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Gentilly · 94250

Prisma

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de567 582 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarPreço da habitação ref. 202 · Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa) · 77,57 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Os regimes aplicáveis aos alojamentos por confirmar. Nenhuma vantagem é garantida apenas com base no preço.

Ver os alojamentos e preços Pedir as plantas

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Prisma, imagem do programa em Gentilly
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 8 fotografias

Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
1
Áreas
77,57 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2026
Promotor
LogiH

Compreender este programa

Prisma é um empreendimento novo em Gentilly (94250), proposto por LogiH. A seleção inclui 1 imóvel novo disponível de 77,57 m²: 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 567 582 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Obras em curso! Últimas oportunidades! Aos pés de Paris e a 100 M da nova estação M14 "Hôpital Bicêtre", descubra o PRISMA, uma residência de apenas 17 alojamentos.

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Obras em curso! Últimas oportunidades!
Aos pés de Paris e a 100 M da nova estação M14 "Hôpital Bicêtre", descubra o PRISMA, uma residência de apenas 17 alojamentos. Inspirando-se generosamente na arte Art Déco, a residência apresenta uma arquitetura que se destaca na paisagem, conseguindo ao mesmo tempo uma implantação harmoniosa no seu meio envolvente.
Para habitar ou investir, do T2 ao T5 duplex no último andar, torne-se proprietário nas melhores condições.

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1 fogo disponível

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área e peça a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

1 habitação apresentada de 1

Referência 202

Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

Área
77,57 m²
Piso
Piso 2
Entrega prevista
3.º trimestre de 2026 · a confirmar
Planta sob pedido

567 582 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

7317 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 126 000 €

para um agregado de 4 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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A residência em imagens

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Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

Gentilly · 94250

A morada exata e a localização do seu imóvel devem ser confirmadas com o consultor.

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As plantas, os preços e respostas claras

Tem interesse no empreendimento Prisma? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Prisma

Gentilly · 94250

A partir de 567 582 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.

Prestação mensal estimada

3 087 € /mês

Capital financiado 581 772 € · dos quais seguro 175 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 14 190 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

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Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

  • Empréstimo a taxa zero (PTZ)

    Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.

  • IVA reduzido

    Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.

  • Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)

    Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Prisma

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Prisma?
Os preços indicados para Prisma começam em 567 582 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Prisma?
A seleção inclui 1 imóvel novo disponível de 77,57 m²: 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 1 habitação.
Onde se situa o empreendimento Prisma?
Prisma situa-se em Gentilly (94250). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Prisma?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Prisma é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Prisma situa-se na zona Abis. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Prisma?
Em Prisma, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

Também pode consultar os outros programas.

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