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O meu Projeto06 38 76 14 85Ser contactado

Reims · 51100

Les Jardins d'Alba

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de110 000 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosPreço da habitação ref. Z01 · Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa) · 25 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • PTZ a estudar · 4 imóveis

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Les Jardins d'Alba, imagem do programa em Reims
Imagem do programa · ilustração não contratual
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Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
4
Áreas
25 a 76 m²
Promotor
Les Nouveaux Constructeurs

Compreender este programa

Les Jardins d'Alba é um empreendimento novo em Reims (51100), proposto por Les Nouveaux Constructeurs. A seleção inclui 4 imóveis novos disponíveis de 25 a 76 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 110 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

EM BREVE em Reims: ofereça-se uma nova vida no bairro de La Neuvillette! Esta nova realização acolhe-o no bairro de La Neuvillette, num dos eixos que conduzem diretamente ao centro de Reims, situado a…

Ler a descrição completa
EM BREVE em Reims: ofereça-se uma nova vida no bairro de La Neuvillette!
Esta nova realização acolhe-o no bairro de La Neuvillette, num dos eixos que conduzem diretamente ao centro de Reims, situado a 10 minutos de carro. Num ambiente em plena renovação, beneficia da proximidade de comércios e serviços (padaria, talho, papelaria, banco...), bem como de escolas a distância pedonal. Além disso, o supermercado e as lojas da zona de atividades da Croix Maurencienne estão a apenas 10 minutos a pé. A natureza também está presente, ao longo do canal do Marne ao Aisne ou no parque Marcel Lemaire.
Esta elegante residência propõe-lhe uma ampla escolha de apartamentos, desde o estúdio até aos 4 quartos. Todos são prolongados por um jardim privativo ou por uma varanda. Alguns, de orientação atravessante ou dupla, são naturalmente luminosos, confortáveis e funcionais.
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4 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e peça a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

4 habitações apresentadas de 4

Referência Z01

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
25 m²
Piso
Rés do chão
Planta sob pedido

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
110 000 €4400 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 55 000 €

para um agregado familiar de 1 pessoa, consoante os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me
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Referência Z02

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
39 m²
Piso
Rés do chão
Planta sob pedido

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
150 000 €3846 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 75 000 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência Z03

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
59 m²
Piso
Rés do chão
Planta sob pedido

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
210 000 €3559 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 105 000 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência Z04

Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

Área
76 m²
Piso
Rés do chão
Planta sob pedido

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
255 000 €3355 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 127 500 €

para um agregado de 4 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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A residência em imagens

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Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

Reims · 51100

A morada exata e a localização do seu imóvel devem ser confirmadas com o consultor.

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A verificar para o seu dia a dia

O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

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O seu consultor JL HOME

As plantas, os preços e respostas claras

Tem interesse no empreendimento Les Jardins d'Alba? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Les Jardins d'Alba

Reims · 51100

A partir de 110 000 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

Os seus dados de contacto servem para tratar o seu pedido e para o contactar a este respeito. Consulte a nossa política de privacidade.

Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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O seu financiamento

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Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.

Prestação mensal estimada

598 € /mês

Capital financiado 112 750 € · dos quais seguro 34 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 2 750 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

Falar com um consultor
Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

  • Empréstimo a taxa zero (PTZ)

    Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.

  • IVA reduzido

    Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.

  • Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)

    Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

Verificar as minhas ajudas com um consultor

Perguntas frequentes

Tudo sobre Les Jardins d'Alba

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Les Jardins d'Alba?
Os preços indicados para Les Jardins d'Alba começam em 110 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Les Jardins d'Alba?
A seleção inclui 4 imóveis novos disponíveis de 25 a 76 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 1 habitação; 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 1 habitação; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 1 habitação; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 1 habitação. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento Les Jardins d'Alba?
Les Jardins d'Alba situa-se em Reims (51100). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Les Jardins d'Alba é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Les Jardins d'Alba situa-se na zona B1. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Les Jardins d'Alba?
Em Les Jardins d'Alba, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

Também pode consultar os outros programas.

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