Aucamville · 31140

MAZUREVA

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de195 600 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosPreço da habitação ref. F101 · Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa) · 40,64 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

PTZ a estudar · 7 imóveis
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
Senhorio privado Jeanbrun · 7 imóveis
Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.
Despesas de notário no novo · 7 imóveis
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

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Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

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Alojamentos disponíveis: 7
Áreas: 40,4 a 62,69 m²
entrega prevista: 3.º trimestre de 2027
Promotor: Valority Partners

Compreender este programa

MAZUREVA é um empreendimento novo em Aucamville (31140), proposto por Valority Partners. A seleção inclui 7 imóveis novos disponíveis de 40,4 a 62,69 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa).

Os preços começam em 195 600 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 3.º trimestre de 2027.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Vantagens do programa Toulouse Métropole, motor económico e universitário. Quarta cidade de França e primeira metrópole em atratividade, o território reúne 832 000 habitantes e três polos de competitividade de dimensão mundial.

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Vantagens do empreendimento

Toulouse Métropole, motor económico e universitário

Quarta cidade de França e primeira metrópole em atratividade, o território reúne 832 000 habitantes e três polos de competitividade de dimensão mundial. O aeroporto internacional, a estação TGV e uma rede de transportes eficiente apoiam o acesso ao emprego e aos campus, gerando uma procura de arrendamento profunda e diversificada ao longo de todo o ano.

Aucamville, morada prática e bem ligada

Situado no 16-18 chemin de Mazurié, o conjunto beneficia de um ambiente residencial calmo, com todo o comércio, escolas, creches, serviços de saúde, equipamentos culturais e desportivos a menos de 15 minutos a pé. A paragem de autocarro "Mazurié" fica a 6 minutos, a linha B do metro (La Vache) a cerca de 20 minutos de autocarro, e o centro de Toulouse é acessível rapidamente: TER desde Lacourtensourt para Matabiau em 8 minutos, com acesso direto à circular e à A62.

Conforto, funcionalidade e um enquadramento verdejante

Vedado e paisagístico, o edifício oferece um enquadramento de vida de qualidade, com exteriores para todos os fogos (varandas, terraços ou jardins privativos) e espaços verdes comuns. Os acabamentos cuidados reforçam a atratividade para arrendamento: cozinhas equipadas, casas de banho arranjadas, soalho nos quartos, armários, estores elétricos nas divisões principais e intercomunicador. Interiores funcionais e luminosos, pensados para um quotidiano sereno.

Gestor: VALORITY ADB

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7 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e peça a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

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6 habitações apresentadas de 7

Referência F101

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área: 40,64 m²
Piso: Piso 1
Orientação: Nordeste
Entrega prevista: 3.º trimestre de 2027

Planta sob pedido

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 195 600 €4813 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 54 000 €

para um agregado familiar de 1 pessoa, consoante os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel

PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
Senhorio privado Jeanbrun
Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência F006

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área: 40,4 m²
Piso: Rés do chão
Orientação: Sudoeste
Entrega prevista: 3.º trimestre de 2027

Planta sob pedido

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 196 300 €4859 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 54 000 €

para um agregado familiar de 1 pessoa, consoante os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
Senhorio privado Jeanbrun
Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência E001

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área: 40,4 m²
Piso: Rés do chão
Orientação: Sudoeste
Entrega prevista: 3.º trimestre de 2027

Planta sob pedido

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 196 300 €4859 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 54 000 €

para um agregado familiar de 1 pessoa, consoante os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
Senhorio privado Jeanbrun
Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência E103

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área: 40,42 m²
Piso: Piso 1
Orientação: Sudoeste
Entrega prevista: 3.º trimestre de 2027

Planta sob pedido

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 196 400 €4859 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 54 000 €

para um agregado familiar de 1 pessoa, consoante os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
Senhorio privado Jeanbrun
Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência E003

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área: 41,88 m²
Piso: Rés do chão
Orientação: Nordeste
Entrega prevista: 3.º trimestre de 2027

Planta sob pedido

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 199 900 €4773 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 54 000 €

para um agregado familiar de 1 pessoa, consoante os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel

PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
Senhorio privado Jeanbrun
Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência F204

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 45,48 m²
Piso: Piso 2
Orientação: NE NO
Entrega prevista: 3.º trimestre de 2027

Planta sob pedido

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 206 600 €4543 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 101 250 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel

PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
Senhorio privado Jeanbrun
Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Aucamville · 31140

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MAZUREVA

Aucamville · 31140

A partir de 195 600 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 3.º trimestre de 2027

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Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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O seu financiamento

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Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.

O loteA sua entrada (€)

Prestação mensal estimada

1 064 € /mês

Capital financiado 200 490 € · dos quais seguro 60 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 4 890 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

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Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

Empréstimo a taxa zero (PTZ)
Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.
IVA reduzido
Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.
Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)
Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre MAZUREVA

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento MAZUREVA?

Os preços indicados para MAZUREVA começam em 195 600 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento MAZUREVA?

A seleção inclui 7 imóveis novos disponíveis de 40,4 a 62,69 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 5 habitações; 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 1 habitação; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 1 habitação. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.

Onde se situa o empreendimento MAZUREVA?

MAZUREVA situa-se em Aucamville (31140). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento MAZUREVA?

Entrega prevista : 3.º trimestre de 2027. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

MAZUREVA é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?

MAZUREVA situa-se na zona B1. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.

É possível comprar para arrendar no empreendimento MAZUREVA?

Em MAZUREVA, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

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