La Rochelle · 17000

L ‘Oratoire

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de515 000 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarPreço da habitação ref. A35 · Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa) · 57,6 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

Lei Malraux · 6 imóveis
Investimento com reabilitação: obras, setor elegível e compromisso de arrendamento a verificar. Nenhuma vantagem fiscal garantida.

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Imagem do programa · ilustração não contratual

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Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

Explorar a residência

Alojamentos disponíveis: 6
Áreas: 57,6 a 96,1 m²
entrega prevista: 4.º trimestre de 2027
Promotor: Concilio Immobilier

Compreender este programa

L ‘Oratoire é um empreendimento novo em La Rochelle (17000), proposto por Concilio Immobilier. A seleção inclui 6 imóveis novos disponíveis de 57,6 a 96,1 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 515 000 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Descubra o nosso novo empreendimento imobiliário em La Rochelle! Situado na rua Albert 1, 6, este programa de reabilitação beneficia do regime Malraux, que lhe permite obter uma redução de imposto de 30% sobre o montante das obras.

Ler a descrição completa

Descubra o nosso novo programa imobiliário em La Rochelle! Situado na rua Albert 1er, n.º 6, este programa de reabilitação beneficia do regime Malraux, que lhe permite obter uma redução de imposto de 30% sobre o montante das obras. Porquê investir neste programa? Uma localização excecional: no coração de La Rochelle, a poucos passos do comércio, dos transportes e das praias. Um investimento seguro: o regime Malraux é uma aplicação segura e rentável, ideal para constituir património. Prestações de qualidade: os apartamentos serão totalmente reabilitados com materiais de gama alta, respeitando o charme do antigo. Oferta limitada: apenas 5 frações disponíveis!

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6 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e peça a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

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6 habitações apresentadas de 6

Referência A35

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área: 57,6 m²
Piso: Piso 3
Entrega prevista: 4.º trimestre de 2027

Planta sob pedido

515 000 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

8941 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 108 000 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Lei Malraux
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Referência C11

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área: 91,5 m²
Piso: Piso 1
Entrega prevista: 4.º trimestre de 2027

Planta sob pedido

560 490 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

6126 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 108 000 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Referência C12

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área: 96,1 m²
Piso: Piso 2
Entrega prevista: 4.º trimestre de 2027

Planta sob pedido

566 990 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

5900 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 108 000 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Referência C01

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área: 83,2 m²
Piso: Rés do chão
Entrega prevista: 4.º trimestre de 2027

Planta sob pedido

595 000 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

7151 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 108 000 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Referência B23

Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

Área: 90 m²
Piso: Piso 2
Entrega prevista: 4.º trimestre de 2027

Planta sob pedido

639 000 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

7100 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 126 000 €

para um agregado de 4 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Referência A41

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área: 73,8 m²
Piso: Piso 4
Entrega prevista: 4.º trimestre de 2027

Planta sob pedido

639 000 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

8659 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 54 000 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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A residência em imagens

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Onde se situa o programa?

La Rochelle · 17000

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O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

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O seu consultor JL HOME

As plantas, os preços e respostas claras

Tem interesse no empreendimento L ‘Oratoire? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.

Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

L ‘Oratoire

La Rochelle · 17000

A partir de 515 000 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027

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Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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O seu financiamento

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Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.

O loteA sua entrada (€)

Prestação mensal estimada

2 801 € /mês

Capital financiado 527 875 € · dos quais seguro 158 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 12 875 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

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Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

Empréstimo a taxa zero (PTZ)
Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.
IVA reduzido
Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.
Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)
Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

Verificar as minhas ajudas com um consultor

Perguntas frequentes

Tudo sobre L ‘Oratoire

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento L ‘Oratoire?

Os preços indicados para L ‘Oratoire começam em 515 000 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento L ‘Oratoire?

A seleção inclui 6 imóveis novos disponíveis de 57,6 a 96,1 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 5 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 1 habitação.

Onde se situa o empreendimento L ‘Oratoire?

L ‘Oratoire situa-se em La Rochelle (17000). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento L ‘Oratoire?

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

L ‘Oratoire é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?

L ‘Oratoire situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.

É possível comprar para arrendar no empreendimento L ‘Oratoire?

Em L ‘Oratoire, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

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