Paris · 75018
Residência gerida
O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.
Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.
Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.
Adquire um alojamento destinado a ser arrendado a um operador, que assegura a gestão. O contrato fixa as condições de arrendamento e as eventuais possibilidades de ocupação pessoal: verifique-as com o consultor.
Explorar a residênciaNexity Studéa Jean Cocteau é um empreendimento imobiliário em Paris (75018), proposto por Acumen Patrimoine. A seleção inclui 1 alojamento disponível de 18,01 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa).
Os preços começam em 119 900 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2008.
Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.
Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.
1. Descrição do imóvel: Invista com confiança numa residência estudantil e construa o seu património imobiliário sem as constrangimentos da gestão.
Invista com tranquilidade numa residência de estudantes e construa o seu património imobiliário sem as limitações da gestão. Beneficie de uma rentabilidade segura graças a rendas estáveis, garantidas desde a aquisição.
Este estúdio, idealmente situado no 3.º andar, oferece uma disposição otimizada e agradável. Inclui uma entrada com canto de cozinha, uma sala de banho com WC e um quarto com armário.
Beneficie do regime fiscal LMNP amortizável, que lhe permite uma isenção de imposto sobre os seus rendimentos de arrendamento. A gestão é assegurada por um profissional (Nexity Studéa) através de um contrato de arrendamento comercial, garantindo o pagamento das rendas, esteja o alojamento ocupado ou não.
A residência Studéa Jean Cocteau beneficia de uma localização privilegiada no 18.º arrondissement de Paris, na proximidade imediata dos transportes públicos (metro, elétrico, autocarro) e dos estabelecimentos de ensino superior.
A sua localização, a menos de 10 minutos a pé da linha 4 do metro e do elétrico T3, é uma grande vantagem. A residência oferece serviços completos: sala de estudo, espaço comum, lavandaria, ligação à internet por fibra, arrumação para duas rodas, serviços de limpeza e segurança. O condomínio conta com cerca de 181 alojamentos distribuídos por 6 pisos.
A Nexity Studéa, filial do grupo Nexity, gere cerca de 120 residências em mais de 50 cidades em França, sendo uma referência no alojamento estudantil graças a uma gestão profissional e a serviços adaptados.
Imóvel sujeito ao estatuto jurídico de Propriedade Horizontal. Encargos anuais de condomínio (valor médio anual da quota-parte do orçamento previsional do vendedor): 327 €. Sem processo em curso.
Para mais informações, contacte Acumen Patrimoine :
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Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.
1 habitação apresentada de 1
Referência 27189
Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.
119 900 €
Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar
6657 €/m²
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.
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Imagens não contratuais.
Paris · 75018
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O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.
O carácter novo ou usado e o regime do preço ficam por confirmar. O consultor verifica estas informações antes de calcular os custos de aquisição e uma mensalidade.
Perguntas frequentes
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A comparar
Imagem da residência · não contratualData prevista, a confirmar 4.º trimestre de 2017
Novo ou usado: qualificação a confirmar.
Imagem da residência · não contratualInvestimento em residência gerida: a habitação é arrendada a um operador. As possibilidades de ocupação pessoal dependem do contrato de arrendamento, a verificar antes da compra.
Imagem da residência · não contratualInvestimento em residência gerida: a habitação é arrendada a um operador. As possibilidades de ocupação pessoal dependem do contrato de arrendamento, a verificar antes da compra.
Imagem da residência · não contratualPreço sujeito a condições de acesso, a verificar com o seu consultor. Investimento em residência gerida: a habitação é arrendada a um operador. As possibilidades de ocupação pessoal dependem do contrato de arrendamento, a verificar antes da compra.
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Data de entrega a confirmar
Novo ou usado: qualificação a confirmar.
Data de entrega a confirmar
Novo ou usado: qualificação a confirmar.
Data prevista, a confirmar 1.º trimestre de 2008
