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Châtellerault · 86100

Les Tilleuls

Residência gerida · LMNP usado (revenda)

A sua habitação a partir de120 792 €Prix TTC (LMNP ancien) · sob condiçõesPreço da habitação ref. 232 · ROOM · 19,98 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • Residência gerida · 1 imóvel

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Les Tilleuls, imagem do programa em Châtellerault
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 5 fotografias

Adquire um alojamento destinado a ser arrendado a um operador, que assegura a gestão. O contrato fixa as condições de arrendamento e as eventuais possibilidades de ocupação pessoal: verifique-as com o consultor.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
1
Áreas
19,98 m²
Promotor
CONSULTIM

Compreender este programa

Les Tilleuls é um empreendimento imobiliário em Châtellerault (86100), proposto por CONSULTIM. A seleção inclui 1 habitação em revenda disponível de 19,98 m²: ROOM.

Os preços começam em 120 792 € (Prix TTC (LMNP ancien), sob condições), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Situada numa colina com vista para o vale do Vienne e para a cidade de Châtellerault, a residência médica beneficia de um ambiente calmo e arborizado, oferecendo um quadro de vida tranquilo e agradável, propício ao descanso e ao bem-estar…

Ler a descrição completa
Situada numa colina com vista para o vale do Vienne e para a cidade de Châtellerault, a residência médica beneficia de um ambiente calmo e arborizado, oferecendo um quadro de vida tranquilo e agradável, propício ao descanso e ao bem-estar dos residentes. A residência acolhe 84 pessoas idosas dependentes, em longa permanência ou em acolhimento de urgência, num ambiente adaptado e cuidadosamente conservado. Propõe serviços de qualidade e um acompanhamento adequado às necessidades dos residentes, bem como animações diárias que favorecem o convívio e a manutenção dos laços sociais. O estabelecimento dispõe também de numerosos espaços comuns acolhedores dedicados ao conforto e à convivência: restaurante, salas de estar, biblioteca, salão de cabeleireiro e jardim partilhado seguro.
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1 fogo disponível

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Preço de entrada: Prix TTC (LMNP ancien) · sob condições. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • Outros preços : Regime fiscal específico, a confirmar com o seu consultor de acordo com a sua situação.

1 habitação apresentada de 1

Referência 232

ROOM

Área
19,98 m²
Piso
Piso 1
Orientação
Este

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

Preço

Prix TTC (LMNP ancien) · IVA a confirmar
120 792 €6046 €/m²
Consoante a sua situação, a confirmar com o seu consultor
  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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A residência em imagens

Abra uma fotografia para a ampliar.

Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

70 Route de Pleumartin · Châtellerault · 86100

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

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Tem interesse no empreendimento Les Tilleuls? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidade, preços com todos os impostos incluídos, arrendamento do explorador e fiscalidade. Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
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  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

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Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Les Tilleuls

Châtellerault · 86100

A partir de 120 792 €

Prix TTC (LMNP ancien) · sob condições

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O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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Uma estimativa imediata, sobre o preço anunciado (IVA a confirmar), antes das rendas.

Prestação mensal estimada

657 € /mês

Capital financiado 123 812 € · dos quais seguro 37 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 3 020 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

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Investir

Investir neste programa

Este programa é adquirido para arrendamento: não é habitado pelo proprietário e o PTZ não se aplica. As suas vantagens e os pontos a verificar:

  • Uma renda sem gestão

    O explorador arrenda e mantém a residência e paga-lhe a renda prevista no contrato de arrendamento. Esta renda depende do contrato e da solidez do explorador.

  • O IVA recuperável

    O preço indicado é frequentemente sem IVA: o IVA é adiantado na compra e recuperado sob condições. Um consultor confirma-lhe o preço com IVA incluído.

  • O regime LMNP

    A locação mobilada relevante em regra ao estatuto LMNP, cuja fiscalidade pode aliviar a tributação das rendas, consoante a sua situação.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Les Tilleuls

Qual é o preço de habitação em revenda no empreendimento Les Tilleuls?
Os preços indicados para Les Tilleuls começam em 120 792 € (Prix TTC (LMNP ancien), sob condições), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Les Tilleuls?
A seleção inclui 1 habitação em revenda disponível de 19,98 m²: ROOM. Distribuição: ROOM: 1 habitação.
Onde se situa o empreendimento Les Tilleuls?
Les Tilleuls situa-se em Châtellerault (86100). A morada indicada pelo promotor é 70 Route de Pleumartin. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Les Tilleuls dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Não. Les Tilleuls é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Les Tilleuls?
Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

Também pode consultar os outros programas.

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