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Istres · 13800

Les Jardins d'Arcadie 1

Residência gerida

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

A sua habitação a partir de190 276 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarPreço da habitação ref. 326 · Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa) · 45,6 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • Residência gerida · 13 imóveis

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Residência sénior · 13 imóveis

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Ver os alojamentos e preços Pedir as plantas

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Les Jardins d'Arcadie 1, imagem do programa em Istres
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 2 fotografias

Adquire um alojamento destinado a ser arrendado a um operador, que assegura a gestão. O contrato fixa as condições de arrendamento e as eventuais possibilidades de ocupação pessoal: verifique-as com o consultor.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
13
Áreas
45,6 a 63,4 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Promotor
Nexity

Compreender este programa

Les Jardins d'Arcadie 1 é um empreendimento imobiliário em Istres (13800), proposto por Nexity. A seleção inclui 13 imóveis disponíveis de 45,6 a 63,4 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa).

Os preços começam em 190 276 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

ISTRES Invista em LMNP numa Residência de Serviços para Seniores (RSS) no Centro da Cidade. Obra em curso. Oportunidade de investimento em Istres. Situada no coração do centro da cidade de Istres, esta Residência de Serviços para Seniores (RSS), em copromoção…

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ISTRES Invista em LMNP numa Residência de Serviços Seniores (RSS) no Centro da Cidade. Obra em curso. Oportunidade de investimento em Istres. Situada no coração do centro da cidade de Istres, esta Residência de Serviços Seniores (RSS), em copromoção com a Faubourg Immobilier, propõe apartamentos do T1 ao T3, concebidos para o conforto de seniores autónomos, junto a comércios e transportes. O estatuto LMNP oferece uma fiscalidade aliviada, a recuperação do IVA e uma gestão locativa delegada. Num contexto de forte procura de alojamento adaptado, uma RSS garante uma colocação segura e duradoura. Os apartamentos do T1 ao T3 oferecem um quadro de vida independente e seguro, complementado por um serviço de restauração, receção 7/7, animações e espaços comuns acolhedores. Entre o mar, a natureza e uma vida cultural dinâmica, Istres beneficia de uma localização estratégica, a 38 km do aeroporto de Marselha e bem ligada aos polos económicos da região. Contacte-nos rapidamente: a obra avança e as oportunidades LMNP são limitadas.

Escolher o seu alojamento

13 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e peça a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

6 habitações apresentadas de 13

Referência 326

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
45,6 m²
Piso
Piso 3
Orientação
Norte
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

190 276 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

4173 €/m²

  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Residência sénior

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Este alojamento interessa-me
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Referência 123

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
46 m²
Piso
Piso 1
Orientação
Este
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

194 063 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

4219 €/m²

  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Residência sénior

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Referência 131

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
47,1 m²
Piso
Piso 1
Orientação
Sul
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

200 563 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

4258 €/m²

  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Residência sénior

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Referência 301

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
46,5 m²
Piso
Piso 3
Orientação
Este
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

201 375 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

4331 €/m²

  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Residência sénior

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Este alojamento interessa-me
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Referência 331

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
47,1 m²
Piso
Piso 3
Orientação
Sul
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

203 813 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

4327 €/m²

  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Residência sénior

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Referência 208

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
47,1 m²
Piso
Piso 2
Orientação
Sul
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

204 625 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

4344 €/m²

  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Residência sénior

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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A residência em imagens

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Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

Istres · 13800

A morada exata e a localização do seu imóvel devem ser confirmadas com o consultor.

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As plantas, os preços e respostas claras

Tem interesse no empreendimento Les Jardins d'Arcadie 1? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Natureza do imóvel, regime do preço, disponibilidades e financiamento adequado. Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

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Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Les Jardins d'Arcadie 1

Istres · 13800

A partir de 190 276 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027

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A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

O carácter novo ou usado e o regime do preço ficam por confirmar. O consultor verifica estas informações antes de calcular os custos de aquisição e uma mensalidade.

Perguntas frequentes

Tudo sobre Les Jardins d'Arcadie 1

Qual é o preço de alojamento no empreendimento Les Jardins d'Arcadie 1?
Os preços indicados para Les Jardins d'Arcadie 1 começam em 190 276 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Les Jardins d'Arcadie 1?
A seleção inclui 13 imóveis disponíveis de 45,6 a 63,4 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 8 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 5 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento Les Jardins d'Arcadie 1?
Les Jardins d'Arcadie 1 situa-se em Istres (13800). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Les Jardins d'Arcadie 1?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Les Jardins d'Arcadie 1 dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Não. Les Jardins d'Arcadie 1 é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Les Jardins d'Arcadie 1?
Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

Também pode consultar os outros programas.

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