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Avrillé · 49240

Prochainement à Avrillé

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de98 000 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosPreço da habitação ref. T1 · Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa) · 32 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • PTZ a estudar · 5 imóveis

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Ver os alojamentos e preços Pedir as plantas

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Prochainement à Avrillé, imagem do programa em Avrillé
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 3 fotografias

Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
5
Áreas
32 a 112 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2028
Promotor
Les Nouveaux Constructeurs

Compreender este programa

Prochainement à Avrillé é um empreendimento novo em Avrillé (49240), proposto por Les Nouveaux Constructeurs. A seleção inclui 5 imóveis novos disponíveis de 32 a 112 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa).

Os preços começam em 98 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Imóveis novos em Avrillé Ideal para o primeiro comprador! Em Avrillé, a 2 minutos a pé do elétrico e a algumas centenas de metros do centro da cidade. Este novo projeto imobiliário da Les Nouveaux Constructeurs distingue-se por uma bela arquitetura…

Ler a descrição completa
Imobiliário novo em Avrillé
Ideal para primeiro comprador!
Em Avrillé, a 2 passos do elétrico e a algumas centenas de metros do centro da cidade. Este próximo projeto imobiliário novo Les Nouveaux Constructeurs distingue-se por uma bela arquitetura contemporânea e pela presença marcante de espaços verdes. Com efeito, será composto por residências articuladas em torno de uma micro floresta urbana, bem como de alamedas paisagísticas. No seu centro, o domínio receberá uma _ extravagância _
arquitetónica no espírito destas realizações ecléticas dos parques do século 19. Inclui apartamentos novos de 2 a 4 divisões, com varanda, terraço ou jardim privativo. Residência fechada e segura, com estacionamento privativo em cave. Comércio do centro da cidade a 500 m, mercado a 900 m. Creche integrada no projeto e agrupamentos escolares a distância pedonal. Colégio a 5 min de bicicleta. Parque público e complexo desportivo a menos de 1 km. Paragem de autocarro e de elétrico a poucos metros da realização, servindo o centro de Angers em 22 min. Estação TER-TGV de Angers Saint-Laud a 5,1 km. Acesso à A11 a 3,5 km (com ligação rápida à A87).
*Ver condições em LNC.fr
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5 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e peça a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

5 habitações apresentadas de 5

Referência T1

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
32 m²
Piso
Rés do chão
Entrega prevista
4.º trimestre de 2028
Planta sob pedido

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
98 000 €3063 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 49 000 €

para um agregado familiar de 1 pessoa, consoante os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência T2

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
40 m²
Piso
Rés do chão
Entrega prevista
4.º trimestre de 2028
Planta sob pedido

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
145 000 €3625 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 72 500 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência T3

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
58 m²
Piso
Rés do chão
Entrega prevista
4.º trimestre de 2028
Planta sob pedido

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
192 000 €3310 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 96 000 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência T4

Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

Área
81 m²
Piso
Rés do chão
Entrega prevista
4.º trimestre de 2028
Planta sob pedido

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
249 000 €3074 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 124 500 €

para um agregado de 4 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência T5

Apartamento · 5 divisões principais (T5, classificação francesa)

Área
112 m²
Piso
Rés do chão
Entrega prevista
4.º trimestre de 2028
Planta sob pedido

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
345 100 €3081 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 162 000 €

para um agregado de 5 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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A residência em imagens

Abra uma fotografia para a ampliar.

Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

85-89 Avenue Pierre Mendès France · Avrillé · 49240

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

Ver a morada no Google Maps ↗

A verificar para o seu dia a dia

O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

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O seu consultor JL HOME

As plantas, os preços e respostas claras

Tem interesse no empreendimento Prochainement à Avrillé? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Prochainement à Avrillé

Avrillé · 49240

A partir de 98 000 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

Os seus dados de contacto servem para tratar o seu pedido e para o contactar a este respeito. Consulte a nossa política de privacidade.

Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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O seu financiamento

Estime a sua prestação

Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.

Prestação mensal estimada

533 € /mês

Capital financiado 100 450 € · dos quais seguro 30 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 2 450 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

Falar com um consultor
Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

  • Empréstimo a taxa zero (PTZ)

    Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.

  • IVA reduzido

    Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.

  • Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)

    Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

Verificar as minhas ajudas com um consultor

Perguntas frequentes

Tudo sobre Prochainement à Avrillé

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Prochainement à Avrillé?
Os preços indicados para Prochainement à Avrillé começam em 98 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Prochainement à Avrillé?
A seleção inclui 5 imóveis novos disponíveis de 32 a 112 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 1 habitação; 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 1 habitação; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 1 habitação; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 1 habitação; 5 divisões principais (T5, classificação francesa): 1 habitação. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento Prochainement à Avrillé?
Prochainement à Avrillé situa-se em Avrillé (49240). A morada indicada pelo promotor é 85-89 Avenue Pierre Mendès France. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Prochainement à Avrillé?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Prochainement à Avrillé é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Prochainement à Avrillé situa-se na zona B1. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Prochainement à Avrillé?
Em Prochainement à Avrillé, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

Também pode consultar os outros programas.

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