Draguignan · 83300

Les Terrasses du Dragon

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de180 000 €IVA 5,5 % · sob condiçõesPreço da habitação ref. A211 · Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa) · 48,21 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

PTZ a estudar · 13 imóveis
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
IVA reduzido sob condições · 13 imóveis
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Despesas de notário no novo · 13 imóveis
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

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As 8 fotografias

Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

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Alojamentos disponíveis: 13
Áreas: 44,29 a 66,01 m²
entrega prevista: 4.º trimestre de 2028
Promotor: Marignan

Compreender este programa

Les Terrasses du Dragon é um empreendimento novo em Draguignan (83300), proposto por Marignan. A seleção inclui 13 imóveis novos disponíveis de 44,29 a 66,01 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa).

Os preços começam em 180 000 € (IVA 5,5 %, sob condições), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Draguignan: a apenas 30 minutos das praias de Ste Maxime, Fréjus e St Raphael; a 40 minutos dos polos económicos de Fréjus e St Raphaël; hipercentro a 5 minuto de carro e 8 minutos de bicicleta; comércio, escolas e serviços a menos de 1km…

Ler a descrição completa

Draguignan: a apenas 30 minutos das praias de Ste Maxime, Fréjus e St Raphael
A 40 minutos dos polos económicos de Fréjus e St Raphaël
Hipercentro a 5 minuto de carro e 8 minutos de bicicleta
Comércio, escolas e serviços a menos de 1km
Um ambiente de moradias unifamiliares (sem prédios coletivos imediatos) e liceu em frente
Carta de condução sem pontos retirados
32 fogos livres
R+3
Tipo Lote Estacionamentos e preço
3 Divisões A109 Lugar de estacionamento lotizado S008 (+10K)
2 Divisões A202 Lugar de estacionamento lotizado S003(+10K)
2 Divisões A203 Lugar de estacionamento a lotear S030 (+ 10 000_)
3 Divisões A204 Lugar de estacionamento lotizado S007 (+10K)
2 Divisões A205 Lugar de estacionamento lotizado L04 (+10K)
2 Divisões A206 Lugar de estacionamento lotizado S033 (+10K)
3 Divisões A208 Lugar de estacionamento lotizado S001 (+10K)
3 Divisões A209 Lugares de estacionamento lotizados S027/S028 (+15K)
2 Divisões A211 Lugar de estacionamento lotizado S031 (+10K)
3 Divisões A301 Lugares de estacionamento lotizados S021/S022 (+15K)
3 Divisões A304 Lugar de estacionamento lotizado S019 (+10K)
2 Divisões A305 Lugar de estacionamento lotizado S020 (+10K)
3 Divisões A307 Lugar de estacionamento lotizado S006 (+10K)
3 Divisões A308 Lugares de estacionamento lotizados S025/S026 (+15K)

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13 alojamentos disponíveis

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Preço de entrada: IVA 5,5 % · sob condições. Não inclui os custos de notário.

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A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.

TVA 5,5 % : Reservado a residência principal, sujeito a condições de rendimento; a habitação deve situar-se num bairro prioritário (ANRU / QPV) ou nas proximidades, ou estar abrangida por um regime de acesso apoiado à propriedade (BRS, PSLA, com uma taxa pelo terreno no BRS). Deve continuar a ser a sua residência principal; caso contrário, pode ser devido um complemento de IVA. O seu consultor verifica a sua elegibilidade.

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6 habitações apresentadas de 13

Referência A211

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 48,21 m²
Piso: Piso 2
Orientação: Sul
Entrega prevista: 3.º trimestre de 2028

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 204 739 €4247 €/m²; Preço normal, para todos
IVA 5,5 %: 180 000 €3734 €/m²; Residência principal, sujeita a condições

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 90 000 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel

PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
IVA reduzido sob condições
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência A312

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 45,09 m²
Piso: Piso 3
Orientação: Sul
Entrega prevista: 3.º trimestre de 2028

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 207 014 €4591 €/m²; Preço normal, para todos
IVA 5,5 %: 182 000 €4036 €/m²; Residência principal, sujeita a condições

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 91 000 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel

PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
IVA reduzido sob condições
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência A202

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 44,29 m²
Piso: Piso 2
Orientação: Sul
Entrega prevista: 3.º trimestre de 2028

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 212 701 €4802 €/m²; Preço normal, para todos
IVA 5,5 %: 187 000 €4222 €/m²; Residência principal, sujeita a condições

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 93 500 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel

PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
IVA reduzido sob condições
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência A311

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 48,21 m²
Piso: Piso 3
Orientação: Sul
Entrega prevista: 3.º trimestre de 2028

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 218 844 €4539 €/m²; Preço normal, para todos
IVA 5,5 %: 192 400 €3991 €/m²; Residência principal, sujeita a condições

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 96 200 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
IVA reduzido sob condições
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência A303

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 47,64 m²
Piso: Piso 3
Orientação: Sul
Entrega prevista: 3.º trimestre de 2028

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 222 483 €4670 €/m²; Preço normal, para todos
IVA 5,5 %: 195 600 €4106 €/m²; Residência principal, sujeita a condições

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 97 800 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel

PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
IVA reduzido sob condições
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me

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Referência A207

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área: 61,85 m²
Piso: Piso 2
Orientação: Norte
Entrega prevista: 3.º trimestre de 2028

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 237 725 €3844 €/m²; Preço normal, para todos
IVA 5,5 %: 209 000 €3379 €/m²; Residência principal, sujeita a condições

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 104 500 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel

PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
IVA reduzido sob condições
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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A residência em imagens

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Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

1102 Boulevard Léon Blum · Draguignan · 83300

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

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Les Terrasses du Dragon

Draguignan · 83300

A partir de 180 000 €

IVA 5,5 % · sob condições

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028

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O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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O loteA sua entrada (€)

Prestação mensal estimada

979 € /mês

Capital financiado 184 500 € · dos quais seguro 55 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 4 500 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

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Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

Empréstimo a taxa zero (PTZ)
Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.
IVA reduzido
Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.
Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)
Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Les Terrasses du Dragon

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Les Terrasses du Dragon?

Os preços indicados para Les Terrasses du Dragon começam em 180 000 € (IVA 5,5 %, sob condições), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Les Terrasses du Dragon?

A seleção inclui 13 imóveis novos disponíveis de 44,29 a 66,01 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 5 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 8 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.

Onde se situa o empreendimento Les Terrasses du Dragon?

Les Terrasses du Dragon situa-se em Draguignan (83300). A morada indicada pelo promotor é 1102 Boulevard Léon Blum. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento Les Terrasses du Dragon?

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

Les Terrasses du Dragon é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Les Terrasses du Dragon situa-se na zona B1. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Les Terrasses du Dragon?

Em Les Terrasses du Dragon, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

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