Brignoles · 83170

La Maison des Comtes de Provence (DENORMANDIE)

Programma immobiliare

La sua casa a partire da276.600 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermarePrezzo dell'alloggio rif. 24 · Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese) · 44,1 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

Legge Denormandie · 5 abitazioni
Investimento in immobile esistente con lavori: ubicazione, lavori e condizioni di locazione da verificare. Nessun vantaggio fiscale garantito.

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Immagine del programma · illustrazione non contrattuale

Le 5 foto

Una residenza da scoprire, un alloggio da scegliere. Scopra le superfici, i prezzi e le planimetrie disponibili, poi si confronti con il Suo consulente JL HOME.

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Alloggi disponibili: 5
Superfici: da 42,65 a 74,95 m²
data prevista, da confermare: 2º trimestre 2026
Promotore: François 1er

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La Maison des Comtes de Provence (DENORMANDIE) è un progetto di nuova costruzione a Brignoles (83170), proposto da François 1er. La selezione comprende 5 alloggi nuovi disponibili da 42,65 a 74,95 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese).

I prezzi partono da 276.600 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 2º trimestre 2026.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

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Nel cuore del Var, sull'autostrada A8 che collega Nizza ad Aix-en-Provence, Brignoles è la capitale della Provenza Verde.
Oggi il comune si trova in prossimità della prima zona economica del Var, Nicopolis, e dei suoi 5000 posti di lavoro previsti nel medio termine. In questa antica Cité des Comtes de Provence, insignita del marchio "Pays d'Art et d'Histoire", si trova questo complesso che domina le alture del comune, offrendo una vista sul massiccio della Sainte-Baume.
Il progetto in regime fiscale Denormandie ottimizzato DF consentirà il recupero di 11 appartamenti dal monolocale al T3 Duplex.

I punti di forza:
- Un magnifico ambiente provenzale, nel cuore del Var
- Un'architettura tipicamente provenzale
- Spazi ampi, con per alcuni lotti un giardino privato
- Un territorio dinamico (prima zona di impiego del Var)
- Un territorio ben collegato (autostrada A8 a meno di 10 minuti)

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Prezzo d'ingresso: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

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5 abitazioni visualizzate su 5

Riferimento 24

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie: 44,1 m²
Piano: Piano 1
Orientamento: Est
Consegna prevista: 2º trimestre 2026 · da confermare

Piano su richiesta

276.600 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

6272 €/m²

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 101.250 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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Legge Denormandie
Investimento in immobile esistente con lavori: ubicazione, lavori e condizioni di locazione da verificare. Nessun vantaggio fiscale garantito.

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Riferimento 14

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie: 42,65 m²
Piano: Piano terra
Orientamento: Ovest
Consegna prevista: 2º trimestre 2026 · da confermare

Piano su richiesta

280.727 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

6582 €/m²

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 101.250 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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Riferimento 7

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie: 46,1 m²
Piano: Piano 2
Orientamento: Sud-ovest
Consegna prevista: 2º trimestre 2026 · da confermare

Piano su richiesta

289.143 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

6272 €/m²

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Prestito a tasso zero: stima fino a 101.250 €

per un nucleo familiare di 2 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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Riferimento 28

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie: 54,85 m²
Piano: Piano 2
Orientamento: Sud
Consegna prevista: 2º trimestre 2026 · da confermare

Piano su richiesta

302.605 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

5517 €/m²

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Prestito a tasso zero: stima fino a 121.500 €

per un nucleo familiare di 3 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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Riferimento 9

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie: 74,95 m²
Piano: Piano 2
Orientamento: Sud-ovest
Consegna prevista: 2º trimestre 2026 · da confermare

Piano su richiesta

365.164 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

4872 €/m²

Capire l'aiuto all'acquisto (PTZ)

Prestito a tasso zero: stima fino a 97.200 €

per un nucleo familiare di 3 persone, in base ai suoi redditi

Importo indicativo, da verificare in base al Suo progetto e alla Sua idoneità.

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Investimento in immobile esistente con lavori: ubicazione, lavori e condizioni di locazione da verificare. Nessun vantaggio fiscale garantito.

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La residenza in immagini

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Brignoles · 83170

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Decide Lei come proseguire.Ponga le sue domande e scelga se desidera procedere. Qui non viene effettuata alcuna prenotazione.

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La Maison des Comtes de Provence (DENORMANDIE)

Brignoles · 83170

A partire da 276.600 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Data prevista, da confermare : 2º trimestre 2026

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Il lottoIl Suo apporto (€)

Rata mensile stimata

1 504 € /mese

Capitale finanziato 283 515 € · di cui assicurazione 85 €/mese

Spese notarili incluse: ≈ 6 915 € (nuovo, ≈ 2,5% del prezzo).

Ipotesi: tasso indicativo di mercato giugno 2026 3,5 % · assicurazione 0,36 % compresa · durata 25 anni (fino a 27 anni in VEFA).

Stima non contrattuale, che non costituisce un'offerta di credito.

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Diventare proprietario

Aiuti per il primo acquisto

Diventare proprietari nel nuovo è spesso più accessibile di quanto si pensi. A seconda del Suo progetto, possono applicarsi diversi dispositivi. Un consulente fa il punto con Lei.

Prestito a tasso zero (PTZ)
A seconda della sua situazione e della zona, il PTZ può finanziare una parte della sua abitazione principale nel nuovo, senza interessi.
TVA ridotta
In alcune zone idonee, l'acquisto nuovo può beneficiare di un'IVA ridotta, a condizione di requisiti di reddito e per una residenza principale.
Locazione solidale (BRS)
Per diventare proprietario a un prezzo controllato, il BRS separa il terreno dal fabbricato, nei programmi interessati.

Questi dispositivi dipendono dalla Sua situazione e dal programma. Qui non è garantita alcuna ammissibilità: solo un confronto consente di verificarla.

Verifichi con un consulente i Suoi aiuti

Domande frequenti

Tutto su La Maison des Comtes de Provence (DENORMANDIE)

Qual è il prezzo di un alloggio nuovo nel complesso La Maison des Comtes de Provence (DENORMANDIE)?

I prezzi indicati per La Maison des Comtes de Provence (DENORMANDIE) partono da 276.600 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi.

Quali alloggi sono disponibili nel complesso La Maison des Comtes de Provence (DENORMANDIE)?

La selezione comprende 5 alloggi nuovi disponibili da 42,65 a 74,95 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese), 3 locali principali (T3, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 3 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 2 alloggi. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.

Dove si trova il complesso La Maison des Comtes de Provence (DENORMANDIE)?

La Maison des Comtes de Provence (DENORMANDIE) si trova a Brignoles (83170). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.

Quando è prevista la consegna del complesso La Maison des Comtes de Provence (DENORMANDIE)?

Data prevista, da confermare : 2º trimestre 2026. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.

La Maison des Comtes de Provence (DENORMANDIE) è ammissibile al prestito a tasso zero (PTZ)?

La Maison des Comtes de Provence (DENORMANDIE) si trova in zona B1. Alcuni alloggi possono consentire di richiedere un PTZ per l’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito e situazione personale. L’ammissibilità dell’alloggio e del Suo nucleo familiare deve essere verificata con il consulente e la banca.

È possibile acquistare per affittare nel complesso La Maison des Comtes de Provence (DENORMANDIE)?

Per La Maison des Comtes de Provence (DENORMANDIE), la possibilità di acquistare per affittare dipende dal regime di acquisto dell’alloggio. Un prezzo riservato all’abitazione principale non corrisponde a un acquisto per locazione. Il Suo consulente verifica con Lei le condizioni di locazione, il canone previsto, le spese e la fiscalità.

Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?

Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

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