Aix-en-Provence · 13090

Signature - Celony

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de294 000 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosPreço da habitação ref. 12 · Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa) · 41,76 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 11 de novembro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

PTZ a estudar · 16 imóveis
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
Despesas de notário no novo · 16 imóveis
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Imagem do programa · ilustração não contratual

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Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

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Alojamentos disponíveis: 16
Áreas: 40,99 a 88,47 m²
entrega prevista: 2.º trimestre de 2029
Promotor: Spirit

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Signature - Celony é um empreendimento novo em Aix-en-Provence (13090), proposto por Spirit. A seleção inclui 16 imóveis novos disponíveis de 40,99 a 88,47 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 294 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 2.º trimestre de 2029.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Ler a descrição completa

A Signature Célony é uma residência confidencial de apenas 20 habitações, situada em Célony, na 1275 route d'Avignon, num ambiente residencial procurado a oeste de Aix-en-Provence, a menos de 10 minutos do centro da cidade. Pensada como um endereço de exceção, a residência propõe apartamentos do T2 ao T4, concebidos para oferecer espaços de habitação luminosos, funcionais e elegantes. Os volumes generosos e os layouts cuidados respondem às exigências de um conforto contemporâneo e duradouro. Alguns alojamentos beneficiam de jardins privativos, verdadeiros refúgios de verdura, enquanto outros se abrem para terraços, ideais para desfrutar do clima provençal com total intimidade. Totalmente vedada e segura, a Signature Célony oferece aos seus residentes um enquadramento de vida sereno e preservado. Os estacionamentos seguros em cave complementam este dispositivo, garantindo praticidade e tranquilidade no quotidiano, ao mesmo tempo que valorizam os espaços paisagísticos exteriores. Uma aliança bem-sucedida entre elegância arquitetónica, acabamentos de gama alta e uma localização estratégica, a Signature Célony encarna uma arte de viver refinada, entre a calma residencial e a proximidade imediata de Aix-en-Provence. Um endereço raro, pensado para quem procura conforto, segurança e qualidade de vida. Uma residência perfeitamente conectada: • Acesso rodoviário imediato • Acesso à autoestrada em 5 minutos • Estação de Aix-centre a 10 min; Aix TGV a 15 min • Aeroporto Marseille-Provence a 30 min • Paragem "Célony Écoles" a 100 m (autocarro linhas 13 e 22) Serviços e enquadramento de vida excecional • Escolas a dois passos, no coração da aldeia de Célony • Colégios e liceus a menos de 15 minutos • Comércio de proximidade a pé, grandes superfícies a 10 minutos • Acesso fácil aos principais equipamentos culturais e desportivos: Stade Maurice David, Provence Rugby, Z5 Zidane, la Rotonde, Cours Mirabeau. Viver em Célony é escolher um endereço que combina o refinamento de Aix com a suavidade de um bairro preservado, entre a tradição e a modernidade. Os trunfos do programa - Residência intimista e segura - Arquitetura provençal contemporânea - Acabamentos de gama alta - Espaços exteriores para todos os alojamentos - Estacionamentos privativos

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16 alojamentos disponíveis

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Preço de entrada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

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6 habitações apresentadas de 16

Referência 12

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 41,76 m²
Piso: Piso 1
Exterior: 9,03 m²
Entrega prevista: 2.º trimestre de 2029

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 294 000 €7040 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 112 500 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência 27

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 40,99 m²
Piso: Piso 2
Exterior: 8,82 m²
Entrega prevista: 2.º trimestre de 2029

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 295 000 €7197 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 112 500 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Referência 22

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 41,76 m²
Piso: Piso 2
Exterior: 9,03 m²
Entrega prevista: 2.º trimestre de 2029

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 301 000 €7208 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 112 500 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Referência 02

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 41,72 m²
Piso: Rés do chão
Exterior: 7,32 m²
Entrega prevista: 2.º trimestre de 2029

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 305 000 €7311 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 112 500 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Referência 11

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área: 61,39 m²
Piso: Piso 1
Exterior: 13,69 m²
Entrega prevista: 2.º trimestre de 2029

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 407 000 €6630 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 108 000 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Referência 01

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área: 61,03 m²
Piso: Rés do chão
Exterior: 10,25 m²
Entrega prevista: 2.º trimestre de 2029

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 413 500 €6775 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 108 000 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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A residência em imagens

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Onde se situa o programa?

1275 route d'Avignon · Aix-en-Provence · 13090

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

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Signature - Celony

Aix-en-Provence · 13090

A partir de 294 000 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 2.º trimestre de 2029

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O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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O loteA sua entrada (€)

Prestação mensal estimada

1 599 € /mês

Capital financiado 301 350 € · dos quais seguro 90 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 7 350 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

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Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

Empréstimo a taxa zero (PTZ)
Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.
IVA reduzido
Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.
Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)
Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Signature - Celony

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Signature - Celony?

Os preços indicados para Signature - Celony começam em 294 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Signature - Celony?

A seleção inclui 16 imóveis novos disponíveis de 40,99 a 88,47 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 4 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 7 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 5 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.

Onde se situa o empreendimento Signature - Celony?

Signature - Celony situa-se em Aix-en-Provence (13090). A morada indicada pelo promotor é 1275 route d'Avignon. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento Signature - Celony?

Entrega prevista : 2.º trimestre de 2029. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

Signature - Celony é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Signature - Celony situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Signature - Celony?

Em Signature - Celony, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

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