Bordeaux · 33000
Residência gerida
O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.
Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.
Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.
Adquire um alojamento destinado a ser arrendado a um operador, que assegura a gestão. O contrato fixa as condições de arrendamento e as eventuais possibilidades de ocupação pessoal: verifique-as com o consultor.
Explorar a residênciaMama Shelter Bordeaux é um empreendimento imobiliário em Bordeaux (33000), proposto por Acumen Patrimoine. A seleção inclui 2 imóveis disponíveis de 22,21 a 32,7 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa).
Os preços começam em 208 900 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2011.
Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.
Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.
1. Descrição do imóvel. Invista num imóvel para arrendamento seguro numa residência de turismo, sem as preocupações da gestão. Uma oportunidade ideal para construir o seu património imobiliário, beneficiando de uma rentabilidade…
Invista num imóvel para arrendamento seguro numa residência de turismo, sem as preocupações da gestão. Uma oportunidade ideal para construir o seu património imobiliário, beneficiando de uma rentabilidade estável, assegurada por rendas recebidas desde a aquisição.
Este encantador apartamento T1, situado no 4.º andar, oferece uma distribuição otimizada e funcional. Compõe-se de uma entrada acolhedora, de uma sala principal com um prático canto de kitchenette, e de uma instalação sanitária com WC.
Beneficie do regime fiscal LMNP amortizável, que lhe permite uma isenção de imposto sobre os seus rendimentos de arrendamento. O imóvel é gerido por um profissional, a Mama Shelter (Grupo Accor), e o seu arrendatário, ligado por um contrato de arrendamento comercial, assegura-lhe o pagamento das rendas desde a aquisição, esteja o alojamento ocupado ou não.
A residência Mama Shelter beneficia de uma localização privilegiada em Bordéus, no coração do centro histórico, na praça Saint-Christoly, na proximidade imediata de comércio, restaurantes e espaços culturais. Acolhe uma clientela de lazer e de negócios e propõe alojamentos mobilados com serviços parahoteleiros.
A sua localização estratégica, a apenas 4 minutos a pé da paragem de elétrico «Hôtel de Ville» (linhas A e B), a 15 minutos da estação Saint-Jean através do elétrico, e a 40 minutos do aeroporto de Bordéus-Mérignac, constitui uma vantagem importante.
Concebida num espírito moderno e original, a residência seduz pelo seu design singular, pelos seus espaços comuns acolhedores e pela sua atmosfera calorosa, combinando conforto, criatividade e espírito urbano. O estabelecimento propõe uma oferta completa de serviços: receção, pequeno-almoço, restauração, lavandaria, segurança, Wi-Fi, rooftop.
A Mama Shelter, marca hoteleira inovadora do grupo Accor, está presente em várias grandes cidades em França e no estrangeiro. Distingue-se pelo seu conceito lifestyle, pelo seu design ousado e pela sua capacidade de criar espaços de convívio dinâmicos e atrativos.
Sujeito ao estatuto jurídico da Propriedade Horizontal. Sem processos em curso.
Para mais informações, queira contactar Acumen Patrimoine :
Telefone: 01 41 55 12 20
E-mail: info@acumen-patrimoine.fr
Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e peça a planta do imóvel que lhe interessa.
Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.
2 habitações apresentadas de 2
Referência 24705
Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.
208 900 €
Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar
9406 €/m²
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.
Referência 24696
Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.
257 900 €
Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar
7887 €/m²
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.
Abra uma fotografia para a ampliar.
Imagens não contratuais.
Bordeaux · 33000
A morada exata e a localização do seu imóvel devem ser confirmadas com o consultor.
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O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.
O carácter novo ou usado e o regime do preço ficam por confirmar. O consultor verifica estas informações antes de calcular os custos de aquisição e uma mensalidade.
Perguntas frequentes
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A comparar
Imagem da residência · não contratualPTZ previsível para esta habitação: residência principal, sob condições de recursos, de primeira aquisição e de aprovação do banco.
Entrega prevista 2.º trimestre de 2027
Imagem da residência · não contratualPTZ previsível para esta habitação: residência principal, sob condições de recursos, de primeira aquisição e de aprovação do banco.
Entrega prevista 3.º trimestre de 2028
Imagem da residência em construçãoData de entrega a confirmar
Imagem da residência · não contratualPTZ previsível para esta habitação: residência principal, sob condições de recursos, de primeira aquisição e de aprovação do banco.
Em redor de Bordeaux
Entrega prevista 2.º trimestre de 2029
