Marseille · 13011

MALANA - Bât B ULI

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de227 960 €IVA 10 % · apenas para investidoresPreço da habitação ref. B26 · Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa) · 55,09 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

Nua-propriedade · 8 imóveis
Investissement : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Imagem do programa · ilustração não contratual

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Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

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Alojamentos disponíveis: 8
Áreas: 55 a 58,96 m²
entrega prevista: 1.º trimestre de 2028
Promotor: Iselection

Compreender este programa

MALANA - Bât B ULI é um empreendimento novo em Marseille (13011), proposto por Iselection. A seleção inclui 8 imóveis novos disponíveis de 55 a 58,96 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa).

Os preços começam em 227 960 € (IVA 10 %, apenas investidores, sob condições), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 1.º trimestre de 2028.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

No coração do bairro dos Camoins, calmo e residencial.
No prolongamento da Valentine.
Nas imediações imediatas dos eixos rodoviários.
Castelo e parque da Buzine a menos de 10 minutos a pé.
Nas proximidades do Centro Comercial « La Valentine »

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8 alojamentos disponíveis

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Preço de entrada: IVA 10 % · apenas para investidores. Não inclui os custos de notário.

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A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.

Nua-propriedade : O preço refere-se apenas à nua propriedade: um senhorio (frequentemente de habitação social) detém o usufruto e arrenda a habitação durante o período de separação dos direitos; não a habita nem recebe rendas e, no final, a plena propriedade regressa automaticamente a si, sem qualquer aquisição adicional. Este preço não é comparável ao de uma habitação em plena propriedade.

6 habitações apresentadas de 8

Referência B26

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área: 55,09 m²
Piso: Piso 2
Orientação: Sul
Entrega prevista: 2.º trimestre de 2025 · a confirmar

Planta sob pedido

IVA 10 %: 227 960 €4138 €/m²; Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement

Nua-propriedade
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Referência B26

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área: 55,09 m²
Piso: Piso 2
Orientação: Sul
Entrega prevista: 2.º trimestre de 2025 · a confirmar

Planta sob pedido

IVA 10 %: 227 960 €4138 €/m²; Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement

Nua-propriedade
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Referência B15

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área: 58,91 m²
Piso: Piso 1
Orientação: Sudeste
Entrega prevista: 2.º trimestre de 2025 · a confirmar

Planta sob pedido

IVA 10 %: 230 990 €3921 €/m²; Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement

Nua-propriedade
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Referência B15

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área: 58,91 m²
Piso: Piso 1
Orientação: Sudeste
Entrega prevista: 2.º trimestre de 2025 · a confirmar

Planta sob pedido

IVA 10 %: 230 990 €3921 €/m²; Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement

Nua-propriedade
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Referência B32

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área: 55 m²
Piso: Piso 3
Orientação: Sul
Entrega prevista: 2.º trimestre de 2025 · a confirmar

Planta sob pedido

IVA 10 %: 232 000 €4218 €/m²; Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement

Nua-propriedade
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Referência B32

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área: 55 m²
Piso: Piso 3
Orientação: Sul
Entrega prevista: 2.º trimestre de 2025 · a confirmar

Planta sob pedido

IVA 10 %: 232 000 €4218 €/m²; Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement

Nua-propriedade
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Marseille · 13011

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Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
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MALANA - Bât B ULI

Marseille · 13011

A partir de 227 960 €

IVA 10 % · apenas para investidores

Entrega prevista : 1.º trimestre de 2028

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O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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O loteA sua entrada (€)

Prestação mensal estimada

1 240 € /mês

Capital financiado 233 659 € · dos quais seguro 70 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 5 699 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

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Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

Empréstimo a taxa zero (PTZ)
Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.
IVA reduzido
Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.
Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)
Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

Verificar as minhas ajudas com um consultor

Perguntas frequentes

Tudo sobre MALANA - Bât B ULI

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento MALANA - Bât B ULI?

Os preços indicados para MALANA - Bât B ULI começam em 227 960 € (IVA 10 %, apenas investidores, sob condições), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento MALANA - Bât B ULI?

A seleção inclui 8 imóveis novos disponíveis de 55 a 58,96 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa). Distribuição: 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 8 habitações.

Onde se situa o empreendimento MALANA - Bât B ULI?

MALANA - Bât B ULI situa-se em Marseille (13011). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento MALANA - Bât B ULI?

Entrega prevista : 1.º trimestre de 2028. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

É possível comprar para arrendar no empreendimento MALANA - Bât B ULI?

Em MALANA - Bât B ULI, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

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