ANGLET · 64600

Les Balcons d'Eberenna

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de570 500 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosPreço da habitação ref. 004 · Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa) · 64,74 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

PTZ a estudar · 3 imóveis
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
Despesas de notário no novo · 3 imóveis
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Imagem do programa · ilustração não contratual

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Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

Explorar a residência

Alojamentos disponíveis: 3
Áreas: 64,74 a 99,8 m²
entrega prevista: 1.º trimestre de 2027
Promotor: Icade Promotion

Compreender este programa

Les Balcons d'Eberenna é um empreendimento novo em ANGLET (64600), proposto por Icade Promotion. A seleção inclui 3 imóveis novos disponíveis de 64,74 a 99,8 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 570 500 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 1.º trimestre de 2027.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Para qualquer denúncia e pedido de informações ou documentos, contacte: François Banchereau francois.banchereau@icade.fr - 0675715176 Situada no setor norte de Anglet, na imediata proximidade da floresta do Pignada e a apenas 15…

Ler a descrição completa

Para qualquer denúncia e pedido de informações ou documentos, contacte: François Banchereau

francois.banchereau@icade.fr - 0675715176

Situada no setor norte de Anglet, na imediata proximidade da floresta do Pignada e a apenas 15 minutos de carro do litoral, a residência Les Balcons d’Eberenna propõe apartamentos do 2 ao 4 cômodos.

Acolhida num ambiente verdejante, esta morada oferece um quadro de vida pacífico e agradável. Anglet, cidade onde se vive bem, seduz pelo equilíbrio entre dinamismo urbano e natureza preservada.

Cada habitação dispõe de uma varanda ou de um terraço.

Um local de vida ideal para desfrutar de todas as vantagens da cidade de Anglet.

Esta residência compreende 12 apartamentos, do estúdio ao 4 cômodos. O parque de estacionamento subterrâneo acolherá 15 lugares, complementados por 5 lugares à superfície.

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3 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e abra a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

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3 habitações apresentadas de 3

Referência 004

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área: 64,74 m²
Piso: Rés do chão
Terraço: 11,87 m²
Jardim: 146,98 m²
Data prevista de entrega do programa: 1.º trimestre de 2027

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 570 500 €8812 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 108 000 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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PTZ a estudar
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Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência 003

Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

Área: 88,72 m²
Piso: Rés do chão
Terraço: 21,83 m²
Jardim: 324,69 m²
Data prevista de entrega do programa: 1.º trimestre de 2027

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 695 900 €7844 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 126 000 €

para um agregado de 4 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência 201

Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

Área: 99,8 m²
Piso: Piso 2
Balcon: 9,15 m²
Terraço: 49,31 m²
Data prevista de entrega do programa: 1.º trimestre de 2027

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 852 700 €8544 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 63 000 €

para um agregado de 4 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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A residência em imagens

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Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

5 bis allée de l'église · ANGLET · 64600

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

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O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

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Tem interesse no empreendimento Les Balcons d'Eberenna? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

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Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.

Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

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Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Les Balcons d'Eberenna

ANGLET · 64600

A partir de 570 500 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 1.º trimestre de 2027

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O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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O seu financiamento

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Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.

O loteA sua entrada (€)

Prestação mensal estimada

3 103 € /mês

Capital financiado 584 763 € · dos quais seguro 175 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 14 263 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

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Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

Empréstimo a taxa zero (PTZ)
Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.
IVA reduzido
Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.
Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)
Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

Verificar as minhas ajudas com um consultor

Perguntas frequentes

Tudo sobre Les Balcons d'Eberenna

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Les Balcons d'Eberenna?

Os preços indicados para Les Balcons d'Eberenna começam em 570 500 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Les Balcons d'Eberenna?

A seleção inclui 3 imóveis novos disponíveis de 64,74 a 99,8 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 1 habitação; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 2 habitações.

Onde se situa o empreendimento Les Balcons d'Eberenna?

Les Balcons d'Eberenna situa-se em ANGLET (64600). A morada indicada pelo promotor é 5 bis allée de l'église. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento Les Balcons d'Eberenna?

Entrega prevista : 1.º trimestre de 2027. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

Les Balcons d'Eberenna é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Les Balcons d'Eberenna situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Les Balcons d'Eberenna?

Em Les Balcons d'Eberenna, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

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