Vai al contenuto
06 38 76 14 85
JL HOMEJL HOME
Il mio ProgettoEssere richiamato

Istres · 13800

Les Jardins d'Arcadie 1

Residenza gestita

Il carattere nuovo o usato di questo programma è ancora da confermare.

La sua casa a partire da190.276 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermarePrezzo dell'alloggio rif. 326 · Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese) · 45,6 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 1 novembre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • Residenza gestita · 13 abitazioni

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

  • Residenza senior · 13 abitazioni

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Visualizzi gli alloggi e i prezzi Richieda le planimetrie

Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Les Jardins d'Arcadie 1, immagine del programma a Istres
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 2 foto

Lei acquista un alloggio destinato a essere locato a un operatore, che ne assicura la gestione. Il contratto stabilisce le condizioni di locazione e le eventuali possibilità di utilizzo personale: li verifichi con il consulente.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
13
Superfici
da 45,6 a 63,4 m²
consegna prevista
4º trimestre 2027
Promotore
Nexity

Capire questo programma

Les Jardins d'Arcadie 1 è un progetto immobiliare a Istres (13800), proposto da Nexity. La selezione comprende 13 alloggi disponibili da 45,6 a 63,4 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese).

I prezzi partono da 190.276 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 4º trimestre 2027.

Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

ISTRES Investa in LMNP in una Residenza Servizi Senior (RSS) in centro città. Cantiere in corso. Opportunità di investimento a Istres. Situata nel cuore del centro di Istres, questa Residenza Servizi Senior (RSS) in coproduzione…

Leggi la descrizione completa

ISTRES Investa in LMNP in una Residenza Servizi Senior (RSS) in centro città. Cantiere in corso. Opportunità di investimento a Istres. Situata nel cuore del centro di Istres, questa Residenza Servizi Senior (RSS), realizzata in coproduzione con Faubourg Immobilier, propone appartamenti dal T1 al T3, concepiti per il comfort di senior autosufficienti, vicino a negozi e trasporti. Lo status LMNP offre una fiscalità agevolata, il recupero dell'IVA e una gestione locativa delegata. In un contesto di forte domanda di alloggi adeguati, una RSS garantisce un investimento sicuro e duraturo. Gli appartamenti dal T1 al T3 offrono un ambiente di vita indipendente e sicuro, completato da un servizio di ristorazione, accoglienza 7/7, animazioni e spazi comuni conviviali. Tra mare, natura e una vivace vita culturale, Istres gode di una posizione strategica, a 38 km dall'aeroporto di Marsiglia e ben collegata ai poli economici della regione. Ci contatti rapidamente: il cantiere avanza e le opportunità LMNP sono limitate.

Scelga la Sua abitazione

13 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e richieda la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

6 abitazioni visualizzate su 13

Riferimento 326

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
45,6 m²
Piano
Piano 3
Orientamento
Nord
Consegna prevista
4º trimestre 2027

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

190.276 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

4173 €/m²

  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

  • Residenza senior

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Questo alloggio mi interessa
Richieda la planimetria

Riferimento 123

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
46 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Est
Consegna prevista
4º trimestre 2027

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

194.063 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

4219 €/m²

  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

  • Residenza senior

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Questo alloggio mi interessa
Richieda la planimetria

Riferimento 131

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
47,1 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Sud
Consegna prevista
4º trimestre 2027

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

200.563 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

4258 €/m²

  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

  • Residenza senior

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Questo alloggio mi interessa
Richieda la planimetria

Riferimento 301

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
46,5 m²
Piano
Piano 3
Orientamento
Est
Consegna prevista
4º trimestre 2027

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

201.375 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

4331 €/m²

  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

  • Residenza senior

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Questo alloggio mi interessa
Richieda la planimetria

Riferimento 331

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
47,1 m²
Piano
Piano 3
Orientamento
Sud
Consegna prevista
4º trimestre 2027

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

203.813 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

4327 €/m²

  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

  • Residenza senior

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Questo alloggio mi interessa
Richieda la planimetria

Riferimento 208

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
47,1 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Sud
Consegna prevista
4º trimestre 2027

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

204.625 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

4344 €/m²

  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

  • Residenza senior

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Questo alloggio mi interessa
Richieda la planimetria

La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

Istres · 13800

L'indirizzo preciso e la posizione del Suo alloggio sono da confermare con il consulente.

Visualizza la città su Google Maps ↗

Da verificare per la vita quotidiana

Il tragitto verso il luogo di lavoro, i trasporti, i negozi e le scuole, in base alle Sue esigenze.

Porre una domanda sulla posizione

Il Suo consulente JL HOME

Planimetrie, prezzi e risposte chiare

Si interessa al complesso Les Jardins d'Arcadie 1? Un consulente La richiama per verificare gli alloggi disponibili e aiutarLa a comprendere i documenti.

  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
  2. Stiamo verificando le informazioni.Natura dell'immobile, regime del prezzo, disponibilità e finanziamento adeguato. I piani e i documenti disponibili sono da confermare.
  3. Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.
  • Uno scambio su questo programma e sulla Sua ricerca
  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

Richieda le planimetrie e un richiamo

Un consulente risponderà alle Sue domande. L’email e il budget sono facoltativi.

Les Jardins d'Arcadie 1

Istres · 13800

A partire da 190.276 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Consegna prevista : 4º trimestre 2027

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

I Suoi dati di contatto servono a trattare la Sua richiesta e a ricontattarla in merito. Consulti la nostra informativa sulla privacy.

Prepari il suo budget

Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

Il carattere nuovo o usato e il regime del prezzo restano da confermare. Il consulente verifica queste informazioni prima di calcolare le spese d’acquisto e una rata.

Domande frequenti

Tutto su Les Jardins d'Arcadie 1

Qual è il prezzo di un alloggio nel complesso Les Jardins d'Arcadie 1?
I prezzi indicati per Les Jardins d'Arcadie 1 partono da 190.276 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Les Jardins d'Arcadie 1?
La selezione comprende 13 alloggi disponibili da 45,6 a 63,4 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 8 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 5 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Les Jardins d'Arcadie 1?
Les Jardins d'Arcadie 1 si trova a Istres (13800). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Les Jardins d'Arcadie 1?
Consegna prevista : 4º trimestre 2027. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Les Jardins d'Arcadie 1 dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?
No. Les Jardins d'Arcadie 1 è una residenza gestita, destinata a un investimento con contratto di locazione commerciale. Le possibilità di uso personale dipendono dal contratto. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Les Jardins d'Arcadie 1?
Sì, è questa la sua destinazione. L'alloggio è destinato a essere affittato a un gestore, con contratto di locazione commerciale. Canone, spese, fiscalità e possibilità di occupazione personale sono da verificare nei documenti dell'alloggio scelto con il Suo consulente.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

Les Jardins d'Arcadie 1 a Istres, 13 alloggi | JL HOME