Aucamville · 31140

LIVA

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de189 000 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarPreço da habitação ref. V20 · Maison T3 · 65,9 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

PTZ a estudar · 1 imóvel
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
IVA reduzido sob condições · 1 imóvel
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
BRS · 1 imóvel
Bail réel solidaire : prix hors terrain, redevance mensuelle, sous conditions de ressources.
Despesas de notário no novo · 1 imóvel
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Imagem do programa · ilustração não contratual

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Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

Explorar a residência

Alojamentos disponíveis: 9
Áreas: 65 a 84,8 m²
entrega prevista: 1.º trimestre de 2028
Promotor: Sporting Promotion

Compreender este programa

LIVA é um empreendimento novo em Aucamville (31140), proposto por Sporting Promotion. A seleção inclui 9 casas novas disponíveis de 65 a 84,8 m²: Maison T3, Maison T4.

Os preços começam em 189 000 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 1.º trimestre de 2028.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

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No coração de um bairro residencial calmo, Sporting Liva
integra-se harmoniosamente no seu ambiente e propõe uma residência contemporânea, concebida para conjugar qualidade de vida, intimidade e convívio.

Repartida por dois edifícios em R++1 e por moradias, a residência reúne 55 alojamentos do T2 ao T5, beneficiando de jardins privativos no rés-do-chão, de terraços nos pisos superiores e de um interior de quarteirão arborizado.

As suas linhas sóbrias e modernas inserem-se num enquadramento paisagístico cuidado, enriquecido por mais de 1 100 m² de espaços verdes comuns, que trazem uma verdadeira respiração vegetal. Um parque de estacionamento aéreo de 99 lugares em evergreen reforça o respeito pela natureza.

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9 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e peça a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

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A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.

BRS · TVA 5,5 % : Bail réel solidaire (BRS): para residência principal, sujeito a condições de rendimento; o terreno continua arrendado, com uma taxa mensal adicional ao preço.

6 habitações apresentadas de 9

Referência V20

Maison T3

Área: 65,9 m²
Divisões: 3
Piso: Rés do chão
Entrega prevista: 1.º trimestre de 2028

Planta sob pedido

189 000 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

2868 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 56 700 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Referência V30

Maison T3

Área: 65,9 m²
Divisões: 3
Piso: Rés do chão
Entrega prevista: 1.º trimestre de 2028

Planta sob pedido

189 000 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

2868 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 56 700 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Referência V19

Maison T3

Área: 65,9 m²
Divisões: 3
Piso: Rés do chão
Entrega prevista: 1.º trimestre de 2028

Planta sob pedido

189 000 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

2868 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 56 700 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Referência V31

Maison T3

Área: 65 m²
Divisões: 3
Piso: Rés do chão
Entrega prevista: 1.º trimestre de 2028

Planta sob pedido

189 000 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

2908 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 56 700 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Referência V27

Maison T3

Área: 65,9 m²
Divisões: 3
Piso: Rés do chão
Entrega prevista: 1.º trimestre de 2028

Planta sob pedido

189 000 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

2868 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 56 700 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Referência V23

Maison T4

Área: 84,8 m²
Divisões: 4
Piso: Rés do chão
Entrega prevista: 1.º trimestre de 2028

Planta sob pedido

228 000 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

2689 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 68 400 €

para um agregado de 4 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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A residência em imagens

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Aucamville · 31140

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Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

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LIVA

Aucamville · 31140

A partir de 189 000 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Entrega prevista : 1.º trimestre de 2028

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O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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O loteA sua entrada (€)

Prestação mensal estimada

1 028 € /mês

Capital financiado 193 725 € · dos quais seguro 58 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 4 725 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

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Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

Empréstimo a taxa zero (PTZ)
Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.
IVA reduzido
Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.
Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)
Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

Verificar as minhas ajudas com um consultor

Perguntas frequentes

Tudo sobre LIVA

Qual é o preço de casa nova no empreendimento LIVA?

Os preços indicados para LIVA começam em 189 000 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento LIVA?

A seleção inclui 9 casas novas disponíveis de 65 a 84,8 m²: Maison T3, Maison T4. Distribuição: Maison T4: 4 habitações; Maison T3: 5 habitações.

Onde se situa o empreendimento LIVA?

LIVA situa-se em Aucamville (31140). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento LIVA?

Entrega prevista : 1.º trimestre de 2028. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

O que significa o preço em arrendamento solidário de longo prazo (BRS)?

Em BRS, adquire a habitação sem se tornar proprietário do terreno. Acresce ao preço de compra uma retribuição pelo terreno. Este regime destina-se a residência principal, sujeito a condições de rendimentos. Verifique o montante da retribuição e a sua elegibilidade antes de comparar este preço com a propriedade plena.

LIVA é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?

LIVA situa-se na zona B1. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.

É possível comprar para arrendar no empreendimento LIVA?

Em LIVA, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

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