Coupvray · 77700

Les Demeures du Val (77)

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de344 000 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosPreço da habitação ref. A102 · Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa) · 76,46 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 1 de novembro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

PTZ a estudar · 1 imóvel
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
Senhorio privado Jeanbrun · 1 imóvel
Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.
Despesas de notário no novo · 1 imóvel
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Imagem do programa · ilustração não contratual

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Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

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Alojamentos disponíveis: 1
Áreas: 76,46 m²
entrega prevista: 1.º trimestre de 2027
Promotor: Mdh Promotion

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Les Demeures du Val (77) é um empreendimento novo em Coupvray (77700), proposto por Mdh Promotion. A seleção inclui 1 imóvel novo disponível de 76,46 m²: 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 344 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 1.º trimestre de 2027.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

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Deixe-se seduzir pelas Demeures du Val, uma realização MDH PROMOTION, composta por apartamentos e moradias do estúdio ao 5 quartos, amplamente abertos para o exterior, orientados a sul e prolongados por varandas, terraços, loggias ou jardins privativos.

Todos os apartamentos e moradias foram concebidos para reagir de forma natural e passiva às variações diárias do seu ambiente e à utilização dos residentes.

Com desempenhos de conceção bioclimática comprovados, as Demeures du Val são certificadas NF HABITAT HQE, Passiv Haus*.

As circulações suaves, pedonais e cicláveis, amplamente acompanhadas e pontuadas por espaços verdes paisagísticos, conferem às Demeures du Val o privilégio de um ecobairro integrado no seu ambiente: a promessa de um estilo de vida ideal, na proximidade imediata de escolas e comércio.
As Demeures du Val: a perfeita aliança entre dinamismo e tranquilidade.

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1 fogo disponível

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Preço de entrada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

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1 habitação apresentada de 1

Referência A102

Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

Área: 76,46 m²
Piso: Piso 1
Entrega prevista: 4.º trimestre de 2026

Planta sob pedido

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 344 000 €4499 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 157 500 €

para um agregado de 4 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
Senhorio privado Jeanbrun
Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Onde se situa o programa?

rue des frères lumières · Coupvray · 77700

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Les Demeures du Val (77)

Coupvray · 77700

A partir de 344 000 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 1.º trimestre de 2027

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O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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O loteA sua entrada (€)

Prestação mensal estimada

1 871 € /mês

Capital financiado 352 600 € · dos quais seguro 106 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 8 600 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

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Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

Empréstimo a taxa zero (PTZ)
Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.
IVA reduzido
Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.
Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)
Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Les Demeures du Val (77)

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Les Demeures du Val (77)?

Os preços indicados para Les Demeures du Val (77) começam em 344 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Les Demeures du Val (77)?

A seleção inclui 1 imóvel novo disponível de 76,46 m²: 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 1 habitação.

Onde se situa o empreendimento Les Demeures du Val (77)?

Les Demeures du Val (77) situa-se em Coupvray (77700). A morada indicada pelo promotor é rue des frères lumières. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento Les Demeures du Val (77)?

Entrega prevista : 1.º trimestre de 2027. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

Les Demeures du Val (77) é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Les Demeures du Val (77) situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Les Demeures du Val (77)?

Em Les Demeures du Val (77), a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

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