Châtellerault · 86100
Residencia gestionada · LMNP antiguo (reventa)
Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.
Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.
Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.
Usted compra una vivienda destinada a ser alquilada a un explotador, que se encarga de su gestión. El contrato fija las condiciones de alquiler y las posibles opciones de ocupación personal: compruébelas con el asesor.
Explorar la residenciaLes Tilleuls es una promoción en Châtellerault (86100), ofrecido por CONSULTIM. La selección incluye 1 vivienda de segunda mano disponible de 19,98 m²: ROOM.
Los precios comienzan en 120.792 € (Prix TTC (LMNP ancien), con condiciones), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar.
Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.
En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.
Situada en una colina que domina el valle del Vienne y la ciudad de Châtellerault, la residencia médicalisée disfruta de un entorno tranquilo y verde, con un marco de vida apacible y agradable, propicio para el descanso y el bienestar…
Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie y solicite el plano de la vivienda que le interesa.
Precio de entrada: Prix TTC (LMNP ancien) · con condiciones. Sin gastos de notaría.
1 vivienda mostrada de 1
Referencia 232
Inversión en residencia gestionada: condiciones de alquiler y de ocupación que deben verificarse.
Precio
Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.
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Imágenes no contractuales.
70 Route de Pleumartin · Châtellerault · 86100
Dirección indicada por el promotor. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor.
Ver la dirección en Google Maps ↗El trayecto a su trabajo, los transportes, los comercios y los colegios según sus necesidades.
Hacer una pregunta sobre la ubicaciónSu asesor JL HOME
¿Le interesa el promoción Les Tilleuls? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.
El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.
Una estimación inmediata, sobre el precio anunciado (IVA por confirmar), antes de los alquileres.
Cuota mensual estimada
657 € /mes
Capital financiado 123 812 € · de los cuales, seguro 37 €/mes
Gastos de notario incluidos: ≈ 3 020 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).
Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).
Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.
Esta promoción se adquiere para alquilar: no se vive en ella y el PTZ no se aplica. Sus ventajas, y lo que conviene verificar:
Un alquiler sin gestión
El explotador alquila y mantiene la residencia y le abona el alquiler previsto en el contrato. Este alquiler depende del contrato y de la solidez del explotador.
La TVA recuperable
El precio mostrado suele ser sin TVA: usted adelanta la TVA en la compra y después la recupera en las condiciones establecidas. Un asesor le confirma el precio con TVA incluido.
El régimen LMNP
El alquiler amueblado suele corresponder al régimen LMNP, cuya fiscalidad puede aliviar la tributación de los alquileres, según su situación.
Preguntas frecuentes
También puede consultar los demás programas.
Para comparar
Imagen de la residencia · no contractualPrecio sujeto a condiciones de acceso, que debe verificar con su asesor.
Entrega prevista 4.º trimestre de 2027
Imagen de la residencia · no contractualFecha de entrega por confirmar
Obra nueva o de segunda mano: calificación por confirmar.
Imagen de la residencia · no contractualEntrega prevista 4.º trimestre de 2028
Imagen de la residencia · no contractualInversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. Las posibilidades de ocupación personal dependen del contrato, que debe comprobarse antes de la compra.
Alrededor de Châtellerault
Fecha de entrega por confirmar
Obra nueva o de segunda mano: calificación por confirmar.
