sim, é essa a sua finalidade. Os imóveis destinam-se ao arrendamento. O regime de arrendamento, os encargos, a renda prevista e a fiscalidade devem ser verificados para cada imóvel com o seu consultor.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

Também pode consultar os outros programas.

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