Zum Inhalt springen
JL HOMEJL HOME
Mein Projekt06 38 76 14 85Rückruf anfordern

Paris · 75018

Nexity Studéa Jean Cocteau

Betreute Wohnanlage

Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.

Ihre Wohnung ab119.900 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenPreis der Wohnung Ref. 27189 · Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung) · 18,01 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

  • Betreute Wohnanlage · 1 Wohnung

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

Objekte und Preise ansehen Grundrisse anfordern

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Nexity Studéa Jean Cocteau, Bild des Programms in Paris
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 9 Fotos

Sie erwerben eine Wohnung, die an einen Betreiber vermietet wird, der deren Bewirtschaftung übernimmt. Der Mietvertrag legt die Mietbedingungen und etwaige Möglichkeiten einer Eigennutzung fest: Prüfen Sie diese mit dem Berater.

Entdecken die Residenz
Verfügbare Wohnungen
1
Flächen
18,01 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen
1. Quartal 2008
Bauträger
Acumen Patrimoine

Dieses Programm verstehen

Nexity Studéa Jean Cocteau ist ein Immobilienprojekt in Paris (75018), angeboten von Acumen Patrimoine. In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 18,01 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 119.900 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2008.

Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

1. Objektbeschreibung Investieren Sie sorgenfrei in eine Studierendenresidenz und bauen Sie Ihr Immobilienvermögen auf, ohne die Verpflichtungen der Verwaltung.

Vollständige Beschreibung lesen

1. Objektbeschreibung

Investieren Sie sorgenfrei in eine Studentenresidenz und bauen Sie Ihr Immobilienvermögen auf, ohne die Belastung der Verwaltung. Profitieren Sie von einer gesicherten Rendite dank stabiler, ab dem Erwerb garantierter Mieten.

Dieses Studio, ideal im 3. Stock gelegen, bietet eine optimierte und angenehme Raumaufteilung. Es umfasst einen Eingangsbereich mit Küchenecke, ein Duschbad mit WC und ein Schlafzimmer mit Schrank.

2. Wesentliche Merkmale

  • Objekttyp: Studentenresidenz
  • Fläche: 18.01m²
  • Stadt: PARIS 18. ARRONDISSEMENT
  • Preis: 110 000€
  • Jahresmiete ohne Steuern: 6 321 €
  • Rendite: 5,75 %
  • Verwalter: Nexity Studéa

Profitieren Sie vom steuerlichen Status LMNP mit Abschreibung, der Ihnen eine Steuerbefreiung auf Ihre Mieteinnahmen ermöglicht. Die Verwaltung übernimmt ein Profi (Nexity Studéa) im Rahmen eines gewerblichen Mietvertrags, der die Zahlung der Mieten garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht.

3. Vorzüge und Lage

Die Residenz Studéa Jean Cocteau liegt in privilegierter Lage im 18. Arrondissement von Paris, in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Metro, Straßenbahn, Bus) und Hochschuleinrichtungen.

Die Lage, weniger als 10 Gehminuten von der Metro-Linie 4 und der Straßenbahn T3 entfernt, ist ein wesentlicher Vorteil. Die Residenz bietet umfassende Dienstleistungen: Lernraum, Gemeinschaftsbereich, Waschsalon, Glasfaser-Internetanschluss, Fahrradraum, Reinigungsservice und Sicherheit. Die Eigentümergemeinschaft umfasst etwa 181 Wohneinheiten auf 6 Etagen.

Nexity Studéa, eine Tochtergesellschaft der Nexity-Gruppe, verwaltet etwa 120 Residenzen in mehr als 50 Städten in Frankreich und ist dank professioneller Verwaltung und angepasster Dienstleistungen führend im studentischen Wohnen.

Das Objekt unterliegt dem Rechtsstatus der Miteigentümergemeinschaft. Jährliche Hausgeldkosten (durchschnittlicher jährlicher Anteil am voraussichtlichen Haushaltsplan des Verkäufers): 327 €. Es läuft kein Verfahren.

4. Kontakt

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Acumen Patrimoine :

  • Telefon: 01 41 55 12 20
  • E-Mail: info@acumen-patrimoine.fr

Ihre Wohnung auswählen

1 verfügbare Wohnung

Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche und fordern Sie an den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.

Einstiegspreis: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

1 angezeigte Wohneinheit von 1

Referenz 27189

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
18,01 m²
Etage
Etage 3
Voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2008 · noch zu bestätigen

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

119.900 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

6.657 €/m²

  • Betreute Wohnanlage

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

Diese Wohnung interessiert mich
Plan anfordern

Die Residenz in Bildern

Öffnen Sie ein Foto, um es zu vergrößern.

Abbildungen sind unverbindlich.

Wo befindet sich das Programm?

Paris · 75018

Die genaue Adresse und Lage Ihrer Wohnung sind mit dem Berater zu bestätigen.

Ansehen die Stadt auf Google Maps ↗

Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

Eine Frage zur Lage stellen

Ihr Berater von JL HOME

Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt Nexity Studéa Jean Cocteau? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Art der Immobilie, Preisregelung, Verfügbarkeit und passende Finanzierung. Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

Grundrisse anfordern und Rückruf vereinbaren

Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

Nexity Studéa Jean Cocteau

Paris · 75018

Ab 119.900 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2008

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Ob Neubau oder Altbau und die Preisregelung bleiben zu bestätigen. Der Berater prüft diese Angaben, bevor er die Erwerbsnebenkosten und eine Monatsrate berechnet.

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Nexity Studéa Jean Cocteau

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Projekt Nexity Studéa Jean Cocteau?
Die für Nexity Studéa Jean Cocteau angegebenen Preise beginnen bei 119.900 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.
Welche Wohnungen sind im Projekt Nexity Studéa Jean Cocteau verfügbar?
In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 18,01 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 1 Wohnung.
Wo befindet sich das Projekt Nexity Studéa Jean Cocteau?
Nexity Studéa Jean Cocteau befindet sich in Paris (75018). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Nexity Studéa Jean Cocteau geplant?
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2008. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Berechtigt Nexity Studéa Jean Cocteau zum zinslosen Darlehen (PTZ)?
Nein. Nexity Studéa Jean Cocteau ist eine bewirtschaftete Wohnanlage für eine Kapitalanlage mit Gewerbemietvertrag. Die Möglichkeiten zur Eigennutzung hängen vom Mietvertrag ab. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.
Kann man im Projekt Nexity Studéa Jean Cocteau zur Vermietung kaufen?
Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnung ist zur Vermietung an einen Betreiber mit einem Gewerbemietvertrag bestimmt. Miete, Nebenkosten, Besteuerung und die Möglichkeiten zur persönlichen Nutzung sind anhand der Unterlagen der gewählten Wohnung gemeinsam mit Ihrem Berater zu prüfen.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.

Sie können auch die weiteren Programme ansehen.

Nexity Studéa Jean Cocteau in Paris, 1 Wohnung | JL HOME