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Nîmes · 30000

La Maison Saint Castor

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de250 000 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarPreço da habitação ref. 0.01 · Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa) · 35 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • Lei Malraux · 6 imóveis

    Investimento com reabilitação: obras, setor elegível e compromisso de arrendamento a verificar. Nenhuma vantagem fiscal garantida.

  • Monumento histórico · 6 imóveis

    Investimento patrimonial: proteção do bem, obras e regime fiscal a verificar consoante a sua situação.

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

La Maison Saint Castor, imagem do programa em Nîmes
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 4 fotografias

Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
6
Áreas
35 a 111,7 m²
entrega prevista
2.º trimestre de 2028
Promotor
Kacius

Compreender este programa

La Maison Saint Castor é um empreendimento novo em Nîmes (30000), proposto por Kacius. A seleção inclui 6 imóveis novos disponíveis de 35 a 111,7 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 250 000 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 2.º trimestre de 2028.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

NÎMES: A ROMA FRANCESA. A cidade de Nîmes construiu-se, de forma notável, em redor e com os seus monumentos romanos. É esta arquitetura antiga, reinterpretada ao longo dos séculos, que deu à cidade a sua identidade, a sua personalidade, a sua…

Ler a descrição completa

NÎMES: A ROMA FRANCESA A cidade de Nîmes construiu-se de forma notável em torno dos seus monumentos romanos e com eles. É esta arquitetura antiga, transmitida ao longo dos séculos, que deu à cidade a sua identidade, a sua personalidade e a sua singularidade, conferindo-lhe um valor universal excecional. O BAIRRO A Maison Saint Castor está situada no n.º 9 da rua Saint Castor, no coração do centro da cidade de Nîmes, perto de diversas lojas e boutiques. Próxima de vários museus, como o Musée du Vieux Nîmes ou o Muséum d’histoire naturelle et préhistoire de Nîmes. A localização notável da Maison Saint Castor permite um acesso fácil a todas as comodidades necessárias: bancos, restaurantes, museus, supermercados, lojas e meios de transporte são acessíveis a pé. Os principais pontos turísticos da cidade, como a Arena de Nîmes e a Maison Carrée, encontram-se também a 5 minutos a pé. MAISON SAINT CASTOR O antigo presbitério situa-se no coração da Nîmes medieval, no antigo burgo episcopal, na imediata proximidade da catedral de Saint Castor, no bairro então designado Corcomaire, marcado pela omnipresença do comércio. Este antigo palacete, construído por um rico mercador de Nîmes, um certo Jean de Bourges, no início do XVII.º século, só se tornou presbitério em 1746. A entrada desta emblemática casa de inspiração renascentista é enquadrada por dois pares de colunas jónicas, concebidas à maneira de um pórtico que avança sobre a rua. A casa foi adquirida pela cidade em 1746 para servir de presbitério ao pároco da catedral. O projeto prevê a restauração da casa em 11 apartamentos, com áreas que vão dos T1 aos T4 e superfícies de 29.26 m² a 111,70 m², e 9 arrecadações. A maioria das divisões principais será conservada na sua integridade espacial. Os elementos decorativos notáveis, como as lareiras, os trumeaux, as gesserias e as portas, serão conservados e restaurados. Veja aqui o vídeo do projeto. As obras são elegíveis ao regime dos Monumentos Históricos, à lei Malraux e ao Déficit Foncier. Licença de construção obtida em 2023

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6 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e peça a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

6 habitações apresentadas de 6

Referência 0.01

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
35 m²
Piso
Rés do chão
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Planta sob pedido

250 000 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

7143 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 54 000 €

para um agregado familiar de 1 pessoa, consoante os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • Lei Malraux

    Investimento com reabilitação: obras, setor elegível e compromisso de arrendamento a verificar. Nenhuma vantagem fiscal garantida.

  • Monumento histórico

    Investimento patrimonial: proteção do bem, obras e regime fiscal a verificar consoante a sua situação.

Este alojamento interessa-me

Referência 0.02

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
44,8 m²
Piso
Rés do chão
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Planta sob pedido

299 000 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

6674 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 81 000 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • Lei Malraux

    Investimento com reabilitação: obras, setor elegível e compromisso de arrendamento a verificar. Nenhuma vantagem fiscal garantida.

  • Monumento histórico

    Investimento patrimonial: proteção do bem, obras e regime fiscal a verificar consoante a sua situação.

Este alojamento interessa-me

Referência 1.01

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
49,54 m²
Piso
Piso 1
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Planta sob pedido

361 833 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

7304 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 81 000 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • Lei Malraux

    Investimento com reabilitação: obras, setor elegível e compromisso de arrendamento a verificar. Nenhuma vantagem fiscal garantida.

  • Monumento histórico

    Investimento patrimonial: proteção do bem, obras e regime fiscal a verificar consoante a sua situação.

Este alojamento interessa-me

Referência 3.01

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
111,7 m²
Piso
Piso 3
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Planta sob pedido

455 789 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

4080 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 40 500 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • Lei Malraux

    Investimento com reabilitação: obras, setor elegível e compromisso de arrendamento a verificar. Nenhuma vantagem fiscal garantida.

  • Monumento histórico

    Investimento patrimonial: proteção do bem, obras e regime fiscal a verificar consoante a sua situação.

Este alojamento interessa-me

Referência 1.03

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
76,12 m²
Piso
Piso 1
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Planta sob pedido

585 148 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

7687 €/m²

  • Lei Malraux

    Investimento com reabilitação: obras, setor elegível e compromisso de arrendamento a verificar. Nenhuma vantagem fiscal garantida.

  • Monumento histórico

    Investimento patrimonial: proteção do bem, obras e regime fiscal a verificar consoante a sua situação.

Este alojamento interessa-me

Referência 2.03

Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

Área
97,8 m²
Piso
Piso 2
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Planta sob pedido

683 252 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

6986 €/m²

  • Lei Malraux

    Investimento com reabilitação: obras, setor elegível e compromisso de arrendamento a verificar. Nenhuma vantagem fiscal garantida.

  • Monumento histórico

    Investimento patrimonial: proteção do bem, obras e regime fiscal a verificar consoante a sua situação.

Este alojamento interessa-me

A residência em imagens

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Onde se situa o programa?

Nîmes · 30000

A morada exata e a localização do seu imóvel devem ser confirmadas com o consultor.

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A verificar para o seu dia a dia

O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

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O seu consultor JL HOME

As plantas, os preços e respostas claras

Tem interesse no empreendimento La Maison Saint Castor? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

La Maison Saint Castor

Nîmes · 30000

A partir de 250 000 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Entrega prevista : 2.º trimestre de 2028

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

Os seus dados de contacto servem para tratar o seu pedido e para o contactar a este respeito. Consulte a nossa política de privacidade.

Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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O seu financiamento

Estime a sua prestação

Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.

Prestação mensal estimada

1 360 € /mês

Capital financiado 256 250 € · dos quais seguro 77 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 6 250 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

  • Empréstimo a taxa zero (PTZ)

    Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.

  • IVA reduzido

    Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.

  • Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)

    Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

Verificar as minhas ajudas com um consultor

Perguntas frequentes

Tudo sobre La Maison Saint Castor

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento La Maison Saint Castor?
Os preços indicados para La Maison Saint Castor começam em 250 000 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento La Maison Saint Castor?
A seleção inclui 6 imóveis novos disponíveis de 35 a 111,7 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 1 habitação; 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 3 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 1 habitação; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 1 habitação. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento La Maison Saint Castor?
La Maison Saint Castor situa-se em Nîmes (30000). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento La Maison Saint Castor?
Entrega prevista : 2.º trimestre de 2028. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
La Maison Saint Castor é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
La Maison Saint Castor situa-se na zona B1. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento La Maison Saint Castor?
Em La Maison Saint Castor, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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