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Saint-Paul · 97434

Residence Florence

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de670 000 €IVA 8,5 % · sob condiçõesPreço da habitação ref. 01 · Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa) · 86,54 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Os regimes aplicáveis aos alojamentos por confirmar. Nenhuma vantagem é garantida apenas com base no preço.

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Residence Florence, imagem do programa em Saint-Paul
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 4 fotografias

Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
1
Áreas
86,54 m²
data prevista, a confirmar
3.º trimestre de 2026
Promotor
Okare

Compreender este programa

Residence Florence é um empreendimento novo em Saint-Paul (97434), proposto por Okare. A seleção inclui 1 imóvel novo disponível de 86,54 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa).

Os preços começam em 670 000 € (IVA 8,5 %, sob condições), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 3.º trimestre de 2026.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

UMA VISTA ESPETACULAR SOBRE O OCEANO ÍNDICO! A OKARE propõe-lhe um novo programa imobiliário novo excecional em Saint Gilles Les Bains, na Chemin Summer, a poucos minutos a pé da frente marítima e da esplanada das Roches Noires.

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UMA VISTA ESPETACULAR SOBRE O OCEANO ÍNDICO!



A OKARE propõe-lhe um novo programa imobiliário novo excecional em Saint Gilles Les Bains, na Chemin Summer, a poucos minutos a pé da frente marítima e da esplanada das Roches Noires.



Na parte baixa do Chemin Summer, bairro chique e apreciado de Saint Gilles les Bains, esta residência «PREMIUM» oferece frações idealmente situadas para desfrutar plenamente da primeira estância balnear da ilha. A praia, o comércio e os restaurantes são todos acessíveis em poucos minutos, de carro ou a pé.



Composta por apenas 6 frações, em escada, a residência domina Saint Gilles e oferece vistas espetaculares sobre o Oceano. Concebidas para o conforto, as frações T3, T4 e T5 da residência Summer oferecem áreas raras no mercado, acabamentos de gama alta, 2 lugares de estacionamento para todas as frações e acesso por elevador.



As áreas habitáveis, amplas, são prolongadas por grandes varandas tradicionais. Espaços verdes privativos, bem como terraços (a partir do segundo piso), permitem desfrutar plenamente do charme da vida à beira-mar.



Não espere para descobrir estas habitações excecionais, tanto pela sua localização como pela sua qualidade. Contacte-nos hoje mesmo!



Uma localização ideal para investir em Girardin IS (artigo 217 e 244 quater W), ou para aí estabelecer a sua residência principal no coração de Saint Gilles les Bains.


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1 fogo disponível

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Preço de entrada: IVA 8,5 % · sob condições. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • Outros preços : Regime fiscal específico, a confirmar com o seu consultor de acordo com a sua situação.

1 habitação apresentada de 1

Referência 01

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
86,54 m²
Piso
Piso 1
Entrega prevista
3.º trimestre de 2026 · a confirmar
Planta sob pedido

Preço

IVA 8,5 %
670 000 €7742 €/m²
Consoante a sua situação, a confirmar com o seu consultor
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 54 000 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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A residência em imagens

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Onde se situa o programa?

Saint-Paul · 97434

A morada exata e a localização do seu imóvel devem ser confirmadas com o consultor.

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A verificar para o seu dia a dia

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Tem interesse no empreendimento Residence Florence? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
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  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

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Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Residence Florence

Saint-Paul · 97434

A partir de 670 000 €

IVA 8,5 % · sob condições

Data prevista, a confirmar : 3.º trimestre de 2026

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A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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Prestação mensal estimada

3 644 € /mês

Capital financiado 686 750 € · dos quais seguro 206 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 16 750 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

  • Empréstimo a taxa zero (PTZ)

    Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.

  • IVA reduzido

    Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.

  • Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)

    Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Residence Florence

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Residence Florence?
Os preços indicados para Residence Florence começam em 670 000 € (IVA 8,5 %, sob condições), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Residence Florence?
A seleção inclui 1 imóvel novo disponível de 86,54 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa). Distribuição: 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 1 habitação.
Onde se situa o empreendimento Residence Florence?
Residence Florence situa-se em Saint-Paul (97434). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Residence Florence?
Data prevista, a confirmar : 3.º trimestre de 2026. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Residence Florence é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Residence Florence situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Residence Florence?
Em Residence Florence, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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