Ir para o conteúdo

Cannes · 06400

Les Jardins d'Arcadie II - Cannes II

Residência gerida · LMNP usado (revenda)

A sua habitação a partir de171 492 €Prix TTC (LMNP ancien) · sob condiçõesPreço da habitação ref. 152 · Apartamento · Estúdio · 29,5 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • Residência gerida · 9 imóveis

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Les Jardins d'Arcadie II - Cannes II, imagem do programa em Cannes
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 6 fotografias

Adquire um alojamento destinado a ser arrendado a um operador, que assegura a gestão. O contrato fixa as condições de arrendamento e as eventuais possibilidades de ocupação pessoal: verifique-as com o consultor.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
9
Áreas
29,5 a 72,12 m²
data prevista, a confirmar
1.º trimestre de 1972
Promotor
CONSULTIM

Compreender este programa

Les Jardins d'Arcadie II - Cannes II é um empreendimento imobiliário em Cannes (06400), proposto por CONSULTIM. A seleção inclui 9 imóveis para revenda disponíveis de 29,5 a 72,12 m²: Estúdio, 2 divisões principais (T2, classificação francesa).

Os preços começam em 171 492 € (Prix TTC (LMNP ancien), sob condições), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 1972.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Descubra o folheto Descubra a ficha da residência Situada nas alturas de Cannes, no bairro procurado da Basse Californie, a residência beneficia de uma localização privilegiada, na proximidade imediata do centro da cidade.

Ler a descrição completa
Descubra o folheto Descubra a ficha da residência Situada nas alturas de Cannes, no bairro procurado da Basse Californie, a residência beneficia de uma localização privilegiada, na proximidade imediata do centro da cidade. Os restaurantes, lojas e praias da Croisette são acessíveis a pé, enquanto a paragem de autocarro «Avenue de Vallauris», situada ao pé da residência, facilita as deslocações do dia a dia. Totalmente renovada em 2018, a residência propõe 80 apartamentos luminosos e climatizados, do estúdio ao T3, perfeitamente adaptados às necessidades dos seniores. Todos dispõem de cozinha equipada, de casa de banho, bem como de uma varanda ou terraço que oferece, em alguns casos, uma vista notável sobre a baía de Cannes e as Ilhas de Lérins. Numerosos espaços comuns favorecem a convivialidade e o bem-estar: restaurante aberto 365 dias por ano com esplanada, salão de descanso com biblioteca e piano, bar, bilhar, terraço ensolarado, parque arborizado e piscina exterior.
Escolher o seu alojamento

9 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e peça a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: Prix TTC (LMNP ancien) · sob condições. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • Outros preços : Regime fiscal específico, a confirmar com o seu consultor de acordo com a sua situação.

6 habitações apresentadas de 9

Referência 152

Apartamento · Estúdio

Área
29,5 m²
Divisões
1
Piso
Piso 5
Orientação
Norte
Entrega prevista
1.º trimestre de 1972 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

Preço

Prix TTC (LMNP ancien) · IVA a confirmar
171 492 €5813 €/m²
Consoante a sua situação, a confirmar com o seu consultor
  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

Este alojamento interessa-me

Referência 148 + 431

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
44,56 m²
Piso
Piso 4
Orientação
Sul
Estacionamento
Parking inclus
Entrega prevista
1.º trimestre de 1972 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

Preço

Prix TTC (LMNP ancien) · IVA a confirmar
337 786 €7580 €/m²
Consoante a sua situação, a confirmar com o seu consultor
  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

Este alojamento interessa-me

Referência G29

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
56,88 m²
Piso
Piso 2
Orientação
Sudeste
Entrega prevista
1.º trimestre de 1972 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

Preço

Prix TTC (LMNP ancien) · IVA a confirmar
364 979 €6417 €/m²
Consoante a sua situação, a confirmar com o seu consultor
  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

Este alojamento interessa-me

Referência G20

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
56,56 m²
Piso
Piso 2
Orientação
Sudoeste
Entrega prevista
1.º trimestre de 1972 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

Preço

Prix TTC (LMNP ancien) · IVA a confirmar
367 653 €6500 €/m²
Consoante a sua situação, a confirmar com o seu consultor
  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

Este alojamento interessa-me

Referência G15 + 439

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
56,29 m²
Piso
Piso 1
Orientação
Este
Estacionamento
Parking inclus
Entrega prevista
1.º trimestre de 1972 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

Preço

Prix TTC (LMNP ancien) · IVA a confirmar
376 795 €6694 €/m²
Consoante a sua situação, a confirmar com o seu consultor
  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

Este alojamento interessa-me

Referência G10

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
57,62 m²
Piso
Piso 1
Orientação
Sudoeste
Entrega prevista
1.º trimestre de 1972 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

Preço

Prix TTC (LMNP ancien) · IVA a confirmar
406 151 €7049 €/m²
Consoante a sua situação, a confirmar com o seu consultor
  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

Este alojamento interessa-me

A residência em imagens

Abra uma fotografia para a ampliar.

Onde se situa o programa?

1 Avenue Saissy · Cannes · 06400

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

Ver a morada no Google Maps ↗

A verificar para o seu dia a dia

O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

Colocar uma questão sobre a localização

O seu consultor JL HOME

As plantas, os preços e respostas claras

Tem interesse no empreendimento Les Jardins d'Arcadie II - Cannes II? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidade, preços com todos os impostos incluídos, arrendamento do explorador e fiscalidade. Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Les Jardins d'Arcadie II - Cannes II

Cannes · 06400

A partir de 171 492 €

Prix TTC (LMNP ancien) · sob condições

Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 1972

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

Os seus dados de contacto servem para tratar o seu pedido e para o contactar a este respeito. Consulte a nossa política de privacidade.

Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

Estimar uma prestação mensal e perceber os apoios possíveis
O seu financiamento

Estime a sua prestação

Uma estimativa imediata, sobre o preço anunciado (IVA a confirmar), antes das rendas.

Prestação mensal estimada

933 € /mês

Capital financiado 175 779 € · dos quais seguro 53 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 4 287 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

Investir

Investir neste programa

Este programa é adquirido para arrendamento: não é habitado pelo proprietário e o PTZ não se aplica. As suas vantagens e os pontos a verificar:

  • Uma renda sem gestão

    O explorador arrenda e mantém a residência e paga-lhe a renda prevista no contrato de arrendamento. Esta renda depende do contrato e da solidez do explorador.

  • O IVA recuperável

    O preço indicado é frequentemente sem IVA: o IVA é adiantado na compra e recuperado sob condições. Um consultor confirma-lhe o preço com IVA incluído.

  • O regime LMNP

    A locação mobilada relevante em regra ao estatuto LMNP, cuja fiscalidade pode aliviar a tributação das rendas, consoante a sua situação.

Verificar o meu projeto com um consultor

Perguntas frequentes

Tudo sobre Les Jardins d'Arcadie II - Cannes II

Qual é o preço de habitação em revenda no empreendimento Les Jardins d'Arcadie II - Cannes II?
Os preços indicados para Les Jardins d'Arcadie II - Cannes II começam em 171 492 € (Prix TTC (LMNP ancien), sob condições), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Les Jardins d'Arcadie II - Cannes II?
A seleção inclui 9 imóveis para revenda disponíveis de 29,5 a 72,12 m²: Estúdio, 2 divisões principais (T2, classificação francesa). Distribuição: Estúdio: 1 habitação; 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 8 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento Les Jardins d'Arcadie II - Cannes II?
Les Jardins d'Arcadie II - Cannes II situa-se em Cannes (06400). A morada indicada pelo promotor é 1 Avenue Saissy. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Les Jardins d'Arcadie II - Cannes II?
Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 1972. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Les Jardins d'Arcadie II - Cannes II dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Não. Les Jardins d'Arcadie II - Cannes II é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Les Jardins d'Arcadie II - Cannes II?
Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
Les Jardins d'Arcadie II - Cannes II, 9 imóveis para revenda | JL HOME