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Tours · 37000

L'Hôtel LALOUX

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de169 433 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarPreço da habitação ref. 1.03_ · Apartamento · Estúdio · 23,21 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • Défice fundiário · 3 imóveis

    Investimento para arrendamento com obras: dedutibilidade dos encargos e condições fiscais a verificar conforme a sua situação.

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

L'Hôtel LALOUX, imagem do programa em Tours
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 4 fotografias

Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
3
Áreas
23,21 a 35,11 m²
entrega prevista
2.º trimestre de 2028
Promotor
Kacius

Compreender este programa

L'Hôtel LALOUX é um empreendimento novo em Tours (37000), proposto por Kacius. A seleção inclui 3 imóveis novos disponíveis de 23,21 a 35,11 m²: Estúdio, 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa).

Os preços começam em 169 433 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 2.º trimestre de 2028.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Terra natal de Honoré de Balzac, Tours é a cidade das catedrais, entre as quais a de Saint-Gatien, construída entre os séculos XIII e XVI sobre os vestígios da cidade galo-romana.

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Terra natal de Honoré de Balzac, Tours é a cidade das catedrais, entre as quais a de Saint-Gatien, construída entre os séculos XIII e XVI sobre os vestígios da cidade galo-romana. No coração da Tours antiga, a praça Plumereau é frequentemente citada como exemplo pela magnífica arquitetura das suas casas de enxaimel. A preservação deste conjunto deve-se a um plano de salvaguarda iniciado em 1973, apoiado na lei Malraux (1962), que visa proteger e valorizar o património histórico. O Hôtel Laloux situa-se na rua com o mesmo nome, a 5 min a pé da estação, da Câmara Municipal, do palácio de congressos e de todas as comodidades. " O bairro do centro de Tours, em torno da Praça da Câmara Municipal, é o coração vibrante da cidade. A majestosa Praça Jean Jaurès, com o imponente edifício da Câmara Municipal de arquitetura neorrenascentista, chama imediatamente a atenção. Os cafés, restaurantes e esplanadas animam a praça; as ruas circundantes são ladeadas por lojas variadas, ideais para compras e descoberta gastronómica. Os espaços verdes, como o jardim da Prefeitura, trazem um toque de tranquilidade. Este bairro combina harmoniosamente história e modernidade, criando uma atmosfera acolhedora e dinâmica. Os 3 parques de estacionamento públicos do centro da cidade e da estação encontram-se a 5 min do edifício, tal como as Galerias Lafayette e o elétrico. A menos de 50 m encontra-se o muito conceituado Liceu Descartes, que oferece formação superior e preparação para as grandes escolas.. O edifício será configurado em 8 fogos, do T1 ao T3 Duplex, com áreas de 16.80 m² a 81.40 m², do rés-do-chão ao R+3, e dois lotes com terraço. As exposições nascente e poente do edifício proporcionam boa luminosidade aos apartamentos, sendo alguns "de passagem". Uma ampla cave no subsolo é disponibilizada para venda para o T3 Duplex. O programa assenta na valorização e no respeito de um autêntico património arquitetónico. A fachada principal dá para a Rua Victor Laloux. As janelas são equipadas com folhas em madeira e vidro transparente com bandeira, que aumenta a superfície envidraçada e proporciona uma generosa entrada de luz. No total, 8 fogos serão reabilitados com cuidado e respeito pelo património existente, combinando conforto e encanto intemporal numa localização muito procurada. Para visualizar o vídeo do programa, clique aqui: Vídeo

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3 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e peça a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

3 habitações apresentadas de 3

Referência 1.03_

Apartamento · Estúdio

Área
23,21 m²
Divisões
1
Piso
Piso 1
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Planta sob pedido

169 433 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

7300 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 67 500 €

para um agregado familiar de 1 pessoa, consoante os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • Défice fundiário

    Investimento para arrendamento com obras: dedutibilidade dos encargos e condições fiscais a verificar conforme a sua situação.

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Referência 1.01

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
30,1 m²
Piso
Piso 1
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Planta sob pedido

213 710 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

7100 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 54 000 €

para um agregado familiar de 1 pessoa, consoante os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • Défice fundiário

    Investimento para arrendamento com obras: dedutibilidade dos encargos e condições fiscais a verificar conforme a sua situação.

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Referência 0.03_

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
35,11 m²
Piso
Rés do chão
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Planta sob pedido

230 000 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

6551 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 101 250 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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  • Défice fundiário

    Investimento para arrendamento com obras: dedutibilidade dos encargos e condições fiscais a verificar conforme a sua situação.

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A residência em imagens

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Onde se situa o programa?

Tours · 37000

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Tem interesse no empreendimento L'Hôtel LALOUX? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
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  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

L'Hôtel LALOUX

Tours · 37000

A partir de 169 433 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Entrega prevista : 2.º trimestre de 2028

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A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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O seu financiamento

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Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.

Prestação mensal estimada

922 € /mês

Capital financiado 173 669 € · dos quais seguro 52 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 4 236 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

  • Empréstimo a taxa zero (PTZ)

    Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.

  • IVA reduzido

    Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.

  • Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)

    Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

Verificar as minhas ajudas com um consultor

Perguntas frequentes

Tudo sobre L'Hôtel LALOUX

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento L'Hôtel LALOUX?
Os preços indicados para L'Hôtel LALOUX começam em 169 433 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento L'Hôtel LALOUX?
A seleção inclui 3 imóveis novos disponíveis de 23,21 a 35,11 m²: Estúdio, 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa). Distribuição: Estúdio: 1 habitação; 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 1 habitação; 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 1 habitação. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento L'Hôtel LALOUX?
L'Hôtel LALOUX situa-se em Tours (37000). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento L'Hôtel LALOUX?
Entrega prevista : 2.º trimestre de 2028. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
L'Hôtel LALOUX é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
L'Hôtel LALOUX situa-se na zona B1. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento L'Hôtel LALOUX?
Em L'Hôtel LALOUX, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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