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Paris · 75018

Nexity Studéa Jean Cocteau

Residencia gestionada

Está por confirmar si este programa es de obra nueva o de segunda mano.

Su vivienda desde119.900 €Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmarPrecio de la vivienda ref. 27189 · Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa) · 18,01 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • Residencia gestionada · 1 vivienda

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

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Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Nexity Studéa Jean Cocteau, imagen del programa en Paris
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 9 fotos

Usted compra una vivienda destinada a ser alquilada a un explotador, que se encarga de su gestión. El contrato fija las condiciones de alquiler y las posibles opciones de ocupación personal: compruébelas con el asesor.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
1
Superficies
18,01 m²
fecha prevista, por confirmar
1.º trimestre de 2008
Promotor
Acumen Patrimoine

Entender este programa

Nexity Studéa Jean Cocteau es una promoción en Paris (75018), ofrecido por Acumen Patrimoine. La selección incluye 1 vivienda disponible de 18,01 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 119.900 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Fecha prevista, por confirmar : 1.º trimestre de 2008.

Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

1. Descripción del inmueble Invierta con tranquilidad en una residencia de estudiantes y constituya su patrimonio inmobiliario sin las limitaciones de la gestión.

Leer la descripción completa

1. Descripción del inmueble

Invierta con tranquilidad en una residencia de estudiantes y construya su patrimonio inmobiliario sin las cargas de la gestión. Disfrute de una rentabilidad asegurada gracias a alquileres estables, garantizados desde la adquisición.

Este estudio, idealmente situado en la 3.ª planta, ofrece una distribución optimizada y agradable. Incluye una entrada con rincón de cocina, un aseo con inodoro y un dormitorio con armario empotrado.

2. Características principales

  • Tipo de inmueble: residencia de estudiantes
  • Superficie: 18.01m²
  • Ciudad: PARÍS 18.º DISTRITO
  • Precio: 110 000€
  • Alquiler anual sin impuestos: 6 321 €
  • Rentabilidad: 5,75 %
  • Gestor: Nexity Studéa

Aproveche el régimen fiscal LMNP amortizable, que le permite una exención del impuesto sobre sus ingresos por alquiler. La gestión corre a cargo de un profesional (Nexity Studéa) mediante un arrendamiento comercial, que garantiza el pago de los alquileres, esté la vivienda ocupada o no.

3. Ventajas y ubicación

La residencia Studéa Jean Cocteau goza de una ubicación privilegiada en el 18.º distrito de París, en las inmediaciones del transporte público (metro, tranvía, autobús) y de los centros de enseñanza superior.

Su situación, a menos de 10 minutos a pie de la línea 4 de metro y del tranvía T3, es una gran ventaja. La residencia ofrece servicios completos: sala de estudio, espacio común, lavandería, conexión a internet por fibra, local para bicicletas y motos, servicios de limpieza y seguridad. La comunidad de propietarios cuenta con unas 181 viviendas repartidas en 6 plantas.

Nexity Studéa, filial del grupo Nexity, gestiona unas 120 residencias en más de 50 ciudades de Francia, y es líder en vivienda estudiantil gracias a una gestión profesional y a servicios adaptados.

Bien sometido al régimen jurídico de copropiedad. Cuotas anuales de copropiedad (importe medio anual de la cuota del presupuesto previsional del vendedor): 327 €. Sin procedimiento en curso.

4. Contacto

Para más información, contacte con Acumen Patrimoine :

  • Teléfono: 01 41 55 12 20
  • Correo electrónico: info@acumen-patrimoine.fr

Elija su vivienda

1 vivienda disponible

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie y solicite el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar. Sin gastos de notaría.

1 vivienda mostrada de 1

Referencia 27189

Apartamento · 1 estancia principal (T1, clasificación francesa)

Superficie
18,01 m²
Planta
Planta 3
Entrega prevista
1.º trimestre de 2008 · por confirmar

Inversión en residencia gestionada: condiciones de alquiler y de ocupación que deben verificarse.

Plan a petición

119.900 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

6657 €/m²

  • Residencia gestionada

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

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La residencia en imágenes

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¿Dónde se encuentra la promoción?

Paris · 75018

La dirección exacta y la ubicación de su vivienda deben confirmarse con el asesor.

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  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Naturaleza del inmueble, régimen del precio, disponibilidad y financiación adecuada. Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

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Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Nexity Studéa Jean Cocteau

Paris · 75018

Desde 119.900 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

Fecha prevista, por confirmar : 1.º trimestre de 2008

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

El carácter de obra nueva o antigua y el régimen del precio están pendientes de confirmar. El asesor verifica esta información antes de calcular los gastos de compra y una cuota mensual.

Preguntas frecuentes

Todo sobre Nexity Studéa Jean Cocteau

¿Cuál es el precio de una vivienda en la promoción Nexity Studéa Jean Cocteau?
Los precios indicados para Nexity Studéa Jean Cocteau parten de 119.900 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas. Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Nexity Studéa Jean Cocteau?
La selección incluye 1 vivienda disponible de 18,01 m²: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa). Distribución: 1 estancia principal (T1, clasificación francesa): 1 vivienda.
¿Dónde se encuentra la promoción Nexity Studéa Jean Cocteau?
Nexity Studéa Jean Cocteau se encuentra en Paris (75018). La dirección exacta y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Nexity Studéa Jean Cocteau?
Fecha prevista, por confirmar : 1.º trimestre de 2008. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Da Nexity Studéa Jean Cocteau derecho al préstamo a tipo cero (PTZ)?
No. Nexity Studéa Jean Cocteau es una residencia gestionada destinada a la inversión mediante un arrendamiento comercial. Las posibilidades de uso personal dependen del contrato. El PTZ financia una residencia habitual: no se aplica en este caso.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Nexity Studéa Jean Cocteau?
Sí, esa es su finalidad. La vivienda está destinada a ser alquilada a un explotador, con un arrendamiento comercial. El alquiler, las cargas, la fiscalidad y las posibilidades de ocupación personal deben verificarse en los documentos de la vivienda elegida con su asesor.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.

También puede consultar los demás programas.

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