Naar de inhoud
06 38 76 14 85
JL HOMEJL HOME
Mijn projectTeruggebeld worden

Saint-Paul · 97434

Residence Florence

Vastgoedproject

Uw woning vanaf€ 670.000BTW 8,5% · onder voorwaardenPrijs van de woning ref. 01 · Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling) · 86,54 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

De toepasselijke regelingen voor de woningen moeten nog worden bevestigd. Op basis van de prijs alleen wordt geen enkel voordeel gegarandeerd.

Bekijk woningen en prijzen De plannen opvragen

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

Residence Florence, beeld van het programma te Saint-Paul
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 4 foto's

Een residentie om te ontdekken, een woning om te kiezen. Bekijk de oppervlakten, prijzen en plattegronden die beschikbaar zijn en overleg daarna met uw adviseur van JL HOME.

Verkennen de residentie
Beschikbare woningen
1
Oppervlakten
86,54 m²
geplande datum, te bevestigen
3e kwartaal 2026
Projectontwikkelaar
Okare

Dit project begrijpen

Residence Florence is een nieuwbouwproject in Saint-Paul (97434), aangeboden door Okare. De selectie omvat 1 beschikbare nieuwbouwwoning van 86,54 m²: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 670.000 (BTW 8,5%, onder voorwaarden), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande datum, te bevestigen : 3e kwartaal 2026.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

EEN ONGEEVENAARDE ZICHT OP DE INDISCHE OCEAAN! OKARE stelt u een uitzonderlijk nieuw nieuwbouwproject voor in Saint-Gilles-les-Bains, aan de Chemin Summer, op enkele minuten wandelen van de zeedijk en het plein van de Roches Noires.

Lees de volledige beschrijving

EEN ONGEEVENAARDE ZICHT OP DE INDISCHE OCEAAN!



OKARE stelt u een uitzonderlijk nieuw nieuwbouwproject voor in Saint-Gilles-les-Bains, aan de Chemin Summer, op enkele minuten wandelen van de zeedijk en het plein van de Roches Noires.



Aan de voet van de Chemin Summer, in de chique en gewilde wijk van Saint-Gilles-les-Bains, biedt deze residentie "PREMIUM" woningen die ideaal gelegen zijn om het eerste badplaatsstation van het eiland volop te genieten. Het strand, de winkels en de restaurants zijn allemaal binnen enkele minuten bereikbaar, met de wagen of te voet.



Samengesteld uit slechts 6 woningen, trapsgewijs opgebouwd, domineert de residentie Saint-Gilles en biedt ze ongeëvenaarde zichten op de Oceaan. Ontworpen voor comfort, bieden de T3, T4 en T5 van de residentie Summer zeldzame oppervlakten op de markt, hoogwaardige afwerking, 2 parkeerplaatsen voor alle woningen en een toegang per lift.



De ruime leefoppervlakten worden verlengd door grote varangues. Privé groene ruimten en terrassen (vanaf de tweede verdieping) laten u volop genieten van de charme van het leven aan zee.



Wacht niet om deze uitzonderlijke woningen te ontdekken, zowel wat hun ligging als hun kwaliteit betreft. Neem vandaag nog contact met ons op!



Een ideale locatie om te beleggen Girardin IS (artikel 217 en 244 quater W), of om uw hoofdverblijf te vestigen in het hart van Saint-Gilles-les-Bains.


Kies uw woning

1 beschikbare woning

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte en vraag het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: BTW 8,5% · onder voorwaarden. Exclusief notariskosten.

Het btw-tarief, en dus de prijs, hangt af van uw situatie en van de woning.
  • Andere prijzen : Bijzondere fiscale regeling, afhankelijk van uw situatie te bevestigen met uw adviseur.

1 getoonde woning van 1

Referentie 01

Appartement · 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling)

Oppervlakte
86,54 m²
Verdieping
Verdieping 1
Geplande oplevering
3e kwartaal 2026 · te bevestigen
Plan op aanvraag

Prijs

BTW 8,5%
€ 670.0007.742 €/m²
Afhankelijk van uw situatie, te bevestigen met uw adviseur
De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 54.000

voor een gezin van 3 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
Deze woning interesseert mij
Vraag het plan aanMijn maandlast berekenen

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Beelden zijn niet-contractueel.

Waar bevindt het programma zich?

Saint-Paul · 97434

Het exacte adres en de ligging van uw woning moeten nog met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken de stad op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project Residence Florence? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

Residence Florence

Saint-Paul · 97434

Vanaf € 670.000

BTW 8,5% · onder voorwaarden

Geplande datum, te bevestigen : 3e kwartaal 2026

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Een maandlast inschatten en de mogelijke steunmaatregelen begrijpen
Uw financiering

Bereken uw maandlast

Een directe schatting, zonder registratie. Verfijn met uw inkomsten om uw renteloze lening (PTZ) op te nemen.

Geschatte maandelijkse aflossing

3 644 € /maand

Gefinancierd kapitaal 686 750 € · waarvan verzekering 206 €/maand

Notariskosten inbegrepen: ≈ 16 750 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).

Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).

Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.

Spreek erover met een adviseur
Eigenaar worden

Steun voor uw eerste aankoop

Eigenaar worden van een nieuwbouwwoning is vaak toegankelijker dan u denkt. Afhankelijk van uw project kunnen meerdere regelingen van toepassing zijn. Een adviseur bespreekt dit met u.

  • Renteloos lening (PTZ)

    Afhankelijk van uw situatie en zone kan de PTZ een deel van uw hoofdverblijf in nieuwbouw financieren, zonder rente.

  • Verlaagde TVA

    In bepaalde in aanmerking komende gebieden kan de aankoop van nieuwbouw in aanmerking komen voor een verlaagd btw-tarief, onder inkomensvoorwaarden en voor een hoofdverblijf.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Om tegen een beheerste prijs eigenaar te worden, scheidt de BRS in de betrokken projecten de grond van de bebouwing.

Deze regelingen hangen af van uw situatie en van het programma. Hier wordt geen enkele geschiktheid gegarandeerd: alleen een gesprek kan dit controleren.

Mijn steunmaatregelen controleren met een adviseur

Veelgestelde vragen

Alles weten over Residence Florence

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project Residence Florence?
De vermelde prijzen voor Residence Florence beginnen bij € 670.000 (BTW 8,5%, onder voorwaarden), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project Residence Florence?
De selectie omvat 1 beschikbare nieuwbouwwoning van 86,54 m²: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling). Verdeling: 3 hoofdvertrekken (T3, Franse indeling): 1 woning.
Waar ligt het project Residence Florence?
Residence Florence ligt in Saint-Paul (97434). Het exacte adres en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project Residence Florence gepland?
Geplande datum, te bevestigen : 3e kwartaal 2026. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Komt Residence Florence in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?
Residence Florence ligt in zone A. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.
Kunt u in het project Residence Florence kopen om te verhuren?
Bij Residence Florence hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.

U kunt ook de andere programma's bekijken.

Residence Florence te Saint-Paul, 1 nieuwbouwwoning | JL HOME