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Roanne · 42300

Le 24 Carnot

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de130 500 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosPreço da habitação ref. 113 · Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa) · 41,8 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • PTZ a estudar · 4 imóveis

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Le 24 Carnot, imagem do programa em Roanne
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 12 fotografias

Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
4
Áreas
41,8 a 89,7 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2026
Promotor
Les Nouveaux Constructeurs

Compreender este programa

Le 24 Carnot é um empreendimento novo em Roanne (42300), proposto por Les Nouveaux Constructeurs. A seleção inclui 4 imóveis novos disponíveis de 41,8 a 89,7 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 130 500 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Idealmente situado às portas do centro da cidade, entre a estação e o campus universitário Pierre-Mendès-France, Le 24 Carnot é uma morada de eleição para citadinos em busca de praticidade e dinamismo.

Ler a descrição completa
Idealmente situado às portas do centro da cidade, entre a estação e o campus universitário Pierre-Mendès-France, Le 24 Carnot é uma morada de eleição para citadinos em busca de praticidade e dinamismo. Todas as vantagens do centro da cidade estão na proximidade imediata: comércio, mercado, supermercados, escolas, transportes e equipamentos culturais e desportivos. E para os amantes da natureza, as margens do Loire ficam a apenas 7 minutos de bicicleta.
O dia a dia é facilitado por uma oferta comercial completa a distância pedonal, incluindo mercado, supermercado e serviços de proximidade. No que respeita à educação, uma creche, um agrupamento escolar e um liceu situam-se num raio de 650 metros, enquanto um colégio é acessível em 10 minutos de autocarro.
As deslocações são fluidas, com 5 linhas de autocarro num raio de 450 metros e a estação de Roanne a apenas 500 metros, permitindo chegar a Lyon-Part-Dieu em 1 h 12. Para os automobilistas, o acesso rápido à N7 em 3 km oferece uma ligação eficaz aos eixos regionais.
O lazer e a cultura também estão ao alcance, com cinemas, uma escola de dança, uma mediateca, um palácio dos desportos e um ginásio no bairro.
Com a sua localização central, a proximidade dos transportes e o seu ambiente urbano dinâmico, Le 24 Carnot constitui uma oportunidade ideal para residir ou investir em Roanne, conjugando praticidade, conforto urbano e acessibilidade.
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4 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e abra a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

4 habitações apresentadas de 4

Referência 113

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
41,8 m²
Piso
Piso 1
Orientação
Noroeste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2026

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
130 500 €3122 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 65 250 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me

Referência 204

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
45,83 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
Nordeste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2026

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
132 700 €2895 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 66 350 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência 101

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
51,28 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
Noroeste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2026

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
146 900 €2865 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 73 450 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência 124

Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

Área
89,7 m²
Piso
Piso 2
Orientação
Noroeste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2026

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
228 700 €2550 €/m²
Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 114 350 €

para um agregado de 4 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Este alojamento interessa-me

A residência em imagens

Abra uma fotografia para a ampliar.

Onde se situa o programa?

24 Avenue Carnot · Roanne · 42300

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

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A verificar para o seu dia a dia

O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

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O seu consultor JL HOME

As plantas, os preços e respostas claras

Tem interesse no empreendimento Le 24 Carnot? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Le 24 Carnot

Roanne · 42300

A partir de 130 500 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

Os seus dados de contacto servem para tratar o seu pedido e para o contactar a este respeito. Consulte a nossa política de privacidade.

Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

Estimar uma prestação mensal e perceber os apoios possíveis
O seu financiamento

Estime a sua prestação

Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.

Prestação mensal estimada

710 € /mês

Capital financiado 133 763 € · dos quais seguro 40 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 3 263 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

  • Empréstimo a taxa zero (PTZ)

    Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.

  • IVA reduzido

    Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.

  • Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)

    Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

Verificar as minhas ajudas com um consultor

Perguntas frequentes

Tudo sobre Le 24 Carnot

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Le 24 Carnot?
Os preços indicados para Le 24 Carnot começam em 130 500 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Le 24 Carnot?
A seleção inclui 4 imóveis novos disponíveis de 41,8 a 89,7 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 3 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 1 habitação. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento Le 24 Carnot?
Le 24 Carnot situa-se em Roanne (42300). A morada indicada pelo promotor é 24 Avenue Carnot. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Le 24 Carnot?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Le 24 Carnot é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Le 24 Carnot situa-se na zona B2. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Le 24 Carnot?
Em Le 24 Carnot, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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