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Il mio Progetto06 38 76 14 85Essere richiamato

VALBONNE · 06560

SKYLINE

Investimento locativo

La sua casa a partire da356.000 €IVA 20% · tutte le imposte inclusePrezzo dell'alloggio rif. B2-J4 · Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese) · 50,84 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • LLI · 29 abitazioni

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Locatore privato Jeanbrun · 29 abitazioni

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

Visualizzi gli alloggi e i prezzi Richieda le planimetrie

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

SKYLINE, immagine del programma a VALBONNE
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 4 foto

Questo programma è destinato all'investimento. Le condizioni di locazione e di occupazione vanno verificate prima di qualsiasi progetto di acquisto.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
29
Superfici
da 50,84 a 112,94 m²
consegna prevista
1º trimestre 2029
Promotore
Icade Promotion

Capire questo programma

SKYLINE è un progetto di nuova costruzione a VALBONNE (06560), proposto da Icade Promotion. La selezione comprende 29 alloggi nuovi disponibili da 50,84 a 112,94 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese).

I prezzi partono da 356.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 1º trimestre 2029.

Solo investimento locativo, senza abitarvi.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

APERTURA DELLE VENDITE! ATTENZIONE: alcuni prezzi indicati non includono pertinenze; La invitiamo a consultare la presentazione commerciale per individuare il posto auto e la cantina assegnati (obbligatori).

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APERTURA DELLE VENDITE!

ATTENZIONE: alcuni prezzi indicati non includono pertinenze; La invitiamo a consultare la presentazione commerciale per individuare il posto auto e la cantina assegnati (obbligatori).

Scopra SKYLINE, dove i pini disegnano l’orizzonte. Immagini una residenza immersa in una pineta, dove ogni soffio d’aria è fresco e ogni raggio di sole accarezza i suoi spazi. Edifici discreti, integrati nel paesaggio. Appartamenti da 2 a 5 locali, con terrazza o giardino. Viste ampie. Un progetto pensato per vivere in armonia con la natura, senza compromessi.

Ci contatti fin da subito per avere la migliore scelta.

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29 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e apra la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • LLI TVA 10 % : Alloggio locativo intermedio (LLI): riservato agli investitori ammissibili, che lo affittano con limiti al canone e al reddito dell’inquilino; non è destinato all’uso abitativo personale.

6 abitazioni visualizzate su 29

Riferimento B2-J4

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
50,84 m²
Piano
Piano giardino
Orientamento
Est
Terrazza
23 m²
Giardino
40 m²
Parcheggio
Parking inclus
Consegna prevista del programma
1º trimestre 2029

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
356.000 €7002 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
326.400 €6420 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

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Riferimento B2-12

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
62,27 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Nord-ovest
Terrazza
37 m²
Parcheggio
Parking inclus
Consegna prevista del programma
1º trimestre 2029

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
357.000 €5733 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
327.300 €5256 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

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Riferimento B102

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
64 m²
Piano
Piano terra
Terrazza
60 m²
Parcheggio
Parking inclus
Consegna prevista del programma
1º trimestre 2029

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
396.000 €6188 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
363.000 €5672 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Locatore privato Jeanbrun

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Riferimento B1J6

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
65 m²
Piano
Piano terra
Terrazza
115 m²
Parcheggio
Parking inclus
Consegna prevista del programma
1º trimestre 2029

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
416.000 €6400 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
381.400 €5868 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Locatore privato Jeanbrun

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Riferimento C2-26

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
61,28 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Sud-ovest
Terrazza
39 m²
Parcheggio
Parking inclus
Consegna prevista del programma
1º trimestre 2029

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
422.000 €6886 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
386.900 €6314 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

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Riferimento C2-13

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
63,76 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Nord-est
Terrazza
43 m²
Parcheggio
Parking inclus
Consegna prevista del programma
1º trimestre 2029

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
437.000 €6854 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
400.600 €6283 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
  • LLI

    Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Locatore privato Jeanbrun

    Investimento locativo in un appartamento in edificio collettivo: locazione nuda, canoni e redditi limitati. Condizioni e struttura restano da verificare.

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La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

1201 route des Crêtes · VALBONNE · 06560

Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.

Visualizza l’indirizzo su Google Maps ↗

Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

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Il Suo consulente JL HOME

Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso SKYLINE? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Disponibilità, prezzi, canoni e fiscalità. I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

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Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

SKYLINE

VALBONNE · 06560

A partire da 356.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 1º trimestre 2029

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

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Una stima immediata, sul prezzo esposto, prima degli affitti.

Rata mensile stimata

1 936 € /mese

Capitale finanziato 364 900 € · di cui assicurazione 109 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 8 900 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

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Investire

Investire in questo programma

Questo programma si acquista per la locazione: non vi si abita e il PTZ non vi si applica. I suoi punti di forza e ciò che occorre verificare:

  • Un investimento locativo in nuova costruzione

    Unità concepite per la locazione: si affittano, non vi si abita.

  • Dispositivi dedicati

    Regime LMNP o dispositivo LLI a seconda del lotto, con le relative regole (massimali di canoni e di reddito per il LLI).

  • La Sua fiscalità

    Lo statuto giusto dipende dalla Sua situazione: un consulente lo calcola con Lei.

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Domande frequenti

Tutto su SKYLINE

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso SKYLINE?
I prezzi indicati per SKYLINE partono da 356.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Solo investimento locativo, senza abitarvi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso SKYLINE?
La selezione comprende 29 alloggi nuovi disponibili da 50,84 a 112,94 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese), 5 locali principali (T5, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 1 alloggio; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 15 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 12 alloggi; 5 locali principali (T5, classificazione francese): 1 alloggio. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso SKYLINE?
SKYLINE si trova a VALBONNE (06560). L’indirizzo indicato dal promotore è 1201 route des Crêtes. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso SKYLINE?
Consegna prevista : 1º trimestre 2029. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
A chi è rivolto il prezzo per l'alloggio a locazione intermedia (LLI)?
Il prezzo LLI si rivolge agli investitori idonei che acquistano per affittare, con limiti di canone e di reddito degli inquilini. Non corrisponde a un acquisto per abitarvi. Le condizioni dell'alloggio e dell'investitore vanno verificate con il consulente.
SKYLINE dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?
No. Gli alloggi del complesso SKYLINE sono riservati all’investimento locativo: non vi si può abitare. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.
È possibile acquistare per affittare nel complesso SKYLINE?
Sì, è questa la sua destinazione. Gli alloggi sono destinati alla locazione. Il regime di locazione, gli oneri, il canone previsto e la fiscalità vanno verificati per ciascun alloggio con il suo consulente.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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