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Cannes · 06400

Les Jardins d'Arcadie II - Cannes II

Residencia gestionada · LMNP antiguo (reventa)

Su vivienda desde171.492 €Prix TTC (LMNP ancien) · con condicionesPrecio de la vivienda ref. 152 · Apartamento · Estudio · 29,5 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • Residencia gestionada · 9 viviendas

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Les Jardins d'Arcadie II - Cannes II, imagen del programa en Cannes
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 6 fotos

Usted compra una vivienda destinada a ser alquilada a un explotador, que se encarga de su gestión. El contrato fija las condiciones de alquiler y las posibles opciones de ocupación personal: compruébelas con el asesor.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
9
Superficies
de 29,5 a 72,12 m²
fecha prevista, por confirmar
1.º trimestre de 1972
Promotor
CONSULTIM

Entender este programa

Les Jardins d'Arcadie II - Cannes II es una promoción en Cannes (06400), ofrecido por CONSULTIM. La selección incluye 9 viviendas en reventa disponibles de 29,5 a 72,12 m²: Estudio, 2 estancias principales (T2, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 171.492 € (Prix TTC (LMNP ancien), con condiciones), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Fecha prevista, por confirmar : 1.º trimestre de 1972.

Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

Descubra el folleto Descubra la ficha de la residencia Situada en las alturas de Cannes, en el codiciado barrio de Basse Californie, la residencia goza de una ubicación privilegiada en las inmediaciones del centro de la ciudad.

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Descubra el folleto Descubra la ficha de la residencia Situada en las alturas de Cannes, en el codiciado barrio de Basse Californie, la residencia goza de una ubicación privilegiada, muy cerca del centro de la ciudad. Los restaurantes, las tiendas y las playas de la Croisette son accesibles a pie, mientras que la parada de autobús «Avenue de Vallauris», situada al pie de la residencia, facilita los desplazamientos cotidianos. Totalmente renovada en 2018, la residencia ofrece 80 apartamentos luminosos y climatizados, desde el estudio hasta el T3, perfectamente adaptados a las necesidades de las personas mayores. Todos disponen de cocina equipada, de un cuarto de baño con ducha, así como de un balcón o una terraza que, en algunos casos, ofrece una vista notable de la bahía de Cannes y de las Islas de Lérins. Numerosos espacios comunes favorecen la convivencia y el bienestar: restaurante abierto 365 días al año con terraza, salón de descanso con biblioteca y piano, bar, billar, terraza soleada, parque arbolado y piscina exterior.
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9 viviendas disponibles

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie, compare hasta 3 viviendas y solicite el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: Prix TTC (LMNP ancien) · con condiciones. Sin gastos de notaría.

El tipo de TVA, y por tanto el precio, depende de su situación y de la vivienda.
  • Otros precios : Régimen fiscal particular, que debe confirmar con su asesor según su situación.

6 viviendas mostradas de 9

Referencia 152

Apartamento · Estudio

Superficie
29,5 m²
Estancias
1
Planta
Planta 5
Orientación
Norte
Entrega prevista
1.º trimestre de 1972 · por confirmar

Inversión en residencia gestionada: condiciones de alquiler y de ocupación que deben verificarse.

Plan a petición

Precio

Prix TTC (LMNP ancien) · TVA por confirmar
171.492 €5813 €/m²
Según su situación, a confirmar con su asesor
  • Residencia gestionada

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

Esta vivienda me interesa

Referencia 148 + 431

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
44,56 m²
Planta
Planta 4
Orientación
Sur
Aparcamiento
Parking inclus
Entrega prevista
1.º trimestre de 1972 · por confirmar

Inversión en residencia gestionada: condiciones de alquiler y de ocupación que deben verificarse.

Plan a petición

Precio

Prix TTC (LMNP ancien) · TVA por confirmar
337.786 €7580 €/m²
Según su situación, a confirmar con su asesor
  • Residencia gestionada

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

Esta vivienda me interesa

Referencia G29

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
56,88 m²
Planta
Planta 2
Orientación
Sureste
Entrega prevista
1.º trimestre de 1972 · por confirmar

Inversión en residencia gestionada: condiciones de alquiler y de ocupación que deben verificarse.

Plan a petición

Precio

Prix TTC (LMNP ancien) · TVA por confirmar
364.979 €6417 €/m²
Según su situación, a confirmar con su asesor
  • Residencia gestionada

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

Esta vivienda me interesa

Referencia G20

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
56,56 m²
Planta
Planta 2
Orientación
Suroeste
Entrega prevista
1.º trimestre de 1972 · por confirmar

Inversión en residencia gestionada: condiciones de alquiler y de ocupación que deben verificarse.

Plan a petición

Precio

Prix TTC (LMNP ancien) · TVA por confirmar
367.653 €6500 €/m²
Según su situación, a confirmar con su asesor
  • Residencia gestionada

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

Esta vivienda me interesa

Referencia G15 + 439

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
56,29 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Este
Aparcamiento
Parking inclus
Entrega prevista
1.º trimestre de 1972 · por confirmar

Inversión en residencia gestionada: condiciones de alquiler y de ocupación que deben verificarse.

Plan a petición

Precio

Prix TTC (LMNP ancien) · TVA por confirmar
376.795 €6694 €/m²
Según su situación, a confirmar con su asesor
  • Residencia gestionada

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

Esta vivienda me interesa

Referencia G10

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
57,62 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Suroeste
Entrega prevista
1.º trimestre de 1972 · por confirmar

Inversión en residencia gestionada: condiciones de alquiler y de ocupación que deben verificarse.

Plan a petición

Precio

Prix TTC (LMNP ancien) · TVA por confirmar
406.151 €7049 €/m²
Según su situación, a confirmar con su asesor
  • Residencia gestionada

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

Esta vivienda me interesa

La residencia en imágenes

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¿Dónde se encuentra la promoción?

1 Avenue Saissy · Cannes · 06400

Dirección indicada por el promotor. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor.

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Para revisar en su día a día

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Los planos, los precios y respuestas claras

¿Le interesa el promoción Les Jardins d'Arcadie II - Cannes II? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Disponibilidades, precios TTC, contrato de arrendamiento del explotador y fiscalidad. Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

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Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Les Jardins d'Arcadie II - Cannes II

Cannes · 06400

Desde 171.492 €

Prix TTC (LMNP ancien) · con condiciones

Fecha prevista, por confirmar : 1.º trimestre de 1972

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

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El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

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Su financiación

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Una estimación inmediata, sobre el precio anunciado (IVA por confirmar), antes de los alquileres.

Cuota mensual estimada

933 € /mes

Capital financiado 175 779 € · de los cuales, seguro 53 €/mes

Gastos de notario incluidos: ≈ 4 287 € (obra nueva, ≈ 2,5 % del precio).

Hipótesis: tipo indicativo del mercado de junio de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluido · duración 25 años (hasta 27 años en VEFA).

Estimación no contractual, que no constituye una oferta de crédito.

Invertir

Invertir en este programa

Esta promoción se adquiere para alquilar: no se vive en ella y el PTZ no se aplica. Sus ventajas, y lo que conviene verificar:

  • Un alquiler sin gestión

    El explotador alquila y mantiene la residencia y le abona el alquiler previsto en el contrato. Este alquiler depende del contrato y de la solidez del explotador.

  • La TVA recuperable

    El precio mostrado suele ser sin TVA: usted adelanta la TVA en la compra y después la recupera en las condiciones establecidas. Un asesor le confirma el precio con TVA incluido.

  • El régimen LMNP

    El alquiler amueblado suele corresponder al régimen LMNP, cuya fiscalidad puede aliviar la tributación de los alquileres, según su situación.

Verifique su proyecto con un asesor

Preguntas frecuentes

Todo sobre Les Jardins d'Arcadie II - Cannes II

¿Cuál es el precio de una vivienda de segunda mano en la promoción Les Jardins d'Arcadie II - Cannes II?
Los precios indicados para Les Jardins d'Arcadie II - Cannes II parten de 171.492 € (Prix TTC (LMNP ancien), con condiciones), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas. Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Les Jardins d'Arcadie II - Cannes II?
La selección incluye 9 viviendas en reventa disponibles de 29,5 a 72,12 m²: Estudio, 2 estancias principales (T2, clasificación francesa). Distribución: Estudio: 1 vivienda; 2 estancias principales (T2, clasificación francesa): 8 viviendas. Un T2 incluye 2 piezas principales, lo que no significa 2 dormitorios.
¿Dónde se encuentra la promoción Les Jardins d'Arcadie II - Cannes II?
Les Jardins d'Arcadie II - Cannes II se encuentra en Cannes (06400). La dirección indicada por el promotor es 1 Avenue Saissy. La ubicación de su vivienda y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Les Jardins d'Arcadie II - Cannes II?
Fecha prevista, por confirmar : 1.º trimestre de 1972. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Da Les Jardins d'Arcadie II - Cannes II derecho al préstamo a tipo cero (PTZ)?
No. Les Jardins d'Arcadie II - Cannes II es una residencia gestionada destinada a la inversión mediante un arrendamiento comercial. Las posibilidades de uso personal dependen del contrato. El PTZ financia una residencia habitual: no se aplica en este caso.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Les Jardins d'Arcadie II - Cannes II?
Sí, esa es su finalidad. La vivienda está destinada a ser alquilada a un explotador, con un arrendamiento comercial. El alquiler, las cargas, la fiscalidad y las posibilidades de ocupación personal deben verificarse en los documentos de la vivienda elegida con su asesor.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.
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