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La Maison Saint Castor - NIMESDès 250 000 €

Disponible · Nîmes

La Maison Saint Castor - NIMES

Kacius · 2ᵉ trim. 2028

Nîmes · 30000

  • 5lots disponibles
  • 250 000 €à partir de
  • 6 674 €/m²prix d'entrée
  • 2ᵉ trim. 2028livraison prévue
  • Prix promoteur direct
  • Conseiller dédié
  • Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Nîmes

L'essentiel pour décider

Score JL HOME 57/100
Dès250 000 €
Mensualité estimée*1 327 €/mois
PTZZone B1
Livraison2ᵉ trim. 2028
Plus que 5 lots disponibles· dont seulement 1 T3
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantFamilleInvestisseur locatif

* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.

L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller

Ce programme est à étudier sous conditions, selon votre situation.

Un conseiller peut vous dire rapidement s'il est pertinent pour vous.

Voici pourquoi :

  • Éligible au PTZ — en zone tendue
  • Plusieurs lots encore disponibles (5)
Le point de vigilance

Stock limité : 5 lots encore disponibles — les meilleurs partent vite.

57/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Nîmes
6 674 €/m²ce programme
5 438 €/m²médiane du neuf · Nîmes
+23 % au-dessus de la médiane du neuf disponible
Patrimonial
Limité
prix au-dessus du marché local
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
À étudier
livraison 2028, horizon long
Projection selon votre profil
1 327 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
En parler avec un conseiller

Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.

  • Livraison2ᵉ trim. 2028
  • Éligible PTZZone B1
  • Disponibilité5 lots
  • À partir de250 000 €
  • TypologiesT1 à T4
  • LocalisationNîmes

Le programme

NÎMES : LA ROME FRANÇAISE La ville de Nîmes s’est construite de façon remarquable autour et avec ses monuments romains. C’est cette architecture antique déclinée au fil des siècles qui a donné à la ville son identité, sa personnalité, sa…

Lire la description complète

NÎMES : LA ROME FRANÇAISE La ville de Nîmes s’est construite de façon remarquable autour et avec ses monuments romains. C’est cette architecture antique déclinée au fil des siècles qui a donné à la ville son identité, sa personnalité, sa singularité, lui conférant une valeur universelle exceptionnelle. LE QUARTIER La maison Saint Castor est située au 9, rue Saint Castor en plein cœur du centre-ville de Nîmes proche de différents commerces et boutiques. Près de nombreux musées tels que le musée du vieux Nîmes ou le muséum d’histoire naturelle et préhistoire de Nîmes. L’emplacement remarquable de la maison Saint Castor permet un accès facile à toutes les commodités nécessaires : banques, restaurants, musées, supermarchés, magasins et moyens de transports sont accessibles à pied. Les sites touristiques les plus importants de la ville, comme les Arènes de Nîmes et la maison Carrée sont également à 5 minutes de marche. LA MAISON SAINT CASTOR L’ancien presbytère est situé en plein cœur du Nîmes médiéval, dans l’ancien bourg épiscopal à proximité immédiate de la cathédrale Saint Castor, dans le quartier dit alors de Corcomaire, marqué par l’omniprésence du commerce. Cet ancien hôtel particulier construit par un riche marchand nîmois, un certain Jean de Bourges, au tout début du XVIIe siècle, ne devint un presbytère qu’en 1746. L’entrée de cette emblématique maison d’inspiration renaissance est encadrée par deux paires de colonnes ioniques conçue à la manière d’un portique avançant sur la rue. Cette maison est acquise par la ville en 1746 pour servir de presbytère au curé de la cathédrale. Le projet prévoit la restauration de la maison en 11 appartements allant du T1 au T4 et des surfaces de 29.26 m² à 111,70 m² et 9 celliers. La plupart des pièces majeures seront conservées dans leur intégrité spatiale. Les éléments décoratifs remarquables tels que les cheminés, les trumeaux, les gypseries et les portes seront conservés et restaurés. Visualisez la vidéo du projet juste : ici Les travaux sont éligibles à la loi Monuments Historiques, la loi Malraux et au Déficit Foncier PC obtenu en 2023

Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME

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Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.

  • Conseiller dédié · réponse sous 24 h
  • Prix promoteur, sans surcoût
  • Disponibilités & prix vérifiés en temps réel

Demande de rappel

Réponse sous 24h ouvrées.

En soumettant, vous acceptez d'être recontacté. Vos données sont traitées conformément au RGPD. Pas de revente, pas de spam.

Le regard JL HOME

Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Nîmes

Signé Kacius, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.

  • 01

    Pourquoi nous l’avons retenu

    Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.

  • 02

    Ce que nous regardons pour vous

    Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.

  • 03

    Notre engagement

    Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.

Demander notre avis sur ce programme
Lecture marché

Le programme en bref

Disponibilité

5 lots

Stock promoteur à jour

Répartition par typologie

T11
T22
T31
T41

Repères de prix

  • Entrée de gamme250 000 €
  • Plus haute valeur683 252 €
  • Médiane €/m²7 143 €/m²

Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.

Stock disponible

5 lots à la vente

Votre financement

Estimez votre mensualité

Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.

Mensualité estimée

1 327 € /mois

Capital financé 250 000 € · dont assurance 75 €/mois

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.

Devenir propriétaire

Des aides pour votre premier achat

Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.

  • TVA réduite

    Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

Vérifier mes aides avec un conseiller

Financer & investir

Dispositifs et aides mobilisables

Questions fréquentes

Tout savoir sur La Maison Saint Castor - NIMES

Quel est le prix d'un logement neuf à La Maison Saint Castor - NIMES à Nîmes ?
Les logements de La Maison Saint Castor - NIMES sont disponibles à partir de 250 000 €, jusqu'à 683 252 €, soit environ 7 143 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à La Maison Saint Castor - NIMES ?
La Maison Saint Castor - NIMES à Nîmes propose 5 logements neufs, notamment en T1 (1), T2 (2), T3 (1), T4 (1).
La Maison Saint Castor - NIMES est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
La Maison Saint Castor - NIMES se situe en zone B1. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à La Maison Saint Castor - NIMES ?
Oui. Un logement neuf à La Maison Saint Castor - NIMES à Nîmes peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à La Maison Saint Castor - NIMES au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à La Maison Saint Castor - NIMES au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.

Tout le neuf à Nîmes

Découvrez tout le stock de logements neufs à Nîmes

Comparez l'ensemble des programmes neufs disponibles à Nîmes, au prix promoteur direct et avec un accompagnement gratuit.

Pièces du dossier

Documents sur demande

L'ensemble des pièces des 5 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.

  • Plans détaillés

    Plan de chaque lot, coté et orienté.

  • Brochure commerciale

    Présentation complète du programme.

  • Grille de prix

    Tarifs et disponibilités à jour.

  • Notice descriptive

    Prestations et matériaux livrés.

Pourquoi JL HOME

Un achat neuf, accompagné de bout en bout

Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.

Programme signé Kacius.

  • 01

    Courtier indépendant

    JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.

  • 02

    Prix promoteur direct

    Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.

  • 03

    Accompagnement de bout en bout

    Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.

Votre projet commence ici

Et si cette année était la bonne ?

Dites-nous ce que vous cherchez. Un conseiller JL HOME vous rappelle, cadre votre budget et vous présente les programmes neufs qui vous correspondent — sans frais, sans engagement.

  • Prix promoteur directAucun surcoût, aucune commission cachée.
  • Conseiller dédiéUn interlocuteur unique de A à Z.
  • Conseil indépendantTous les promoteurs, partout en France.
Être accompagné gratuitementJonathan Lombi · réponse sous 24 hAppelerÊtre rappelé