Châtellerault · 86100
Residenza gestita · LMNP usato (rivendita)
A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.
Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.
Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.
Lei acquista un alloggio destinato a essere locato a un operatore, che ne assicura la gestione. Il contratto stabilisce le condizioni di locazione e le eventuali possibilità di utilizzo personale: li verifichi con il consulente.
Esplorare la residenzaLes Tilleuls è un progetto immobiliare a Châtellerault (86100), proposto da CONSULTIM. La selezione comprende 1 alloggio in rivendita disponibile di 19,98 m²: ROOM.
I prezzi partono da 120.792 € (Prix TTC (LMNP ancien), soggetto a condizioni), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare.
Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.
Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.
Situata su una collina che domina la valle della Vienne e la città di Châtellerault, la residenza medicalizzata gode di un ambiente tranquillo e verdeggiante, offrendo un contesto di vita sereno e piacevole, favorevole al riposo e al benessere…
Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie e richieda la planimetria dell'alloggio che La interessa.
Prezzo d'ingresso: Prix TTC (LMNP ancien) · soggetto a condizioni. Spese notarili escluse.
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Riferimento 232
Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.
Prezzo
Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.
Apra una foto per ingrandirla.
Immagini non contrattuali.
70 Route de Pleumartin · Châtellerault · 86100
Indirizzo indicato dal costruttore. La posizione del Suo alloggio e gli accessi sono da confermare con il consulente.
Visualizza l’indirizzo su Google Maps ↗Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.
Porre una domanda sulla posizioneIl Suo consulente JL HOME
Si interessa al complesso Les Tilleuls? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.
Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.
Una stima immediata, sul prezzo esposto (IVA da confermare), prima dei canoni di locazione.
Rata mensile stimata
657 € /mese
Capitale finanziato 123 812 € · di cui assicurazione 37 €/mese
Spese notarili incluse: ≈ 3 020 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).
Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).
Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.
Questo programma si acquista per la locazione: non vi si abita e il PTZ non vi si applica. I suoi punti di forza e ciò che occorre verificare:
Un canone senza gestione
Il gestore affitta e mantiene la residenza e Le versa il canone previsto dal contratto di locazione. Questo canone dipende dal contratto e dalla solidità del gestore.
L'IVA recuperabile
Il prezzo indicato è spesso al netto dell'IVA: l'IVA è anticipata all'acquisto e può essere recuperata a determinate condizioni. Un consulente le confermerà il prezzo IVA inclusa.
Lo statuto LMNP
La locazione arredata rientra in genere nel regime LMNP, la cui fiscalità può alleggerire la tassazione dei canoni, a seconda della sua situazione.
Domande frequenti
Può anche consultare gli altri programmi.
Da confrontare
Immagine della residenza · non contrattualePrezzo soggetto a condizioni di accesso, da verificare con il Suo consulente.
Consegna prevista 4º trimestre 2027
Immagine della residenza · non contrattualeData di consegna da confermare
Nuovo o usato: qualificazione da confermare.
Immagine della residenza · non contrattuale
Immagine della residenza · non contrattualeInvestimento in residenza gestita: l'alloggio è affittato a un gestore. Le possibilità di occupazione personale dipendono dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.
Intorno di Châtellerault
Consegna prevista 4º trimestre 2028
*Offerta Bouygues Immobilier, soggetta a condizioni e nel limite degli alloggi disponibili.
Data di consegna da confermare
Nuovo o usato: qualificazione da confermare.
