Brignoles · 83170

La Maison des Comtes de Provence (DENORMANDIE)

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de276 600 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarPreço da habitação ref. 24 · Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa) · 44,1 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

Lei Denormandie · 5 imóveis
Investimento no antigo com obras: localização, obras e condições de arrendamento a verificar. Nenhuma vantagem fiscal garantida.

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Imagem do programa · ilustração não contratual

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Alojamentos disponíveis: 5
Áreas: 42,65 a 74,95 m²
data prevista, a confirmar: 2.º trimestre de 2026
Promotor: François 1er

Compreender este programa

La Maison des Comtes de Provence (DENORMANDIE) é um empreendimento novo em Brignoles (83170), proposto por François 1er. A seleção inclui 5 imóveis novos disponíveis de 42,65 a 74,95 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa).

Os preços começam em 276 600 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 2.º trimestre de 2026.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Ler a descrição completa

No coração do Var, na autoestrada A8 que liga Nice a Aix-en-Provence, Brignoles é a capital da Provença Verde.
Atualmente, a comuna situa-se perto da primeira zona económica do Var, Nicopolis, e dos seus 5000 empregos previstos a médio prazo. Nesta antiga Cidade dos Condes da Provença, classificada como "País de Arte e História", encontra-se este conjunto que domina as alturas da comuna, oferecendo vista para o maciço da Sainte-Baume.
O projeto no regime fiscal Denormandie otimizado DF permitirá a restauração de 11 apartamentos, do estúdio ao T3 Duplex.

As vantagens:
- Um magnífico ambiente provençal, no coração do Var
- Uma arquitetura typicamente provençal
- Espaços amplos, com, para alguns lotes, um jardim privativo
- Um território dinâmico (primeira zona de emprego do Var)
- Um território bem conectado (autoestrada A8 a menos de 10 minutos)

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Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e peça a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

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5 habitações apresentadas de 5

Referência 24

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 44,1 m²
Piso: Piso 1
Orientação: Este
Entrega prevista: 2.º trimestre de 2026 · a confirmar

Planta sob pedido

276 600 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

6272 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 101 250 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Referência 14

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 42,65 m²
Piso: Rés do chão
Orientação: Oeste
Entrega prevista: 2.º trimestre de 2026 · a confirmar

Planta sob pedido

280 727 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

6582 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 101 250 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Referência 7

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 46,1 m²
Piso: Piso 2
Orientação: Sudoeste
Entrega prevista: 2.º trimestre de 2026 · a confirmar

Planta sob pedido

289 143 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

6272 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 101 250 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Referência 28

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área: 54,85 m²
Piso: Piso 2
Orientação: Sul
Entrega prevista: 2.º trimestre de 2026 · a confirmar

Planta sob pedido

302 605 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

5517 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 121 500 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Referência 9

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área: 74,95 m²
Piso: Piso 2
Orientação: Sudoeste
Entrega prevista: 2.º trimestre de 2026 · a confirmar

Planta sob pedido

365 164 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

4872 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 97 200 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Brignoles · 83170

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La Maison des Comtes de Provence (DENORMANDIE)

Brignoles · 83170

A partir de 276 600 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 2.º trimestre de 2026

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O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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O loteA sua entrada (€)

Prestação mensal estimada

1 504 € /mês

Capital financiado 283 515 € · dos quais seguro 85 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 6 915 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

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Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

Empréstimo a taxa zero (PTZ)
Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.
IVA reduzido
Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.
Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)
Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre La Maison des Comtes de Provence (DENORMANDIE)

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento La Maison des Comtes de Provence (DENORMANDIE)?

Os preços indicados para La Maison des Comtes de Provence (DENORMANDIE) começam em 276 600 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento La Maison des Comtes de Provence (DENORMANDIE)?

A seleção inclui 5 imóveis novos disponíveis de 42,65 a 74,95 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 3 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 2 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.

Onde se situa o empreendimento La Maison des Comtes de Provence (DENORMANDIE)?

La Maison des Comtes de Provence (DENORMANDIE) situa-se em Brignoles (83170). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento La Maison des Comtes de Provence (DENORMANDIE)?

Data prevista, a confirmar : 2.º trimestre de 2026. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

La Maison des Comtes de Provence (DENORMANDIE) é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?

La Maison des Comtes de Provence (DENORMANDIE) situa-se na zona B1. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.

É possível comprar para arrendar no empreendimento La Maison des Comtes de Provence (DENORMANDIE)?

Em La Maison des Comtes de Provence (DENORMANDIE), a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

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