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O meu Projeto06 38 76 14 85Ser contactado

Villeneuve-Saint-Georges · 94190

Seinographic

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de326 171 €IVA 5,5 % · sob condiçõesPreço da habitação ref. 604 · Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa) · 80,34 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • PTZ a estudar · 1 imóvel

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • LMNP · 1 imóvel

    Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

  • Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Ver os alojamentos e preços Pedir as plantas

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Seinographic, imagem do programa em Villeneuve-Saint-Georges
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 11 fotografias

As ofertas do promotor

Uma vantagem a verificar para o seu projeto

Oferta Kaufman & Broad

15 000 € de desconto*

Até

Habitação em causa: 604.

*Sujeita a condições e dentro do limite das habitações disponíveis.

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Oferta Kaufman & Broad, sujeita a condições e dentro do limite das habitações disponíveis. Válido de 14/09/2026 a 30/11/2026. O montante do desconto depende da habitação escolhida. O seu consultor JL HOME entrega-lhe as condições completas do promotor antes de qualquer reserva.

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Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
1
Áreas
80,34 m²
entrega prevista
1.º trimestre de 2027
Promotor
Kaufman & Broad

Compreender este programa

Seinographic é um empreendimento novo em Villeneuve-Saint-Georges (94190), proposto por Kaufman & Broad. A seleção inclui 1 imóvel novo disponível de 80,34 m²: 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 326 171 € (IVA 5,5 %, sob condições), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 1.º trimestre de 2027.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Últimas oportunidades em Villeneuve-Saint-Georges! Ideal para conciliar a vida parisiense e a tranquilidade residencial das margens do Sena, esta nova morada Kaufman & Broad em Villeneuve-Saint-Georges fica situada a 5 min* a pé da…

Ler a descrição completa
Últimas oportunidades em Villeneuve-Saint-Georges! Ideal para conciliar a vida parisiense e a tranquilidade residencial das margens do Sena, esta nova morada Kaufman & Broad em Villeneuve-Saint-Georges fica situada a 5 min* a pé da estação do RER D Villeneuve Triage, permitindo chegar à Gare de Lyon em Paris em 16 min** e a Châtelet-Les-Halles em 21 min**. Com a sua arquitetura elegante, a residência participa na metamorfose de um bairro familiar onde surgem novos espaços verdes, uma escola e uma creche.
Coroadas por belas coberturas em zinco, as fachadas afirmam um estilo contemporâneo, com tons contrastados e jogos de recuos que realçam generosas varandas e terraços. Abertos para o exterior, os apartamentos apresentam-se em 2 e 4 divisões e reúnem todo o know-how da Kaufman & Broad em termos de habitabilidade e conforto.
  • A 5 min* a pé do RER D
  • Junto às margens do Sena
  • Arquitetura contemporânea
  • Espaços exteriores para todos, alguns virados para o Sena
  • Estacionamento no rés-do-chão


* Fonte: Google Maps
** Fonte: www.ratp.fr

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1 fogo disponível

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área e abra a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: IVA 5,5 % · sob condições. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • TVA 5,5 % : Reservado a residência principal, sujeito a condições de rendimento; a habitação deve situar-se num bairro prioritário (ANRU / QPV) ou nas proximidades, ou estar abrangida por um regime de acesso apoiado à propriedade (BRS, PSLA, com uma taxa pelo terreno no BRS). Deve continuar a ser a sua residência principal; caso contrário, pode ser devido um complemento de IVA. O seu consultor verifica a sua elegibilidade.
Sou elegível para o IVA de 5,5%? % ? →

1 habitação apresentada de 1

Referência 604

Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

Área
80,34 m²
Quartos
3
Piso
Piso 6
Orientação
Este
Balcon
5,12 m²
Estacionamento
Estacionamento, Ref. 46
Data prevista de entrega do programa
1.º trimestre de 2027

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
371 000 €4618 €/m²
Preço normal, para todos
IVA 5,5 %
326 171 €4060 €/m²
Residência principal, sujeita a condições

15 000 € de desconto*Oferta Kaufman & Broad · até 30/11 · sujeita a condições.

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 157 500 €

para um agregado de 4 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • IVA reduzido sob condições

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • LMNP

    Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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A residência em imagens

Abra uma fotografia para a ampliar.

Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

35 avenue de Choisy · Villeneuve-Saint-Georges · 94190

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

Ver a morada no Google Maps ↗

A verificar para o seu dia a dia

O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

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As plantas, os preços e respostas claras

Tem interesse no empreendimento Seinographic? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Seinographic

Villeneuve-Saint-Georges · 94190

A partir de 326 171 €

IVA 5,5 % · sob condições

Entrega prevista : 1.º trimestre de 2027

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.

Prestação mensal estimada

1 774 € /mês

Capital financiado 334 325 € · dos quais seguro 100 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 8 154 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

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Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

  • Empréstimo a taxa zero (PTZ)

    Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.

  • IVA reduzido

    Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.

  • Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)

    Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Seinographic

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Seinographic?
Os preços indicados para Seinographic começam em 326 171 € (IVA 5,5 %, sob condições), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Seinographic?
A seleção inclui 1 imóvel novo disponível de 80,34 m²: 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 1 habitação.
Onde se situa o empreendimento Seinographic?
Seinographic situa-se em Villeneuve-Saint-Georges (94190). A morada indicada pelo promotor é 35 avenue de Choisy. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Seinographic?
Entrega prevista : 1.º trimestre de 2027. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Seinographic é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Seinographic situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Seinographic?
Em Seinographic, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

Também pode consultar os outros programas.

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