Sceaux · 92330

Pavillon Lakanal

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de742 000 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosPreço da habitação ref. C01 · Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa) · 84,3 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

PTZ a estudar · 11 imóveis
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
Senhorio privado Jeanbrun · 11 imóveis
Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.
Despesas de notário no novo · 11 imóveis
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Alojamentos disponíveis: 11
Áreas: 84,3 a 105,4 m²
entrega prevista: 4.º trimestre de 2028
Promotor: Quartus

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Pavillon Lakanal é um empreendimento novo em Sceaux (92330), proposto por Quartus. A seleção inclui 11 imóveis novos disponíveis de 84,3 a 105,4 m²: 4 divisões principais (T4, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa).

Os preços começam em 742 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

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🌳 Um ambiente privilegiado Idealmente situada na proximidade imediata do centro de Sceaux, a residência Pavillon Lakanal beneficia de uma localização rara: A dois passos do RER B (estação Sceaux), facilitando o acesso direto a Paris. A poucos minutos a pé do Parque de Sceaux, joia verdejante desenhada por Le Nôtre. Na proximidade imediata de comércios, escolas e estabelecimentos culturais, num ambiente de pequena cidade acolhedora e elegante. 🏡 Um conforto de vida de gama alta Uma residência intimista, do estúdio até 5 divisões, para preservar a calma e a privacidade: Apartamentos luminosos com varandas, terraços ou jardins privativos. Acabamentos interiores de qualidade: soalho, mosaico de grande formato, entre outros. Lugares de estacionamento em subsolo, arrecadações para bicicletas e carrinhos de bebé. 🏛️ Uma arquitetura elegante e respeitadora do património O projeto integra-se harmoniosamente no tecido residencial do bairro, com uma arquitetura clássica e refinada.

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Preço de entrada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

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6 habitações apresentadas de 11

Referência C01

Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

Área: 84,3 m²
Piso: Rés do chão
Orientação: Este
Exterior: 43,9 m²
Entrega prevista: 4.º trimestre de 2028

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 742 000 €8802 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 63 000 €

para um agregado de 4 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
Senhorio privado Jeanbrun
Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência C13

Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

Área: 89,8 m²
Piso: Piso 1
Orientação: Sudoeste
Exterior: 17,1 m²
Entrega prevista: 4.º trimestre de 2028

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 830 000 €9243 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 63 000 €

para um agregado de 4 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
Senhorio privado Jeanbrun
Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.
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Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência B21

Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

Área: 89,3 m²
Piso: Piso 2
Orientação: Sudoeste
Exterior: 17,1 m²
Entrega prevista: 4.º trimestre de 2028

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 831 000 €9306 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 63 000 €

para um agregado de 4 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
Senhorio privado Jeanbrun
Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.
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Referência C23

Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

Área: 90,1 m²
Piso: Piso 2
Orientação: Sudoeste
Exterior: 17,1 m²
Entrega prevista: 4.º trimestre de 2028

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 837 000 €9290 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 63 000 €

para um agregado de 4 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
Senhorio privado Jeanbrun
Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.
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Referência B03

Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

Área: 99,1 m²
Piso: Rés do chão
Orientação: Noroeste
Exterior: 25,5 m²
Entrega prevista: 4.º trimestre de 2028

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 855 000 €8628 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 63 000 €

para um agregado de 4 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
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Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.
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Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência C32

Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

Área: 90 m²
Piso: Piso 3
Orientação: Sudoeste
Exterior: 17,3 m²
Entrega prevista: 4.º trimestre de 2028

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 910 000 €10 111 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 63 000 €

para um agregado de 4 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
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Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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A residência em imagens

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14 avenue du président Franklin Roosevelt · Sceaux · 92330

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Pavillon Lakanal

Sceaux · 92330

A partir de 742 000 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028

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O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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O loteA sua entrada (€)

Prestação mensal estimada

4 036 € /mês

Capital financiado 760 550 € · dos quais seguro 228 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 18 550 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

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Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

Empréstimo a taxa zero (PTZ)
Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.
IVA reduzido
Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.
Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)
Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Pavillon Lakanal

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Pavillon Lakanal?

Os preços indicados para Pavillon Lakanal começam em 742 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Pavillon Lakanal?

A seleção inclui 11 imóveis novos disponíveis de 84,3 a 105,4 m²: 4 divisões principais (T4, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa). Distribuição: 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 6 habitações; 5 divisões principais (T5, classificação francesa): 5 habitações.

Onde se situa o empreendimento Pavillon Lakanal?

Pavillon Lakanal situa-se em Sceaux (92330). A morada indicada pelo promotor é 14 avenue du président Franklin Roosevelt. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento Pavillon Lakanal?

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

Pavillon Lakanal é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Pavillon Lakanal situa-se na zona Abis. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Pavillon Lakanal?

Em Pavillon Lakanal, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

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