Marseille · 13011

MALANA - Bât B ULI

Programma immobiliare

La sua casa a partire da227.960 €IVA 10% · solo investitoriPrezzo dell'alloggio rif. B26 · Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese) · 55,09 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 1 novembre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

Nuda proprietà · 8 abitazioni
Investissement : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

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Alloggi disponibili: 8
Superfici: da 55 a 58,96 m²
consegna prevista: 1º trimestre 2028
Promotore: Iselection

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MALANA - Bât B ULI è un progetto di nuova costruzione a Marseille (13011), proposto da Iselection. La selezione comprende 8 alloggi nuovi disponibili da 55 a 58,96 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese).

I prezzi partono da 227.960 € (IVA 10%, solo per investitori, a determinate condizioni), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 1º trimestre 2028.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Nel cuore del quartiere des Camoins, tranquillo e residenziale.
Nel prolungamento della Valentine.
Nelle immediate vicinanze degli assi stradali.
Castello e parco della Buzine a meno di 10 minuti a piedi.
Nelle vicinanze del centro commerciale «La Valentine»

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8 alloggi disponibili

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Prezzo d'ingresso: IVA 10% · solo investitori. Spese notarili escluse.

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L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.

Nuda proprietà : Il prezzo riguarda solo la nuda proprietà: un locatore (spesso di edilizia sociale) detiene l’usufrutto e affitta l’alloggio per tutta la durata della separazione dei diritti; Lei non vi abita e non percepisce canoni, poi alla scadenza la piena proprietà Le ritorna automaticamente senza ulteriori acquisti. Questo prezzo non è confrontabile con quello di un alloggio in piena proprietà.

6 abitazioni visualizzate su 8

Riferimento B26

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie: 55,09 m²
Piano: Piano 2
Orientamento: Sud
Consegna prevista: 2º trimestre 2025 · da confermare

Piano su richiesta

IVA 10%: 227.960 €4138 €/m²; Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement

Nuda proprietà
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Riferimento B26

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie: 55,09 m²
Piano: Piano 2
Orientamento: Sud
Consegna prevista: 2º trimestre 2025 · da confermare

Piano su richiesta

IVA 10%: 227.960 €4138 €/m²; Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement

Nuda proprietà
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Riferimento B15

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie: 58,91 m²
Piano: Piano 1
Orientamento: Sud-est
Consegna prevista: 2º trimestre 2025 · da confermare

Piano su richiesta

IVA 10%: 230.990 €3921 €/m²; Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement

Nuda proprietà
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Riferimento B15

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie: 58,91 m²
Piano: Piano 1
Orientamento: Sud-est
Consegna prevista: 2º trimestre 2025 · da confermare

Piano su richiesta

IVA 10%: 230.990 €3921 €/m²; Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement

Nuda proprietà
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Riferimento B32

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie: 55 m²
Piano: Piano 3
Orientamento: Sud
Consegna prevista: 2º trimestre 2025 · da confermare

Piano su richiesta

IVA 10%: 232.000 €4218 €/m²; Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement

Nuda proprietà
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Riferimento B32

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie: 55 m²
Piano: Piano 3
Orientamento: Sud
Consegna prevista: 2º trimestre 2025 · da confermare

Piano su richiesta

IVA 10%: 232.000 €4218 €/m²; Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement

Nuda proprietà
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Marseille · 13011

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MALANA - Bât B ULI

Marseille · 13011

A partire da 227.960 €

IVA 10% · solo investitori

Consegna prevista : 1º trimestre 2028

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Il lottoIl Suo apporto (€)

Rata mensile stimata

1 240 € /mese

Capitale finanziato 233 659 € · di cui assicurazione 70 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 5 699 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

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Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

Prestito a tasso zero (PTZ)
A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.
TVA ridotta
In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.
Locazione solidale (BRS)
Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su MALANA - Bât B ULI

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso MALANA - Bât B ULI?

I prezzi indicati per MALANA - Bât B ULI partono da 227.960 € (IVA 10%, solo per investitori, a determinate condizioni), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.

Quali alloggi sono disponibili nel complesso MALANA - Bât B ULI?

La selezione comprende 8 alloggi nuovi disponibili da 55 a 58,96 m²: 3 locali principali (T3, classificazione francese). Ripartizione: 3 locali principali (T3, classificazione francese): 8 alloggi.

Dove si trova il complesso MALANA - Bât B ULI?

MALANA - Bât B ULI si trova a Marseille (13011). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.

Quando è prevista la consegna del complesso MALANA - Bât B ULI?

Consegna prevista : 1º trimestre 2028. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.

È possibile acquistare per affittare nel complesso MALANA - Bât B ULI?

Per MALANA - Bât B ULI, la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.

Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?

Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

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