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Istres · 13800

Les Jardins d'Arcadie 1

Residencia gestionada

Está por confirmar si este programa es de obra nueva o de segunda mano.

Su vivienda desde190.276 €Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmarPrecio de la vivienda ref. 326 · Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa) · 45,6 m²Sin gastos de notaría. Datos del promotor sincronizados el 31 de octubre de 2026; precio y disponibilidad por confirmar con su asesor.

Dispositivos y condiciones

Según la vivienda y la tarifa elegida. Las condiciones se detallan en la ficha de cada vivienda.

  • Residencia gestionada · 13 viviendas

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

  • Residencia para mayores · 13 viviendas

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Ver las viviendas y precios Solicitar los planos

Un asesor de JL HOME compara con usted las viviendas y verifica cada información antes de tomar cualquier decisión.

Les Jardins d'Arcadie 1, imagen del programa en Istres
Imagen del programa · ilustración no contractual
Las 2 fotos

Usted compra una vivienda destinada a ser alquilada a un explotador, que se encarga de su gestión. El contrato fija las condiciones de alquiler y las posibles opciones de ocupación personal: compruébelas con el asesor.

Explorar la residencia
Viviendas disponibles
13
Superficies
de 45,6 a 63,4 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Promotor
Nexity

Entender este programa

Les Jardins d'Arcadie 1 es una promoción en Istres (13800), ofrecido por Nexity. La selección incluye 13 viviendas disponibles de 45,6 a 63,4 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa).

Los precios comienzan en 190.276 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin gastos de notaría. El precio y la disponibilidad de la vivienda elegida siguen por confirmar. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027.

Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.

En la lista siguiente, un «lote» corresponde a una vivienda. Compare su superficie, planta y precio, y solicite el plano para ver su distribución.

La presentación del promotor

ISTRES Invierta en LMNP en una Residencia de Servicios para Mayores (RSS) en el centro de la ciudad. Obra en curso. Oportunidad de inversión en Istres. Situada en el corazón del centro de Istres, esta Residencia de Servicios para Mayores (RSS), en coproducción…

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ISTRES Invierta en LMNP en una Residencia de Servicios para Mayores (RSS) en el centro de la ciudad. Obra en curso. Oportunidad de inversión en Istres. Situada en el corazón del centro de Istres, esta Residencia de Servicios para Mayores (RSS), en coproducción con Faubourg Immobilier, ofrece apartamentos de T1 a T3, concebidos para el confort de los mayores autónomos, cerca de comercios y transportes. El régimen LMNP ofrece una fiscalidad reducida, la recuperación del IVA y una gestión de alquiler delegada. En un contexto de fuerte demanda de viviendas adaptadas, una RSS garantiza una inversión segura y duradera. Los apartamentos de T1 a T3 ofrecen un entorno de vida independiente y seguro, complementado con un servicio de restauración, recepción de 7h/7, actividades y espacios comunes acogedores. Entre el mar, la naturaleza y una vida cultural dinámica, Istres goza de una ubicación estratégica, a 38 km del aeropuerto de Marsella y bien conectada con los polos económicos de la región. Contacte con nosotros rápidamente: la obra avanza y las oportunidades LMNP son limitadas.

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13 viviendas disponibles

Filtre por tipología, ordene por precio o por superficie, compare hasta 3 viviendas y solicite el plano de la vivienda que le interesa.

Precio de entrada: Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar. Sin gastos de notaría.

6 viviendas mostradas de 13

Referencia 326

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
45,6 m²
Planta
Planta 3
Orientación
Norte
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027

Inversión en residencia gestionada: condiciones de alquiler y de ocupación que deben verificarse.

Plan a petición

190.276 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

4173 €/m²

  • Residencia gestionada

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

  • Residencia para mayores

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Referencia 123

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
46 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Este
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027

Inversión en residencia gestionada: condiciones de alquiler y de ocupación que deben verificarse.

Plan a petición

194.063 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

4219 €/m²

  • Residencia gestionada

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

  • Residencia para mayores

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Referencia 131

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
47,1 m²
Planta
Planta 1
Orientación
Sur
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027

Inversión en residencia gestionada: condiciones de alquiler y de ocupación que deben verificarse.

Plan a petición

200.563 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

4258 €/m²

  • Residencia gestionada

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

  • Residencia para mayores

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Referencia 301

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
46,5 m²
Planta
Planta 3
Orientación
Este
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027

Inversión en residencia gestionada: condiciones de alquiler y de ocupación que deben verificarse.

Plan a petición

201.375 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

4331 €/m²

  • Residencia gestionada

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

  • Residencia para mayores

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Esta vivienda me interesa
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Referencia 331

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
47,1 m²
Planta
Planta 3
Orientación
Sur
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027

Inversión en residencia gestionada: condiciones de alquiler y de ocupación que deben verificarse.

Plan a petición

203.813 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

4327 €/m²

  • Residencia gestionada

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

  • Residencia para mayores

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Referencia 208

Apartamento · 2 estancias principales (T2, clasificación francesa)

Superficie
47,1 m²
Planta
Planta 2
Orientación
Sur
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027

Inversión en residencia gestionada: condiciones de alquiler y de ocupación que deben verificarse.

Plan a petición

204.625 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

4344 €/m²

  • Residencia gestionada

    Inversión en residencia gestionada: la vivienda se alquila a un explotador. La ocupación personal depende del contrato, que debe verificarse antes de la compra.

  • Residencia para mayores

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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La residencia en imágenes

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Istres · 13800

La dirección exacta y la ubicación de su vivienda deben confirmarse con el asesor.

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¿Le interesa el promoción Les Jardins d'Arcadie 1? Un asesor le llamará para verificar las viviendas disponibles y ayudarle a entender la documentación.

  1. Deje su solicitud.Indique su número y su preferencia para que le llamemos.
  2. Verificamos la información.Naturaleza del inmueble, régimen del precio, disponibilidad y financiación adecuada. Los planos y documentos disponibles deben confirmarse.
  3. Usted decide cómo continuar.Plantee sus preguntas y decida si desea avanzar. Aquí no se realiza ninguna reserva.
  • Un intercambio sobre este programa y su búsqueda
  • Precios y disponibilidad por confirmar con su asesor

Solicitar los planos y una llamada de vuelta

Un asesor responderá a sus preguntas. El correo electrónico y el presupuesto son opcionales.

Les Jardins d'Arcadie 1

Istres · 13800

Desde 190.276 €

Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027

Los campos marcados con * son obligatorios.

Su preferencia se tendrá en cuenta; el horario queda pendiente de confirmar con su asesor.

Sus datos de contacto sirven para tramitar su solicitud y volver a contactarle al respecto. Consulte nuestra política de privacidad.

Preparar su presupuesto

El precio de la vivienda es un primer paso. Los gastos de notaría y la financiación también deben tenerse en cuenta.

El carácter de obra nueva o antigua y el régimen del precio están pendientes de confirmar. El asesor verifica esta información antes de calcular los gastos de compra y una cuota mensual.

Preguntas frecuentes

Todo sobre Les Jardins d'Arcadie 1

¿Cuál es el precio de una vivienda en la promoción Les Jardins d'Arcadie 1?
Los precios indicados para Les Jardins d'Arcadie 1 parten de 190.276 € (Precio comunicado por el promotor · TVA por confirmar), sin incluir los gastos notariales. El precio depende de la vivienda y del régimen de compra; las condiciones se detallan en la lista de viviendas. Residencia gestionada: inversión con un operador; el uso personal debe verificarse en el contrato de arrendamiento.
¿Qué viviendas están disponibles en la promoción Les Jardins d'Arcadie 1?
La selección incluye 13 viviendas disponibles de 45,6 a 63,4 m²: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa), 3 estancias principales (T3, clasificación francesa). Distribución: 2 estancias principales (T2, clasificación francesa): 8 viviendas; 3 estancias principales (T3, clasificación francesa): 5 viviendas. Un T2 incluye 2 piezas principales, lo que no significa 2 dormitorios.
¿Dónde se encuentra la promoción Les Jardins d'Arcadie 1?
Les Jardins d'Arcadie 1 se encuentra en Istres (13800). La dirección exacta y los accesos deben confirmarse con el asesor antes de una visita.
¿Cuándo está prevista la entrega de la promoción Les Jardins d'Arcadie 1?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027. Una fecha prevista no confirma que la vivienda haya sido entregada. El asesor verifica el avance y la fecha aplicable a la vivienda elegida.
¿Da Les Jardins d'Arcadie 1 derecho al préstamo a tipo cero (PTZ)?
No. Les Jardins d'Arcadie 1 es una residencia gestionada destinada a la inversión mediante un arrendamiento comercial. Las posibilidades de uso personal dependen del contrato. El PTZ financia una residencia habitual: no se aplica en este caso.
¿Se puede comprar para alquilar en la promoción Les Jardins d'Arcadie 1?
Sí, esa es su finalidad. La vivienda está destinada a ser alquilada a un explotador, con un arrendamiento comercial. El alquiler, las cargas, la fiscalidad y las posibilidades de ocupación personal deben verificarse en los documentos de la vivienda elegida con su asesor.
¿Cómo obtener los planos y comprobar la disponibilidad de una vivienda?
Elija una vivienda de la lista y solicite su plano. En el formulario, indique sus datos de contacto y, si lo desea, el momento en que prefiere que le llamemos. Un asesor de JL HOME verifica la disponibilidad, el precio y los documentos disponibles. Esta solicitud no reserva la vivienda.

También puede consultar los demás programas.

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