ISSY-LES-MOULINEAUX · 92130

ORION

Investimento de arrendamento

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

A sua habitação a partir de329 000 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosPreço da habitação ref. A137 · Apartamento · Estúdio · 34,44 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Os regimes aplicáveis aos alojamentos por confirmar. Nenhuma vantagem é garantida apenas com base no preço.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Imagem do programa · ilustração não contratual

As 5 fotografias

Este empreendimento destina-se ao investimento. As condições de arrendamento e de ocupação devem ser verificadas antes de qualquer projeto de compra.

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Alojamentos disponíveis: 14
Áreas: 34,44 a 107,01 m²
entrega prevista: 4.º trimestre de 2028
Promotor: Icade Promotion

Compreender este programa

ORION é um empreendimento imobiliário em ISSY-LES-MOULINEAUX (92130), proposto por Icade Promotion. A seleção inclui 14 imóveis disponíveis de 34,44 a 107,01 m²: Estúdio, 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa).

Os preços começam em 329 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028.

Apenas investimento de arrendamento, sem nele residir.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

NOVIDADE em Issy-les-Moulineaux Descubra este novo espaço de vida em Issy-les-Moulineaux, no coração do futuro bairro Léon Blum. Esta residência emblemática propõe 40 apartamentos novos, do estúdio ao 5 quartos.

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NOVIDADE em Issy-les-Moulineaux

Descubra este novo espaço de vida em Issy-les-Moulineaux, no coração do futuro bairro Léon Blum. Esta residência emblemática propõe 40 apartamentos novos, do estúdio ao 5 quartos.

A partir dos pisos superiores, desfrute de vistas excecionais sobre Paris e a Torre Eiffel — um horizonte raro e privilegiado, a apenas alguns minutos da capital.

A residência beneficia de uma localização ideal no coração dos transportes do Grande Paris: à porta de casa, a estação Issy RER, verdadeiro polo multimodal ligado:

O metro linha 15 (Grand Paris Express, entrada em serviço no final de 2026)
O RER C, com acesso direto ao centro de Paris

Um quotidiano muito facilitado neste bairro em plena transformação, que oferece proximidade imediata a:

Uma escola e uma creche
Numerosos estabelecimentos comerciais
Espaços verdes para um ambiente de vida agradável

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14 alojamentos disponíveis

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Preço de entrada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

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A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.

LLI TVA 10 % : Habitação de arrendamento intermédio (LLI): reservada a investidores elegíveis que a arrendam com limites de renda e rendimento do inquilino; não se destina a habitação própria.

6 habitações apresentadas de 14

Referência A137

Apartamento · Estúdio

Área: 34,44 m²
Divisões: 1
Piso: Piso 13
Balcon: 4,1 m²
Data prevista de entrega do programa: 4.º trimestre de 2028

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 329 000 €9553 €/m²; Preço normal, para todos
LLI IVA 10 %: 301 600 €8757 €/m²; Investidores LLI, não para habitação própria

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Referência A125

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área: 57,66 m²
Piso: Piso 12
Orientação: Sul
Loggia: 8,62 m²
Data prevista de entrega do programa: 4.º trimestre de 2028

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 444 000 €7700 €/m²; Preço normal, para todos
LLI IVA 10 %: 407 000 €7059 €/m²; Investidores LLI, não para habitação própria

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Referência A135

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área: 57,66 m²
Piso: Piso 13
Orientação: Sul
Loggia: 3,82 m²
Data prevista de entrega do programa: 4.º trimestre de 2028

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 463 000 €8030 €/m²; Preço normal, para todos
LLI IVA 10 %: 424 500 €7362 €/m²; Investidores LLI, não para habitação própria

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Referência A124

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área: 68,83 m²
Piso: Piso 12
Orientação: Este / Sul
Balcon: 16,1 m²
Estacionamento: Parking inclus
Data prevista de entrega do programa: 4.º trimestre de 2028

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 556 000 €8078 €/m²; Preço normal, para todos
LLI IVA 10 %: 509 700 €7405 €/m²; Investidores LLI, não para habitação própria

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Referência A144

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área: 68,63 m²
Piso: Piso 14
Orientação: Este / Sul
Balcon: 6,09 m²
Estacionamento: Parking inclus
Data prevista de entrega do programa: 4.º trimestre de 2028

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 574 000 €8364 €/m²; Preço normal, para todos
LLI IVA 10 %: 526 200 €7667 €/m²; Investidores LLI, não para habitação própria

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Referência A136

Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

Área: 92,58 m²
Piso: Piso 13
Orientação: Sudoeste
Balcon: 12,24 m²
Estacionamento: Parking inclus
Data prevista de entrega do programa: 4.º trimestre de 2028

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 714 000 €7712 €/m²; Preço normal, para todos
LLI IVA 10 %: 654 500 €7070 €/m²; Investidores LLI, não para habitação própria

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A residência em imagens

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Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

Avenue de Verdun - Avenue Aristide Briand · ISSY-LES-MOULINEAUX · 92130

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

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ORION

ISSY-LES-MOULINEAUX · 92130

A partir de 329 000 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028

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O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

O carácter novo ou usado e o regime do preço ficam por confirmar. O consultor verifica estas informações antes de calcular os custos de aquisição e uma mensalidade.

Perguntas frequentes

Tudo sobre ORION

Qual é o preço de alojamento no empreendimento ORION?

Os preços indicados para ORION começam em 329 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Apenas investimento de arrendamento, sem nele residir.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento ORION?

A seleção inclui 14 imóveis disponíveis de 34,44 a 107,01 m²: Estúdio, 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa). Distribuição: Estúdio: 1 habitação; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 4 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 7 habitações; 5 divisões principais (T5, classificação francesa): 2 habitações.

Onde se situa o empreendimento ORION?

ORION situa-se em ISSY-LES-MOULINEAUX (92130). A morada indicada pelo promotor é Avenue de Verdun - Avenue Aristide Briand. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento ORION?

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

A quem se destina o preço em habitação de arrendamento intermédio (LLI)?

O preço LLI destina-se a investidores elegíveis que compram para arrendar, com tetos de rendas e de rendimentos dos inquilinos. Não corresponde a uma compra para habitação própria. As condições do alojamento e do investidor devem ser verificadas com o consultor.

ORION dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Não. As habitações do empreendimento ORION destinam-se exclusivamente a investimento para arrendamento: não é possível habitá-las. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.

É possível comprar para arrendar no empreendimento ORION?

Sim, é essa a sua finalidade. Os imóveis destinam-se ao arrendamento. O regime de arrendamento, os encargos, a renda prevista e a fiscalidade devem ser verificados para cada imóvel com o seu consultor.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

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