Chambourcy · 78240

La Porte de Chambourcy 16

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de448 152 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosPreço da habitação ref. 115 · Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa) · 92,74 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

PTZ a estudar · 4 imóveis
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
IVA reduzido sob condições · 4 imóveis
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
LMNP · 4 imóveis
Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.
LLI · 4 imóveis
Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Senhorio privado Jeanbrun · 4 imóveis
Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.
Despesas de notário no novo · 4 imóveis
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

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Alojamentos disponíveis: 4
Áreas: 84,82 a 92,74 m²
entrega prevista: 2.º trimestre de 2027
Promotor: Nexity

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La Porte de Chambourcy 16 é um empreendimento novo em Chambourcy (78240), proposto por Nexity. A seleção inclui 4 imóveis novos disponíveis de 84,82 a 92,74 m²: 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 448 152 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 2.º trimestre de 2027.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

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NOVOS APARTAMENTOS DISPONÍVEIS EM CHAMBOURCY (78)! Torne-se proprietário nesta bonita comuna de Yvelines! Beneficie do IVA reduzido a 5,5% e do Empréstimo a Taxa Zero! Situada num enquadramento de vida privilegiado, no coração da natureza, descubra a nossa nova realização de arquitetura sóbria e elegante! Este domínio arborizado e seguro é composto por apartamentos amplos, do 2 ao 4 quartos. A maioria dos apartamentos é prolongada por belos espaços exteriores que permitem desfrutar de momentos ao ar livre, em total intimidade. Para um ambiente muito acolhedor, está prevista uma zona de convívio. Fazendo eco da tradição de fruticultura de Chambourcy, os espaços verdes, cuidadosamente estudados, serão plantados com diversas espécies, incluindo macieiras. Esta realização beneficia da proximidade dos centros comerciais Carrefour e Les Vergers de la Plaine, bem como das infraestruturas escolares e desportivas. As estações de Saint Germain e Poissy encontram-se a menos de 5 km, garantindo um quotidiano muito confortável. Informe-se desde já e aproveite a melhor escolha!

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Preço de entrada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

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A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.

TVA 5,5 % : Reservado a residência principal, sujeito a condições de rendimento; a habitação deve situar-se num bairro prioritário (ANRU / QPV) ou nas proximidades, ou estar abrangida por um regime de acesso apoiado à propriedade (BRS, PSLA, com uma taxa pelo terreno no BRS). Deve continuar a ser a sua residência principal; caso contrário, pode ser devido um complemento de IVA. O seu consultor verifica a sua elegibilidade.
LLI TVA 10 % : Habitação de arrendamento intermédio (LLI): reservada a investidores elegíveis que a arrendam com limites de renda e rendimento do inquilino; não se destina a habitação própria.

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4 habitações apresentadas de 4

Referência 115

Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

Área: 92,74 m²
Piso: Piso 1
Orientação: Noroeste
Entrega prevista: 2.º trimestre de 2027

Planta sob pedido

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 448 152 €4832 €/m²; Preço normal, para todos
LLI IVA 10 %: 410 806 €4430 €/m²; Investidores LLI, não para habitação própria
IVA 5,5 %: 394 000 €4248 €/m²; Residência principal, sujeita a condições

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 157 500 €

para um agregado de 4 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
IVA reduzido sob condições
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
LMNP
Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.
LLI
Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Senhorio privado Jeanbrun
Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência 122

Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

Área: 84,82 m²
Piso: Piso 2
Orientação: Sudoeste
Entrega prevista: 2.º trimestre de 2027

Planta sob pedido

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 454 976 €5364 €/m²; Preço normal, para todos
LLI IVA 10 %: 417 062 €4917 €/m²; Investidores LLI, não para habitação própria
IVA 5,5 %: 400 000 €4716 €/m²; Residência principal, sujeita a condições

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 157 500 €

para um agregado de 4 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
IVA reduzido sob condições
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
LMNP
Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.
LLI
Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Senhorio privado Jeanbrun
Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência 104

Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

Área: 92,74 m²
Piso: Rés do chão
Orientação: Noroeste
Entrega prevista: 2.º trimestre de 2027

Planta sob pedido

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 462 938 €4992 €/m²; Preço normal, para todos
LLI IVA 10 %: 424 360 €4576 €/m²; Investidores LLI, não para habitação própria
IVA 5,5 %: 407 000 €4389 €/m²; Residência principal, sujeita a condições

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 157 500 €

para um agregado de 4 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
IVA reduzido sob condições
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
LMNP
Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.
LLI
Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Senhorio privado Jeanbrun
Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.
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Referência 101

Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

Área: 91,29 m²
Piso: Rés do chão
Orientação: Sul
Entrega prevista: 2.º trimestre de 2027

Planta sob pedido

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 478 863 €5246 €/m²; Preço normal, para todos
LLI IVA 10 %: 438 957 €4808 €/m²; Investidores LLI, não para habitação própria
IVA 5,5 %: 421 000 €4612 €/m²; Residência principal, sujeita a condições

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 126 000 €

para um agregado de 4 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel

PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
IVA reduzido sob condições
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
LMNP
Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.
LLI
Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Senhorio privado Jeanbrun
Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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A residência em imagens

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Onde se situa o programa?

21 RUE DE LA CROIX DE LAYE · Chambourcy · 78240

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La Porte de Chambourcy 16

Chambourcy · 78240

A partir de 448 152 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 2.º trimestre de 2027

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O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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O loteA sua entrada (€)

Prestação mensal estimada

2 437 € /mês

Capital financiado 459 356 € · dos quais seguro 138 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 11 204 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

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Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

Empréstimo a taxa zero (PTZ)
Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.
IVA reduzido
Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.
Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)
Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre La Porte de Chambourcy 16

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento La Porte de Chambourcy 16?

Os preços indicados para La Porte de Chambourcy 16 começam em 448 152 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento La Porte de Chambourcy 16?

A seleção inclui 4 imóveis novos disponíveis de 84,82 a 92,74 m²: 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 4 habitações.

Onde se situa o empreendimento La Porte de Chambourcy 16?

La Porte de Chambourcy 16 situa-se em Chambourcy (78240). A morada indicada pelo promotor é 21 RUE DE LA CROIX DE LAYE. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento La Porte de Chambourcy 16?

Entrega prevista : 2.º trimestre de 2027. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

A quem se destina o preço em habitação de arrendamento intermédio (LLI)?

O preço LLI destina-se a investidores elegíveis que compram para arrendar, com tetos de rendas e de rendimentos dos inquilinos. Não corresponde a uma compra para habitação própria. As condições do alojamento e do investidor devem ser verificadas com o consultor.

La Porte de Chambourcy 16 é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?

La Porte de Chambourcy 16 situa-se na zona Abis. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.

É possível comprar para arrendar no empreendimento La Porte de Chambourcy 16?

Em La Porte de Chambourcy 16, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

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