Villefranche-sur-Saône · 69400

Les Loges du Parc

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de182 400 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosPreço da habitação ref. 322 · Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa) · 45,77 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

PTZ a estudar · 51 imóveis
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
IVA reduzido sob condições · 4 imóveis
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Despesas de notário no novo · 51 imóveis
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Imagem do programa · ilustração não contratual

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Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

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Alojamentos disponíveis: 51
Áreas: 45,77 a 78,81 m²
entrega prevista: 4.º trimestre de 2029
Promotor: Les Nouveaux Constructeurs

Compreender este programa

Les Loges du Parc é um empreendimento novo em Villefranche-sur-Saône (69400), proposto por Les Nouveaux Constructeurs. A seleção inclui 51 imóveis novos disponíveis de 45,77 a 78,81 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 182 400 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2029.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Situada a 30 minutos de Lyon, Villefranche-sur-Saône combina autenticidade, natureza e dinamismo. Capital do Beaujolais, seduz pelo seu património arquitetónico, pelos numerosos espaços verdes e pela sua vitalidade cultural.

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Situada a 30 minutos de Lyon, Villefranche-sur-Saône conjuga autenticidade, natureza e dinamismo. Capital do Beaujolais, seduz pelo seu património arquitetónico, pelos numerosos espaços verdes e pela sua vitalidade cultural. Com os seus mercados, festivais e equipamentos modernos, a cidade oferece um ambiente de vida único, atrativo tanto para as famílias como para os profissionais lioneses em busca de um melhor equilíbrio.
Criado numa área de cerca de 9 hectares, o ecobairro Monplaisir simboliza a renovação urbana de Villefranche-sur-Saône. Alia equipamentos modernos, espaços naturais e locais de convívio, como o parque Simone Veil. A apenas 500 m do centro da cidade, o bairro acolhe agora Les Loges du Parc: uma nova residência inserida num ambiente sereno, propício a uma vida de bairro plena e sustentável.

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51 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e abra a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

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A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.

TVA 5,5 % : Reservado a residência principal, sujeito a condições de rendimento; a habitação deve situar-se num bairro prioritário (ANRU / QPV) ou nas proximidades, ou estar abrangida por um regime de acesso apoiado à propriedade (BRS, PSLA, com uma taxa pelo terreno no BRS). Deve continuar a ser a sua residência principal; caso contrário, pode ser devido um complemento de IVA. O seu consultor verifica a sua elegibilidade.

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6 habitações apresentadas de 51

Referência 322

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 45,77 m²
Piso: Piso 2
Orientação: Este
Entrega prevista: 2.º trimestre de 2029

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 182 400 €3985 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 91 200 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência 332

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 45,77 m²
Piso: Piso 3
Orientação: Este
Entrega prevista: 2.º trimestre de 2029

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 183 300 €4005 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 91 650 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência 232

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 45,77 m²
Piso: Piso 3
Orientação: Este
Entrega prevista: 2.º trimestre de 2029

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 183 300 €4005 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 91 650 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
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Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência 342

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 45,77 m²
Piso: Piso 4
Orientação: Este
Entrega prevista: 2.º trimestre de 2029

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 185 300 €4049 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 92 650 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência 242

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 45,77 m²
Piso: Piso 4
Orientação: Este
Entrega prevista: 2.º trimestre de 2029

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 185 300 €4049 €/m²

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Empréstimo a taxa zero: estimativa até 92 650 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Referência 301

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 50,02 m²
Piso: Rés do chão
Orientação: Oeste
Entrega prevista: 2.º trimestre de 2029

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 193 100 €3860 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 96 550 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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A residência em imagens

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Onde se situa o programa?

RUE CLAUDE VIGNARD · Villefranche-sur-Saône · 69400

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

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Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
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Les Loges du Parc

Villefranche-sur-Saône · 69400

A partir de 182 400 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2029

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O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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O loteA sua entrada (€)

Prestação mensal estimada

992 € /mês

Capital financiado 186 960 € · dos quais seguro 56 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 4 560 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

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Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

Empréstimo a taxa zero (PTZ)
Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.
IVA reduzido
Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.
Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)
Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Les Loges du Parc

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Les Loges du Parc?

Os preços indicados para Les Loges du Parc começam em 182 400 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Les Loges du Parc?

A seleção inclui 51 imóveis novos disponíveis de 45,77 a 78,81 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 6 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 18 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 27 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.

Onde se situa o empreendimento Les Loges du Parc?

Les Loges du Parc situa-se em Villefranche-sur-Saône (69400). A morada indicada pelo promotor é RUE CLAUDE VIGNARD. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento Les Loges du Parc?

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2029. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

Les Loges du Parc é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Les Loges du Parc situa-se na zona B1. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Les Loges du Parc?

Em Les Loges du Parc, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

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