Naar de inhoud

Tours · 37000

L'Hôtel LALOUX

Vastgoedproject

Uw woning vanaf€ 169.433Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigenPrijs van de woning ref. 1.03_ · Appartement · Studio · 23,21 m²Exclusief notariskosten. Gegevens van de ontwikkelaar gesynchroniseerd op 31 oktober 2026; prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur.

Regelingen en voorwaarden

Afhankelijk van de woning en het gekozen tarief. De voorwaarden staan per woning vermeld.

  • Grondtekort · 3 woningen

    Verhuurbelegging met werkzaamheden: aftrekbaarheid van kosten en fiscale voorwaarden om volgens uw situatie te controleren.

Een adviseur van JL HOME vergelijkt de woningen samen met u en controleert elke informatie vóór elke beslissing.

L'Hôtel LALOUX, beeld van het programma te Tours
Beeld van het project · niet-contractuele illustratie
De 4 foto's

Een residentie om te ontdekken, een woning om te kiezen. Bekijk de oppervlakten, prijzen en plattegronden die beschikbaar zijn en overleg daarna met uw adviseur van JL HOME.

Verkennen de residentie
Beschikbare woningen
3
Oppervlakten
23,21 tot 35,11 m²
geplande oplevering
2e kwartaal 2028
Projectontwikkelaar
Kacius

Dit project begrijpen

L'Hôtel LALOUX is een nieuwbouwproject in Tours (37000), aangeboden door Kacius. De selectie omvat 3 beschikbare nieuwbouwwoningen van 23,21 tot 35,11 m²: Studio, 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling), 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling).

De prijzen beginnen bij € 169.433 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs en beschikbaarheid van de gekozen woning moeten nog worden bevestigd. Geplande oplevering : 2e kwartaal 2028.

In de onderstaande lijst komt een « lot » overeen met een woning. Vergelijk de oppervlakte, de verdieping en de prijs, en vraag daarna het plan op om de indeling te zien.

De presentatie van de promotor

Tours, de geboorteplaats van Honoré de Balzac, is de stad van de kathedralen, waaronder die van Saint-Gatien, gebouwd tussen de XIIIe en de XVIe eeuw op de resten van de Gallo-Romeinse stad.

Lees de volledige beschrijving

Tours, de geboorteplaats van Honoré de Balzac, is de stad van de kathedralen, waaronder die van Saint-Gatien, gebouwd tussen de XIIIe en de XVIe eeuw op de resten van de Gallo-Romeinse stad. In het hart van het oude Tours wordt het Place Plumereau vaak als voorbeeld genoemd vanwege de prachtige architectuur van de huizen met vakwerkgevels. Het behoud van dit geheel danken we aan een beschermingsplan dat in 1973 is gestart en dat steunt op de wet-Malraux (1962) om het historische erfgoed te beschermen en op waarde te schatten. "Hôtel Laloux ligt in de gelijknamige straat, op 5 minuten lopen van het station, het stadhuis, het congrespaleis en alle voorzieningen. Het stadscentrum van Tours, rond het Hôtelplein (place de l'Hôtel de Ville), is het levendige hart van de stad. Het majestueuze Jean Jaurèsplein, met het imposante stadhuis in neo-renaissancistische architectuur, trekt meteen de aandacht. Cafés, restaurants en terrassen zorgen voor levendigheid op het plein; de omliggende straten zijn gevuld met allerlei winkels, ideaal voor shoppen en gastronomische ontdekkingen. Groene ruimtes, zoals de tuin van de Prefectuur, zorgen voor een rustgevende sfeer. Deze wijk combineert geschiedenis en moderniteit op harmonieuze wijze en creëert een gezellige en dynamische sfeer. Les 3 parkings publics du centre-ville et de la gare bevinden zich op 5 minuten van het gebouw, net als de Galeries Lafayette en de tram. Op minder dan 50 m bevindt zich het zeer gerenommeerde Lycée Descartes, dat hogere opleidingen en voorbereidingen op de grandes écoles aanbiedt.. Het gebouw wordt ingericht als 8 woningen, van T1 tot T3 Duplex, met oppervlakten van 16.80m² tot 81.40m², van de begane grond tot de R+3, en twee units met terras. De oost- en westgevels van het gebouw zorgen voor veel licht in de appartementen; sommige zijn doorzon. Een ruime kelder op de onderste verdieping wordt te koop aangeboden voor T3 Duplex. Het programma draait om het waarderen en respecteren van een authentiek architectonisch erfgoed. De hoofdgevel kijkt uit op de rue Victor Laloux. De ramen zijn voorzien van houten vleugels en helder glas met bovenlicht, dat het glasoppervlak vergroot en veel licht binnenlaat. In totaal worden 8 woningen zorgvuldig gerenoveerd met respect voor het bestaande erfgoed, waarbij comfort en tijdloze charme worden gecombineerd op een zeer gewilde locatie. Om de video van het programma te bekijken, klikt u hier: Video

Kies uw woning

3 woningen beschikbaar

Filter op type, sorteer op prijs of oppervlakte, vergelijk tot 3 woningen en vraag het plan van de woning die u interesseert.

Instapprijs: Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen. Exclusief notariskosten.

3 getoonde woningen van 3

Referentie 1.03_

Appartement · Studio

Oppervlakte
23,21 m²
Kamers
1
Verdieping
Verdieping 1
Geplande oplevering
4e kwartaal 2027
Plan op aanvraag

€ 169.433

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

7.300 €/m²

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 67.500

voor een huishouden van 1 persoon(en), afhankelijk van uw inkomen

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • Grondtekort

    Verhuurbelegging met werkzaamheden: aftrekbaarheid van kosten en fiscale voorwaarden om volgens uw situatie te controleren.

Deze woning interesseert mij

Referentie 1.01

Appartement · 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling)

Oppervlakte
30,1 m²
Verdieping
Verdieping 1
Geplande oplevering
4e kwartaal 2027
Plan op aanvraag

€ 213.710

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

7.100 €/m²

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 54.000

voor een huishouden van 1 persoon(en), afhankelijk van uw inkomen

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • Grondtekort

    Verhuurbelegging met werkzaamheden: aftrekbaarheid van kosten en fiscale voorwaarden om volgens uw situatie te controleren.

Deze woning interesseert mij

Referentie 0.03_

Appartement · 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling)

Oppervlakte
35,11 m²
Verdieping
Begane grond
Geplande oplevering
4e kwartaal 2027
Plan op aanvraag

€ 230.000

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

6.551 €/m²

De aankoopsteun (PTZ) begrijpen

Renteloze lening (PTZ): schatting tot € 101.250

voor een gezin van 2 personen, op basis van uw inkomsten

Indicatief bedrag, te controleren op basis van uw project en uw voorwaarden voor in aanmerking komen.

Bereken mijn PTZ voor deze woning
  • Grondtekort

    Verhuurbelegging met werkzaamheden: aftrekbaarheid van kosten en fiscale voorwaarden om volgens uw situatie te controleren.

Deze woning interesseert mij

De residentie in beeld

Open een foto om deze te vergroten.

Waar bevindt het programma zich?

Tours · 37000

Het exacte adres en de ligging van uw woning moeten nog met de adviseur worden bevestigd.

Bekijken de stad op Google Maps ↗

Te controleren voor uw dagelijks leven

De reistijd naar uw werk, het openbaar vervoer, de winkels en de scholen, afhankelijk van uw behoeften.

Een vraag stellen over de ligging

Uw JL HOME-adviseur

De plattegronden, de prijzen en duidelijke antwoorden

Bent u geïnteresseerd in project L'Hôtel LALOUX? Een adviseur belt u terug om de beschikbare woningen te controleren en u te helpen de documenten te begrijpen.

  1. U laat uw aanvraag achter.Geeft u uw nummer en uw voorkeur voor terugbellen aan.
  2. Wij controleren de informatie.Beschikbaarheid, prijzen, oriëntatie van de woningen en steunmaatregelen (PTZ, financiering). De beschikbare plannen en documenten moeten nog worden bevestigd.
  3. U beslist wat er verder gebeurt.Stel uw vragen en kies of u verder wilt gaan. Hier wordt geen reservering gemaakt.
  • Een gesprek over dit programma en uw zoektocht
  • Prijs en beschikbaarheid te bevestigen met uw adviseur

Plattegronden opvragen en een terugbelverzoek

Een adviseur beantwoordt uw vragen. E-mailadres en budget zijn optioneel.

L'Hôtel LALOUX

Tours · 37000

Vanaf € 169.433

Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen

Geplande oplevering : 2e kwartaal 2028

De velden met * zijn verplicht.

Uw voorkeur wordt in aanmerking genomen; het tijdstip moet nog met uw adviseur worden bevestigd.

Uw gegevens worden gebruikt om uw aanvraag te verwerken en u hierover terug te bellen. Raadpleeg ons privacybeleid.

Uw budget voorbereiden

De woningprijs is een eerste stap. Notariskosten en financiering moeten ook in aanmerking worden genomen.

Een maandlast inschatten en de mogelijke steunmaatregelen begrijpen
Uw financiering

Bereken uw maandlast

Een directe schatting, zonder registratie. Verfijn met uw inkomsten om uw renteloze lening (PTZ) op te nemen.

Geschatte maandelijkse aflossing

922 € /maand

Gefinancierd kapitaal 173 669 € · waarvan verzekering 52 €/maand

Notariskosten inbegrepen: ≈ 4 236 € (nieuwbouw, ≈ 2,5 % van de prijs).

Veronderstellingen: indicatief marktrentetarief juni 2026 3,5 % · verzekering 0,36 % inbegrepen · looptijd 25 jaar (tot 27 jaar bij VEFA).

Niet-bindende schatting, die geen kredietaanbod vormt.

Eigenaar worden

Steun voor uw eerste aankoop

Eigenaar worden van een nieuwbouwwoning is vaak toegankelijker dan u denkt. Afhankelijk van uw project kunnen meerdere regelingen van toepassing zijn. Een adviseur bespreekt dit met u.

  • Renteloos lening (PTZ)

    Afhankelijk van uw situatie en zone kan de PTZ een deel van uw hoofdverblijf in nieuwbouw financieren, zonder rente.

  • Verlaagde TVA

    In bepaalde in aanmerking komende gebieden kan de aankoop van nieuwbouw in aanmerking komen voor een verlaagd btw-tarief, onder inkomensvoorwaarden en voor een hoofdverblijf.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Om tegen een beheerste prijs eigenaar te worden, scheidt de BRS in de betrokken projecten de grond van de bebouwing.

Deze regelingen hangen af van uw situatie en van het programma. Hier wordt geen enkele geschiktheid gegarandeerd: alleen een gesprek kan dit controleren.

Mijn steunmaatregelen controleren met een adviseur

Veelgestelde vragen

Alles weten over L'Hôtel LALOUX

Wat kost een woning van het type nieuwbouwwoning in het project L'Hôtel LALOUX?
De vermelde prijzen voor L'Hôtel LALOUX beginnen bij € 169.433 (Prijs meegedeeld door de ontwikkelaar · TVA nog te bevestigen), exclusief notariskosten. De prijs hangt af van de woning en de aankoopregeling; de voorwaarden staan in de woninglijst.
Welke woningen zijn beschikbaar in het project L'Hôtel LALOUX?
De selectie omvat 3 beschikbare nieuwbouwwoningen van 23,21 tot 35,11 m²: Studio, 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling), 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling). Verdeling: Studio: 1 woning; 1 hoofdvertrek (T1, Franse indeling): 1 woning; 2 hoofdvertrekken (T2, Franse indeling): 1 woning. Een T2 omvat 2 hoofdvertrekken, wat niet betekent 2 slaapkamers.
Waar ligt het project L'Hôtel LALOUX?
L'Hôtel LALOUX ligt in Tours (37000). Het exacte adres en de toegang moeten vóór een bezichtiging met de adviseur worden bevestigd.
Wanneer is de oplevering van het project L'Hôtel LALOUX gepland?
Geplande oplevering : 2e kwartaal 2028. Een verwachte datum bevestigt niet dat de woning is opgeleverd. De adviseur controleert de voortgang en de datum die geldt voor de gekozen woning.
Komt L'Hôtel LALOUX in aanmerking voor de renteloze lening (PTZ)?
L'Hôtel LALOUX ligt in zone B1. Sommige woningen kunnen in aanmerking komen voor een PTZ voor een hoofdverblijf, afhankelijk van inkomen en persoonlijke situatie. Of de woning en uw huishouden in aanmerking komen, moet met de adviseur en de bank worden nagegaan.
Kunt u in het project L'Hôtel LALOUX kopen om te verhuren?
Bij L'Hôtel LALOUX hangt de mogelijkheid om te kopen voor verhuur af van de aankoopregeling van de woning. Een prijs die is voorbehouden aan een hoofdverblijf geldt niet voor een aankoop voor verhuur. Uw adviseur controleert samen met u de verhuurvoorwaarden, de verwachte huur, de lasten en de fiscale behandeling.
Hoe krijgt u de plannen en controleert u de beschikbaarheid van een woning?
Kies een woning uit de lijst en vraag het plan ervan aan. Vul in het formulier uw contactgegevens in en, indien gewenst, het moment waarop u het liefst wordt teruggebeld. Een JL HOME-adviseur controleert de beschikbaarheid, de prijs en de beschikbare documenten. Deze aanvraag reserveert de woning niet.
L'Hôtel LALOUX te Tours, 3 nieuwbouwwoningen | JL HOME