Le Plessis-Robinson · 92350

Les Jardins d'Althéa

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de221 000 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosPreço da habitação ref. B02 · Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa) · 32,6 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

PTZ a estudar · 35 imóveis
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
Senhorio privado Jeanbrun · 35 imóveis
Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.
Despesas de notário no novo · 35 imóveis
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Alojamentos disponíveis: 35
Áreas: 32,6 a 104,6 m²
entrega prevista: 3.º trimestre de 2028
Promotor: Quartus

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Les Jardins d'Althéa é um empreendimento novo em Le Plessis-Robinson (92350), proposto por Quartus. A seleção inclui 35 imóveis novos disponíveis de 32,6 a 104,6 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa).

Os preços começam em 221 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 3.º trimestre de 2028.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

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Uma morada rara no coração da Cidade-Jardim. A dois passos do parque Henri Sellier e do recém-inaugurado agrupamento escolar François Peatrik, descubra Les Jardins d’Althéa, uma residência intimista que alia elegância arquitetónica e suavidade de vida. Encaixada num ambiente verdejante e tranquilo, esta residência insere-se na continuidade da renovação do emblemático bairro da Cidade-Jardim do Plessis-Robinson. Inspirada no estilo Art déco, Les Jardins d'Althéa propõe 61 apartamentos, do estúdio ao 5 quartos, alguns com belíssimos espaços exteriores: varandas, terraços ou jardins privativos. Um rooftop único para os 5 quartos. No centro, um jardim paisagístico e uma micro floresta urbana oferecem um enquadramento sereno e natural. Uma localização conectada, entre cidade e natureza. Rodeada de jardins arborizados e de uma micro floresta arranjada, a residência oferece um equilíbrio perfeito entre tranquilidade, bem-estar e proximidade urbana. A pé ou de bicicleta, tudo está acessível: comércios, escolas, mercado, transportes (RER B « Robinson » a 14 min a pé, autocarro a 2 min), e a A86 a apenas 3 km. Deixe-se seduzir por um enquadramento de vida único às portas de Paris. A residência « Les Jardins d’Althéa » abre-lhe as portas do bem-estar e da propriedade.

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35 alojamentos disponíveis

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Preço de entrada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

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6 habitações apresentadas de 35

Referência B02

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área: 32,6 m²
Piso: Rés do chão
Orientação: Sudeste
Entrega prevista: 3.º trimestre de 2028

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 221 000 €6779 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 75 000 €

para um agregado familiar de 1 pessoa, consoante os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
Senhorio privado Jeanbrun
Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência A03

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 42,2 m²
Piso: Rés do chão
Orientação: Oeste
Entrega prevista: 3.º trimestre de 2028

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 273 000 €6469 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 112 500 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
Senhorio privado Jeanbrun
Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.
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Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência A12

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 41 m²
Piso: Piso 1
Orientação: Sul
Exterior: 4 m²
Entrega prevista: 3.º trimestre de 2028

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 284 000 €6927 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 112 500 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Senhorio privado Jeanbrun
Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.
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Referência BRJ06

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 43,5 m²
Piso: Rés do chão
Orientação: Este
Exterior: 23,5 m²
Entrega prevista: 3.º trimestre de 2028

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 298 000 €6851 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 112 500 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
Senhorio privado Jeanbrun
Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.
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Referência A24

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 46,4 m²
Piso: Piso 2
Orientação: Oeste
Entrega prevista: 3.º trimestre de 2028

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 305 000 €6573 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 112 500 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
Senhorio privado Jeanbrun
Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência A01

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 43,8 m²
Piso: Rés do chão
Orientação: Sul
Exterior: 21 m²
Entrega prevista: 3.º trimestre de 2028

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 307 000 €7009 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 112 500 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel

PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
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Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.
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Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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A residência em imagens

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5 Allée François Peatrik · Le Plessis-Robinson · 92350

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Les Jardins d'Althéa

Le Plessis-Robinson · 92350

A partir de 221 000 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 3.º trimestre de 2028

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O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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O loteA sua entrada (€)

Prestação mensal estimada

1 202 € /mês

Capital financiado 226 525 € · dos quais seguro 68 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 5 525 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

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Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

Empréstimo a taxa zero (PTZ)
Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.
IVA reduzido
Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.
Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)
Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Les Jardins d'Althéa

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Les Jardins d'Althéa?

Os preços indicados para Les Jardins d'Althéa começam em 221 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Les Jardins d'Althéa?

A seleção inclui 35 imóveis novos disponíveis de 32,6 a 104,6 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 1 habitação; 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 6 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 16 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 11 habitações; 5 divisões principais (T5, classificação francesa): 1 habitação. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.

Onde se situa o empreendimento Les Jardins d'Althéa?

Les Jardins d'Althéa situa-se em Le Plessis-Robinson (92350). A morada indicada pelo promotor é 5 Allée François Peatrik. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento Les Jardins d'Althéa?

Entrega prevista : 3.º trimestre de 2028. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

Les Jardins d'Althéa é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Les Jardins d'Althéa situa-se na zona Abis. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Les Jardins d'Althéa?

Em Les Jardins d'Althéa, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

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